2018年，金科（专题阅读）迎来20周岁诞辰。20年来，金科从重庆走到全国，经过20年沉淀，于全国各地开花结果，创造了一个又一个惊艳时光的佳作。
截至目前，金科全国累计开发项目150余个，全国在建项目101个；仅2014~2017年3年间，金科商业共有14个商业项目开业，让市场见证金科商业雄厚实力的同时，也让市场看到了金科致力担纲“中国社区商业（专题阅读）运营旗手”的决心。
20年来，金科商业屡获荣耀奖项，成为中国商业地产行业的佼佼者。如：
·“中国社区商业运营创新奖”
·“2016年中国房地产企业商业物业价值TOP100”
·“2016中国最具创新模式社区商业TOP10”
·“2015年度中国最佳创新体验式商业模式奖”等
一、金科商业提速，三大商业产品线震撼发布
在金科20周年诞辰到来之时，金科总部大楼开工，即将拔地而起；早在2017年，金科商业三大产品线“美邻街、美邻汇、美邻广场”震撼发布，立意从居住环境“美好”出发，“美邻”——打造家门口的美好生活圈，“美生活”——成就无限美好的生活想象。
据了解，美邻汇系列产品商业体量约3~10万㎡，建筑为mini mall、纯街区商业、主题楼及商业公寓等组合而成。服务半径5公里以内消费群体，助推社区商业配套升级，为社区及周边提供较为完善的综合型商业配套。
作为金科商业首发产品，金科美邻汇抢滩重庆大竹林。重庆金科美邻汇·大竹林项目总体量13.6万㎡，商业体量10万㎡，囊括购物中心及Lifestyle生活街区于一体。包含精品超市、超级影院、特色餐饮、时尚零售、运动健身、儿童娱乐6大主力业态。
二、敏锐把握消费趋势，重庆金科美邻汇·大竹林精细运营
对于当下的消费者来说，购物中心不再是简单产生“交易”、“交换”的场地，而是赋予社交、休闲娱乐、个性化等多元精神层面需求的生活方式中心。
与此同时，相似的品牌组合以及趋同的业态规划已经让目的性消费不足以成为购物中心的核心人流引擎，未来，一场围绕新消费体验的竞争新主场已然出现。
在营造新消费体验方面，重庆金科美邻汇·大竹林项目走在行业前列。
从商业业态来看，重庆金科美邻汇·大竹林以满足消费者“亲情+爱情+友情”为消费诉求，以“休闲+社交+娱乐”为主要消费动机，以“精品零售+格调餐饮+亲子天地+娱乐互动”为核心竞争业态，以“街+场+园”的物业资源优势组合，充分表达了该项目休闲、娱乐、社交属性。
从商业功能来看，重庆金科美邻汇·大竹林“精彩分层”，通过不同的定位和业态规划，增加消费体验感，提供给消费者多角度的体验，满足各类人群的情感消费需求。如：
·G层定位为“品质家”，主要引进永辉Bravo精品超市、格调餐饮；
·UG层定义为“悦享生活”，主要引进精品零售、主题餐饮、休闲餐饮；
·L1层定义为“时尚精品”，主要引进潮流时尚、特色餐饮；
·L2层定义为“亲子天地”，主要引进儿童零售、儿童教育、儿童配套；
·L3层定义为“时尚美食”，主要引进主题餐饮、个人护理、服务配套；
·L4层定义为“娱乐互动”，主要引进万达影院、休闲餐饮。
从招商进度来看，目前，重庆金科美邻汇·大竹林已引入万达影院、永辉Bravo精品超市、威尔士健身、星巴克、哈根达斯、汉堡王、billon street、万宁、EF、番茄田、热风、Adidas、苗品记、矫莉芙、好利来等知名品牌，共同为“美好生活”之约增砖加瓦。
三、注重差异化消费体验，打造城市美好生活空间
随着消费升级以及消费者需求的转变，越来越多的商业体开始打造差异化的空间体验，借此吸引更多消费者的青睐。
业内人士曾发表疑问，购物中心应如何利用空间设计实现商业独特的空间体验？重庆金科美邻汇·大竹林恰好做出了最佳的诠释。
作为金科首个自持商业综合体，重庆金科美邻汇·大竹林建筑形象具有金科独有特色。项目利用南北高差的地块特点，打造“山上建山 谷中纳凉”的美好体验。以弧形立面加超大退台的设计，使项目内部建筑形式丰富多变，避免让消费者产生视觉疲劳。
此外，通过扶梯等交通元素的布局应用，将每一层楼有效贯通，灵活化、情景化的动线设计，为延长消费人群的停留时间创造条件。
为了让商业体更具情感温度与有趣灵魂，重庆金科美邻汇·大竹林亦以“人”为中心，不仅精心打造建筑空间，更从细节处着手，特设亲子卫生间、充电停车位、女性停车位、反向寻车系统等，将项目打造成为具有温度、具有人文关怀、具有真挚情怀的情感商业。
目前，女性停车位在中国的购物中心里并不多见，重庆金科美邻汇·大竹林将女性停车位这一设置纳入其中，不仅考虑到女士停车的便利性，停车场专门为女性采用的颜色装饰，亦可以有效消除司机进入光线暗淡地区时的莫名紧张感。
而卫生间作为商场里“机关”最多的空间之一，它的品质既体现了商场综合开发运营能力，也反映了商场的“姿态”。重庆金科美邻汇·大竹林在项目内部专设亲子卫生间，让家长陪伴，让孩子心安，其细节之处无不彰显企业的人文关怀。
2018年12月，重庆金科美邻汇·大竹林将精彩绽放！
四、金科20年 为美好生活做更好
2016年，金科商业求变创新，坚持社区商业差异化发展战略，做社区商业运营旗手。而在金科转型实践中，社区商业建设已走在行业前列。据了解，金科商业系统已明确了2016~2020年发展战略及定位目标：成为“社区商业运营及服务旗手”，让社区商业更美好。
我们观察发现，近年来，金科一直在为消费者的“美好生活”而不懈努力，而这也是金科对“美好你的生活”品牌理念的践行。从房地产开发商，到美好生活服务商，金科，励志打造美好生活，金科，为美好生活做更好。
20年经验累积，20年精耕细作，金科一直在践行自己的使命。未来20年，以及未来更多的20年，金科将继续精细运营，为中国商业地产带来无限美好与遐想的空间，在此，让我们共同期待更好的金科……
特别说明：本文图片来源于金科。
