拼场景|玩社交|国内12条主题街区哪个更赚钱?

2016年03月30日17:03
核心提示: 拼消费场景、玩社交体验,万象城、大悦城等购物中心里的原创主题街区租金水平哪个最高?其业态组合、品牌招商、街区设计有何独到之处?新形势下,购物中心原创主题街区还可以玩出哪些新花样?


未央街:夜生活邂逅空间

面积达13500平方米,长度105米,有16个店铺,以酒吧、夜间料理为主,营业时间延长至晚间02:00,打造多层次夜生活邂逅空间。

4、北京朝阳大悦城:中国首个生态主题室内生活方式空间

悦界整体面积1万平方米,租赁面积约5500平方米,5层为创意零售区,6层则为主题餐饮区。业态组合突破传统品类界限,将创意零售、家居生活、文化艺术、美食餐吧、音乐咖啡、艺术沙龙、展览空间混搭,承载更多体验。

主题餐厅掀Life Style热潮

10余家独具特色餐食水吧入驻6层:周杰伦创立的“Mr. Jay简单爱”主题餐厅首次进入内地;将湘菜和铁板烧融合的“57度湘”开出京城首店;同时将营业时间延长至凌晨,有效满足时尚客群全天候社交、休憩需求。

开放式、无界限空间

将5、6层空间上下贯通,形成通透的联体街区;使用绿植、石材、原木、水系等元素,商铺打破橱窗隔断,形成开放式、无界限空间。

5、天津大悦城:5大全国首创街区引爆人气

IF街:国内首个室外社交属性街区

占地6000平方米,为18-35岁都市新贵提供舒适社交环境。甄选19家美食,其中11家首次进津。墙体、屋顶采用玻璃质地,并由钢铁串联组合,打破室内封闭,唤醒沟通本能。

5号车库:全国首个以手作艺术为基调的室内街区

以西方车库文化为积淀,以台湾诚品书店、方所书店为参照模板,目标客群直指25-35岁都市新贵。

业态组合:整个车库内部为“H”型挑空布局,车库分为上下两层(1F:书店+设计师零售+手作工坊;2F:书店+餐饮);5500平方米错层空间;5000米慢速情怀街;1家情怀书店;1家花店;6间设计师工作室;6家精致下午茶;13间手工作坊。其中,80%品牌首次进驻天津;27家店铺全部首次在购物中心亮相。

进驻品牌:川上陶艺、玲珑窑、山间集、西厢、米有沙拉、纯粹咖啡、今日阅读、花也、大声音乐、梵谷、ta.lk、又见梵高、弄汤、离弦、全爱工匠、物末、imakokoni、尤木YVMIN、落、3D.JP、野人牧坊、治音师、RE调香室、流FLUX、miss me、best+dessert、归拙小筑,80%品牌首进天津。

街区特色:一层广场区域设计为梯田造型,供路人落座沉思。

充分利用通道,将其打造成为“车库美术馆”,用来迎接未来丰富多彩的个性艺术展览。

0618街区:全国首个“颠覆”艺术主题街区

位于北区2层,总建筑面积3600平方米,目标客群定位于30-40岁新兴中产阶级。

品牌组合:包括ASA、UPPER、无限银泰在内的5家奢侈品牌折扣店,汇集KENZO、VALENTINO、GIVENCHY、GUCCI、FERRAGAMO、ALEXANDER MCQUEEN等近100家世界奢侈品牌,同时实现与国际零时差的时尚新品,以及与香港同步的价格。

街区特色:突显“颠覆”二字,铁桥一反常态,雕塑古今混搭。街区入口由红色倒置的铁桥、铁塔组成的“倒立的埃菲尔”,用“颠倒”表达汇聚以及发散。

来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:主题街区 合肥万象城 成都大悦城 上海大悦城 天津大悦城
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