五、沈阳印象城
吸金诀窍：不光有20%首店，还是颜值派的代表
开业时间：2017年11月11日
商业面积：约2.3万㎡
部分进驻品牌：UR、UNIQLO、zi.tizi.ti、J.D.V达人服饰、吴克群潮牌店铺DB、TasteLiving、芬芳茉莉、熊喵来了
项目地址：辽宁省沈阳市和平区中华路15号
沈阳印象城是印力集团在东北区域的第二个印象城项目，是其在原沈阳太原街国美电器所在的商业建筑上改造而成，开业当天，以2.3万㎡的体量，撬动了8.8万的客流，引起行业关注。
沈阳印象城以精致的商业+体验的空间+特色的街区，诠释了商业老树新生的故事，也成为了城市旧改的案例式项目。
首先在建筑上，从地下一层直到三层，满眼的四季绿意纵跨4层楼高令消费者有在森林中穿行之感，动线流畅优美；而在地下一层打造的“都市秘境”主题空间，则营造了一个奇幻美妙的童话世界。
好的项目应懂得因地制宜，而不是一味的填铺。项目所在的太原商圈，面临着商业品牌陈旧、品牌老化等问题，沈阳印象城则抓住这一痛点，引进众多热门品牌，填补了沈阳商业市场的空白，如引进新兴快时尚品牌UR、UNIQLO、i.t旗下最新潮牌集合店zi.tizi.ti、知名设计师品牌J.D.V达人服饰、吴克群潮牌店铺DB等，抓住年轻消费人群的心。
据了解，目前沈阳印象城已完成招商率100%，其中首次进入东北品牌占20%，与太原街周边项目品牌重合度仅为3%。此外，还有网红餐厅、潮品数码、动漫体验、高端培训以及女性美甲护肤等业态精致排布。
六、总结
可以看到，“小而美（专题阅读）”购物中心要想清楚两个问题：我是谁、我想吸引谁。受限于体量，“小而美”商业只能够吸引有限客群，所以项目本身必须要有旗帜鲜明的标签，为目标客群打造记忆点，抓牢客户。
同时，任何群体消费的源动力都是被刺激和诱导出来的，在品牌有限的基础上，“小而美”商业要增加消费频次，就要挖掘目标客群需求的纵深，做到“专而深”。当然，最终还是要回归到人身上，毕竟世间最好的礼物，不过是彼此的微笑。
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