一、西班牙puerto venecia:宜家、万得城、百货、冲浪体验一条龙
Puerto Venecia是西班牙乃至欧洲最大的商业及休闲目的地,于2008年年底开业。占地260,000平方米,集休闲、娱乐、购物、体验等多功能于一体。
临水的特色娱乐及商业是项目的一大亮点,低密度商业,容积率约为0.9,中心设有一条河道及一个中心湖泊。
另外项目内还拥有西班牙最大的宜家(83,000平方米)及西班牙最知名的大型百货商场El Corte Inglés(72,900平方米)。
据了解,目前,每年约有5,000,000消费者前来购物前来的消费者中,65%产生了购买行为,而消费者中,10个人里就有超过6人每2周来一次Puerto Venecia。
uerto Venecia的零售公园面积超过83,000平方米,是目前西班牙最大的零售卖场中心。零售公园位于项目西侧,于2008年末整体开业,是整个项目最早开业的部分。
主要租户之一的宜家家居于2007年5月开业,一开业便吸引了大量人流,在第一年便有超过200万人次的顾客前来。主要业态涉及家居、建材、电器、运动产品、音像制品零售及配套轻餐饮。
体育运动休闲为主题的广场,特色的运动体验项目。整体围水而建而在休闲广场里的户外绿地则成为人们户外放松的好去处,白天沿河道的商业充满了轻松休闲的氛围;而到了晚上,在灯光的烘托下,则显示出生机勃勃的热闹场景,是人流汇集的一大场所。
PuertoVenecia的WaveHouse是欧洲的第一家,WaveHouse的城市冲浪游戏的概念充满了加利福尼亚风格:
各种冲浪项目、音乐、娱乐、美食和购物,除了购物的同时,还能尝试不同的体育娱乐项目,例如划船、滑翔、攀岩和10公里环形自行车运动等,成为有别与其他购物中心的特色主题体验项目。
二、日本Grand Front:开业一年客流5300万
这是由日本12家大型开发商联合开启的一个大型商业项目,也是全日本最大的购物之都。GrandFront整体色调是简洁黑白灰,在细节和技术上呈现高端氛围。
项目由Owner’s tower、Tower C、大阪知识之都、洲际酒店Tower B、Tower A、梅北广场组成,总建面56.7万平方米。
其中,最为精彩的就是日本首席建筑设计大神,安藤忠雄参与设计的梅北广场。连接大阪站和Grand Front的“站前广场”以安藤忠雄擅长的水为创作元素,透过与自然光影的互动,打造出这占地约一万平方米的水域广场。
最特别的是水池与百货商场的连结处,不论是一楼或水瀑连结的地下楼,皆设计成有若神社缘侧的弧形场域,让水依着建筑缘侧逐次展开,几乎等同水面高度。
更让人惊喜的,是沿着其中一方水池中的倒影就会发现通往地底下的巨瀑。
在大阪的Grand Front里,可以一次满足你的所有愿望,但是绝对不是简单的All in one。
虽然它没有电影院KTV电玩城,但在你可以吃到夹有现场采摘新鲜蔬菜的赛百味,可以在奔驰旗舰店里喝杯咖啡买个小纪念品,还可以感受最新研制的不方便人士自动排泄装置,甚至与全市的志同道合的有识之士在聚在一起高谈创业计划,等某个傻逼风投带着资金砸向自己……
简单来说,就是它包含了:产、学、研、展、商五大部分。