哪些演艺剧场在购物中心又火又赚钱|运营成本多少?

2016年04月29日13:37
核心提示: 当下,“IP热”逐渐蔓延至地产圈,购物中心纷纷开发剧场或多功能演艺空间,抢占文化、艺术IP先机,其市场需求与租金水平如何?哪些购物中心引进的的演艺剧场最火?


二、案例:哪个购物中心引进的演艺剧场最赚钱?

(注:上表数据采集于2016年3月,因市场变化存在诸多不可控因素,仅供参考。)

1、上海徐汇美罗城【上剧场】:国内首家实现“剧场+书局+影院”多文化业态组合

上剧场是台湾著名导演赖声川在中国大陆的首家驻场剧院,于2015年12月5日正式亮相上海徐家汇美罗城。美罗城全额投资约1亿元人民币,占地约2530平方米,可容纳699名观众,是国内首家实现“剧场+书局+影院”文化业态组合的剧场。▼

入口是一个半开放式空间,左右两侧提供各色餐饮服务。走出餐厅寥寥数步,就能“推门而入”,体现出赖声川对剧场设计“去殿堂化”的独特理念。▼

观众席坡度、座位排列经过精密的视线测试,以粉红、蓝色、咖啡色、绿色随机排列,一改其他剧院的统一颜色,更有生活气息;情侣座设置,让剧场富有人情味;0.69米台高,让前排观众看戏时不再饱受长时间仰视的痛苦。▼

从12月5日起至2016年2月底,上剧场的开幕季演出轮番上演“表坊”的经典作品:《在那遥远的星球,一粒沙》《一夫二主》《叽咕男女变形记》《爱朦胧,人朦胧》《那一夜,在旅途中说相声》等,平均票价维持在300元以下、200元左右。▼

2016年上剧场将会有林青霞主演的《暗恋桃花源》、李立群主演的《冬之旅》等,赖声川将来的新剧也会安排在美罗城首演,同时票价将会走亲民路线,最低票价定位在100元左右。▼

来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:万达 租金 正佳广场 楚河汉街 虹桥天地
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