商铺平均租金达1180元/㎡/月|哪个城市这么牛?

2016年02月23日15:18
核心提示: 2015上海商铺租金水平最高,约为1180元/㎡/月,在购物中心租金水平中,三大一线城市的首层租金均同比下跌;二线典型城市中,商铺租金水平在300-640元/㎡/月,其中以成都购物中心的租金水平最高,达到718.5元/月/㎡。


2015年深圳核心商圈与新兴商圈购物中心租金专题阅读)水平

此外,截至2015年底,北京中高端购物中心首层平均固定租金同比下降1.6%至846.7元/月/平方米。租金水平主要是由新兴区域内低于平均租金之新项目所拉低,呈现结构性小幅下降。而受益于销售额增长、租约更新及租户调整,核心子市场内成熟项目的租金仍见稳步增长。

2015年二线典型城市购物中心租金水平

如上表所示,2015年二线典型城市的购物中心租金水平以成都最高,达到718.47元/月/平方米,直逼一线城市购物中心租金水平。其他城市购物中心首层租金水平大多在380-400元/月/平方米。

三、一二三线城市中典型购物中心租金水平总结分析

以下分别以一二三线城市中具有代表性的购物中心或商业项目为例,总结其购物中心租金水平情况。从租金数据来看,一线城市首层商铺专题阅读)租金报价平均达每天每平方米45.1元,而二线城市仅为每天每平方米25.6元,前者为后者的1.8倍左右。

【一线城市典型购物中心租金水平】

以四大一线城市为例,近五年间,一线城市购物中心租金将近翻倍,达到94%。以下为一线城市典型购物中心的租金水平,仅供参考。

总结:根据以上一线城市购物中心租金水平,可以得出城市的平均水平一般在600-900元/平方米/月,首层租金在1500-3000元/平方米/月。

来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:租金 商铺 购物中心 平均租金 核心商圈
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