本文通过竞争差异化的要求和消费者需求特点，从类型选择中确定最适合的购物中心定位方案。
社区商业不仅仅是简单的一些商铺组合，它对开发面积、配置位置、规划定位、招商销售、经营等均有自己的要求，本系列干货分为上、下两个部分，希望可以为正在或即将开发社区商业的朋友们提供一些参考。
如何轻松驾驭“社区商业”这一矛盾棋局？严谨而深入求证是唯一的出路。商业地产不神秘，它只需要更多的精力投入，更深入的研究。
万达商业地产投资快速增加的同时，商业地产市场也进入了竞争残酷的“红海时代”，差异化策略将成为引领商业地产的关键。作为开发商，如何推出符合自身商业模式、实现差异化定位的商业地产项目便成为重要课题。
凯德置地主要经营策略在于投资、开发、管理处于亚洲、以零售商用为主的多元化地产，并致力于强化其“顶尖购物中心拥有者、管理者”的地位。
近期，有关大型超市、餐饮等行业进驻商业裙楼的消息频见报端，很多商家都把目光对准了裙楼商铺市场。不过，这些商家一番考察后发现，很多裙楼商业物业由于社区规模、铺面层高、场地过小等因素很难符合经营要求。
