近年来，随着国民收入水平大幅提升，人们在休闲娱乐方面的消费支出亦水涨船高，得益于此，国内新开的购物中心都与时俱进，纷纷加大加强体验业态占比。
于是，诸如滑冰场、电竞馆、格斗馆、滑板场等五花八门的娱乐活动场所都现身购物中心。但目前为止，国内大部分购物中心体验业态占比仍然较低（相比零售、餐饮），可以说正处在起步不久的阶段。
相比而言，美国作为全球商业、娱乐产业最发达的国家，不少购物中心体验业态占比早已高达百分之二三十甚至三四十。
比如，早在1981年，加拿大三五集团旗下的首个大型商业综合体——西埃德蒙顿购物中心（West Edmonton Mall，位于加拿大阿尔伯塔省埃德蒙顿市，目前是北美第一大mall）的娱乐业态占比就达到了20%（要知道中国真正意义上的第一个购物中心是1996年才开业的）！
之后，三五又于1992年开了迄今为止美国最大的购物中心——Mall of America（位于美国明尼苏达州布鲁明顿市），其娱乐业态占比同样达到了20%。
事实上，当其他购物中心还在宣传一站式购物（One-Stop Shopping）的时候，三五集团在全球范围内率先提出一站式体验（One-Stop Experience）理念，并通过上述两大mall将这一理念充分践行、诠释。
基于这些项目的成功经营，如今，三五集团将其秉承的DNA——零售娱乐化（Retailtainment）进行到底，缔造了全新的商业娱乐综合体——AMERICAN DREAM（美国梦购物中心）。
其娱乐体验业态占比历史性超越零售，高达55%！不仅如此，还同步创造了7项世界纪录，外加两项世界第二。国际购物中心协会CEO Tom McGee先生把该项目称为“西曼哈顿”、“未来型购物中心的典范”。
而三五集团给这座最新的综合体起名为“美国梦”，充分说明了该项目的重要性，以及集团在其身上寄托的厚望。
事实上，三五集团在其官网上用了这样一句话来形容这个项目的意义与影响：为行业树立新标杆，重新定义美国乃至全球范围内的零售、娱乐体验。（“establish the new standard, and redefine the retail and entertainment experience in the US and across the world”）
据了解，项目总体建筑面积600万平方英尺，即将开业的一期建筑面积300万平方英尺，约30万㎡，集零售、餐饮、娱乐、旅游等众多业态于一体，开业后，将成为全球性消费目的地，预计每年吸引4500万人次到访。另外，二期还将有3家酒店、博彩Casino、会展中心等。
项目总体效果图
也许有人会皱眉，这么高的比例，那与迪士尼乐园这类娱乐项目有何区别？
与游乐园相比，美国梦是从零售角度来做娱乐，与从娱乐角度附带性做零售不同，因此零售品类更丰富多元；
由于项目自身的巨大体量，即使45%的零售比例，整体下来，其零售业态、品牌数量也要比绝大多数购物中心丰富。
下面，为你揭开这个全新综合体的神秘面纱。
一、娱乐业态：15大人气娱乐项目及其背后的7项世界纪录
1、尼克宇宙主题公园（NICKELODEON UNIVERSE® THEME PARK）
365天全天候气温控制，可举办私人派对、活动等。约8英亩（4047㎡）的全玻璃室内主题乐园，包括海绵宝宝、忍者神龟、火焰和机器怪兽（blaze and the monster machines）等经典卡通形象将出现在游乐场内。
2、梦工厂水上乐园（DreamWorks Indoor Water Park）
这是世界上第一个梦工厂品牌室内主题乐园，引入了梦工厂旗下IP家族。约8英亩（4047㎡）的全玻璃室内玩水乐园，365天全天候气温控制，可举办私人派对、活动等。
