拼场景|玩社交|国内12条主题街区哪个更赚钱?

2016年03月30日17:03
核心提示: 拼消费场景、玩社交体验,万象城、大悦城等购物中心里的原创主题街区租金水平哪个最高?其业态组合、品牌招商、街区设计有何独到之处?新形势下,购物中心原创主题街区还可以玩出哪些新花样?


2、成都大悦城:8大创新业态+6大创意区域

悦街:8大创新业态,文化娱乐成为吸睛利器

悦街建筑面积约3万平方米,经营面积约1.5万平方米,首次开启“24小时不打烊”营业模式,创造了全国大悦城之最。

以“酷、炫、潮”为主线,主题结构为1-3层,汇集了小剧场、画室、刺青店、网咖、KTV、养发馆、24小时便利店等8大创新业态。

L1层以“张扬”为风格,业态为慢摇吧、演艺吧、餐吧、小剧场、潮牌;

L2层以“不凡”为风格,业态为清吧、本地特色美食、美发造型;

L3层以“听风”为风格,业态为魔术馆、KTV、主题影院、餐饮。

餐饮为“主力军”:有香天下火锅、纸上烤鱼、玉林串串香等来自成都的本土品牌;充满创意的霍丝&皮特医院主题烧烤,来自德国的手工酸奶品牌,源自香港的经典丝袜奶茶,来自台湾的黑门烤肉……

文化娱乐成为吸睛利器:合纵文化旗下三家主题酒吧品牌——胡桃里、繁花、杂咖同时进驻,女性主题的繁花和家居主题的杂咖将在2016上半年开业;主打音乐制作、唱片现场的后海音乐,集合下午茶、画展、图书等多元素的ETC小剧场成为吸睛利器。

咕噜学院:6大创意区域,打造创客微集市

位于成都大悦城LG层,总面积3200平方米,出租面积2000平方米,46个店铺,以当下流行的“集合店”形式,为有创业想法、善于经营的商户提供发展平台。

街区被分为巨石荒漠、奇异森林、乱石迷宫、绝壁高山、沉没海洋、幸福海岸6个区域,每个区域设计、布局各有主题。

3、上海大悦城:后现代主义怀旧风,亲密社交空间

摩坊166位于上海大悦城北楼8F、9F,建筑体量达20000平方米,以40余间风格迥异的特色店铺串联,集原创、手作、情调、风味、夜宵为一体,由红砖墙搭建,采用后现代工业化风格。

手作人街:专注于艺术原创

面积达2100平方米,长58米,有15个店铺,将专注艺术原创的手工锻造引入购物中心。进驻包括手制皮具、金属器件、印刷、造纸、版画工作室、DIY烘焙教室、微景观等手作业态。

如手制皮雕BOBOCAT酷猫首次进驻上海,以前店后厂的形式呈现,顾客不仅可以现场观摩皮雕作品的诞生,同时也能参与难度不等的DIY项目。

霓虹街:模仿香港街头场景

面积达2900平方米,长80米,有6个店铺,模仿香港招牌林立的霓虹灯下的街头场景,为消费者提供轻餐简食。

具有代表性的品牌是集装箱主题的烧烤店Cargo BBQ:铁料垃圾、轮胎、木货架、老旧叉车、拖拉机“残骸“,将浓郁工业风、创意韩式烧烤店混搭。

来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:主题街区 合肥万象城 成都大悦城 上海大悦城 天津大悦城
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