哪些演艺剧场在购物中心又火又赚钱|运营成本多少?

2016年04月29日13:37
核心提示: 当下,“IP热”逐渐蔓延至地产圈,购物中心纷纷开发剧场或多功能演艺空间,抢占文化、艺术IP先机,其市场需求与租金水平如何?哪些购物中心引进的的演艺剧场最火?


6、上海1933老场坊:超1500㎡空中剧院

上海1933老场坊设有两座剧场,一是位于1号楼4层的空中剧院,拥有600平方米大型玻璃舞台,总面积超过1500平方米,8米挑高的空中舞台全部用钢化玻璃制成。▼

空中剧院拥有圆形穹顶,270度环形视则为各类演出的观赏提供了完美保障,整个剧院共有531个观众席。已成功举办过法拉利F1派对、雷达表50周年庆、《蓝莓之夜》亚洲首映派对、奔驰新车发布会、保时捷60周年纪念等。▼

位于2层的微剧场年演出场次为170场左右,年接待观众量为2万人次左右。▼

7、武汉万达楚河汉街【汉秀剧场】:世界首座采用移动、升降座椅的水秀剧场

汉秀剧场由万达专题阅读)集团与弗兰克演艺公司合建,以中国传统"红灯笼"为设计元素,借助现代“show”的演艺方式展示传统楚汉文化,揉合了音乐、舞蹈、杂技、高空跳水、特技动作等多种表演形式。▼

汉秀剧场拥有2000个可移动座席,是世界上第一座采用移动/升降座椅的水秀剧场。演出开始时,前区旋转座椅处于闭合状态,在演出过程中旋转座椅转动打开、后区升降座椅垂直降下,整体座椅呈现开启状态,围合在座席中间的区域是演出水池。▼

演出水池储水量相当于4个奥运会标准游泳池,可以完成水面与陆地的瞬时转换。水池中设有极为复杂的水下升降机及舞台特效设备,舞台上空设有吊挂系统及其他舞台设备,可完成演员从空中马道或栅顶飞行降落等动作。▼

8、广州正佳广场【演艺剧院】:国内顶级标准的视觉配置

演艺剧院位于正佳七楼飞扬影城旁,面积1626.55平方米,设有586个观众坐席,舞台按照大剧院标准设计,共设4道幕,配以360寸大屏幕高清投影、P4全彩高清LED显示屏,达到国内顶级标准的视觉配置。▼

剧院邀请风靡世界的韩国乱打秀担当首部驻场戏剧。作为韩国国宝级剧目,自1997年首映以来载誉无数,也成为首个登上美国百老汇舞台的亚洲剧目。▼

 

三、总结:购物中心演艺剧场差异化经营3大方向

1、创意为先,凸显人文追求

以个性化、创意体验为主,艺术“平民化”,将是未来剧场、演艺场所进行功能性拓展的要素。

2、联手艺术大师,注入文化品牌

如今,商业创新关注点已放在文化和艺术上。“商场拥抱剧场”现象折射的是:艺术价值正在彰显,并被越来越多人正视。剧场需要善于借用大师的力量,以获得新的发展机会。

3、引入民营剧团,提高经营效益

当下,国内的民营剧团大都处于“游牧民族”的状态,在不同的剧场游走,甚至“打一枪换一个地方”。民营剧团经营方式灵活、引入门槛较低,购物中心可凭借地理位置、功能聚合等优势将其引入,在一定程度可降低运营成本,提高收益。

特别说明:内文部分数据来源于中华人民共和国文化部、道略演艺产业研究中心、RET睿意德;表内租金专题阅读)、运营数据采集于2016年3月,因项目随市场变化存在诸多调整,仅供参考。

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来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:万达 租金 正佳广场 楚河汉街 虹桥天地
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