2015年深圳核心商圈与新兴商圈购物中心租金(专题阅读)水平
此外,截至2015年底,北京中高端购物中心首层平均固定租金同比下降1.6%至846.7元/月/平方米。租金水平主要是由新兴区域内低于平均租金之新项目所拉低,呈现结构性小幅下降。而受益于销售额增长、租约更新及租户调整,核心子市场内成熟项目的租金仍见稳步增长。
2015年二线典型城市购物中心租金水平
如上表所示,2015年二线典型城市的购物中心租金水平以成都最高,达到718.47元/月/平方米,直逼一线城市购物中心租金水平。其他城市购物中心首层租金水平大多在380-400元/月/平方米。
三、一二三线城市中典型购物中心租金水平总结分析
以下分别以一二三线城市中具有代表性的购物中心或商业项目为例,总结其购物中心租金水平情况。从租金数据来看,一线城市首层商铺(专题阅读)租金报价平均达每天每平方米45.1元,而二线城市仅为每天每平方米25.6元,前者为后者的1.8倍左右。
【一线城市典型购物中心租金水平】
以四大一线城市为例,近五年间,一线城市购物中心租金将近翻倍,达到94%。以下为一线城市典型购物中心的租金水平,仅供参考。
总结:根据以上一线城市购物中心租金水平,可以得出城市的平均水平一般在600-900元/平方米/月,首层租金在1500-3000元/平方米/月。