3、苏州星光耀广场:深耕家庭客群,聚力丰富亲子类业态
星光耀广场地处苏州市副中心金阊新城,辐射人口30万,成熟社区密集,市场潜力巨大,除引入区域唯一性、稀缺性品牌外,苏州星光耀广场打造屋顶动物梦工厂、植物馆、水族馆等体验业态,打造凝聚家庭气息的新型区域商业标杆。
(1)周边成熟社区密集,为苏州城市副中心打造标杆商业
苏州星光耀广场地处姑苏区金阊新城。项目毗邻西环高架及未来的地铁3号线、6号线, 11条通往各地的直达公交线路,交通便捷。
项目所在区域是苏州市重点打造的城市副中心,常驻人口30万。项目周边高铁站、公交站、医院、酒店、政府、学校、人民医院、体育生态公园、市民文化中心等配套完善,成熟社区密集,市场潜力巨大。
(2)流线型设计打造光影视觉盛宴
选用不规则的线条来做完整个空间主要的设计语言,使人置身其中感受光影虚实间的流转。尺度宜人的椭圆形流线步行街、富有情调的调控中庭、精致有趣的雪花型点缀……为消费者打造一场心旷神怡的视觉盛宴。
(3)区域首个体验型精致社区生活中心
苏州星光耀广场在业态创新上动作不断,例如打造屋顶动物园,从宠物的饲养、植物培育,到水族馆体验,实现完整业态的打造。
在主力店引进上,项目将引入永辉超市Bravo,超市内的生鲜面积超过50%;引入的万达影城,将配置全新X-LAND厅,给当地消费者全新观影体验;引入的孩子王,将是金阊新城内的最大母婴集合店。
此外,项目还引入蕴含江南风情的特色小馆——江南大院,本地首家马帮文化主题火锅——陆派火锅,以及诸多知名运动零售品牌等。
【最新招商进度】
整体签约率62.28%,签约品牌包括:永辉超市、孩子王、万达影院、明乐迪KTV、金吉鸟健身会所、正生活、江南大院、有家酸菜鱼、向阳屯东北菜、鲈鱼、豪亨欢乐牛排、肯德基、星巴克等。
【招商需求】
文创品牌、地方特色餐饮、精品家居集合、主题儿童游乐、美容SPA、家电生活馆、彩妆护肤、户外运动、儿童剧场、亲子配套等。
4、南昌绿地缤纷城:“品质生活+互动体验”双核主题,打造品质生活中心
南昌绿地缤纷城总体量达8万㎡,以“品质生活”和“互动体验”为双核主题,引入社交、美学、文创等潮流元素,致力于打造18-45岁都市白领“小而精”、“小而美”的潮流生活空间。
(1)双地铁上盖,雄踞城市中轴线、CBD核心区
南昌绿地缤纷城雄踞南昌城市中轴线、红谷滩新区CBD核心,毗邻南昌市委、市政府。地铁1号线与地铁2号线在此交汇,丰和中大道、红谷中大道等城市主干次道环伺其左右。
(2)三大创新场景,打造高颜值地标情景空间
打破传统封闭的建筑外观,改良光影设计,打造城市视觉焦点的同时增强商业价值,夜景灯光与双子塔相呼应,共同打造南昌夜晚视觉焦点。
通过多功能下沉广场,构建商场自循环:中间的环形广场是外部垂直动线汇集点,将断开的商业动线重新关联,演艺舞台的设计则增加了广场的趣味性和互动性。
利用得天独厚地理位置,结合品牌业态,打造高品质高颜值下午茶文化。
(3)首进品牌占35%,做南昌主题街区开拓者
用“左邻“、”右里”定义的南昌绿地缤纷城,再次强调项目的家庭定位,融入生活市集、文创市集、艺术展、亲子游乐园、集合店等时下流行的体验元素, 引进约20家首进南昌的品牌,占总租赁面积35%,同时打造多家首进品牌形象店。
“去百货化”的南昌绿地缤纷城削减了零售部分,增加流量担当的体验业态与娱乐业态。
【最新招商进度】
招商(专题阅读)率75%,已引进品牌包括:星巴克、小米之家、必胜客bistro、KFC、戴尔旗舰店、几何书店、海底捞、隐瑜伽、巧虎、思妍丽、金宝贝、红孩子、弋果美语、凑凑火锅、金逸影城等。
【招商需求】
餐饮、零售、生活配套、儿童亲子。