“悦界”入口处绿植景观
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绿植小品与店铺融为一体，形成“店即景，景即店”的和谐交融。
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2、关键词二：业态
（1）三大热门：DIY手作、网红餐厅、新奇娱乐
23个购物中心主题街区业态组合一览
可见，目前购物中心主题街区（专题阅读）偏爱引进的业态为：DIY手作、网红餐厅、新奇娱乐（占星、立体拼图、VR、照相馆等）。
（2）创新的的业态配比原则
①悠游堂动漫星球：首创“5221”法则，家庭娱乐主题街区典范
除了主题游乐设施，悠游堂动漫星球还集合了各种跨界融合的零售业态，包含各类主题乐园、VR体验馆、剧场、服饰、餐饮、美容等，并成功运用其自创的“5221法则”，开创了主打家庭娱乐的主题街区新典范。
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“5221法则”即一个主题街区内：
50%面积是成熟品牌成熟业态；
15%-20%面积是成熟品牌创新业态；
15%-20%面积是创新品牌成熟业态；
10%-15%面积是创新品牌创新业态。
悠游堂动漫星球业态一览
除了按5221法则作为业态配比原则外，悠游堂动漫星球项目按适应年龄还可分为“70%儿童+30%成人”，众多业态的融合，将服务对象直接延展到家长、甚至没有孩子的年轻人。
②咕噜学院：没有业态比例的限制，筛选标准是“原创、有特色”
咕噜学院是定位于原创生活空间的特色街区，位于成都大悦城LG层，总面积3200㎡，出租面积2000㎡，包含46个店铺。
咕噜学院没有业态比例的限制，只要是原创、有特色，甚至是非注册商标品牌，只要有店铺品牌，都有机会进入咕噜学院。这让咕噜学院汇集了一群有创意、有想法、有坚持、有趣味的创业者。
咕噜学院特色业态及店铺（部分）
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（3）进驻品牌有较强的独有性和引领性
①4½：集聚有调性的生活方式品牌
沈阳大悦城的4½主题街区，面积5000㎡，以车库文化为基底，融合一众具备“轻艺术生活方式”理念的品牌，如精致甜点店“Morando”、画室“同或绘馆”、当当o+o书店等。
4½街区特色业态及店铺（部分）
浪漫温馨又充满艺术气息“Morando”，餐具是用爱马仕家的
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让你随意挥洒涂鸦的“同或绘馆”
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