1012家mall超200种新奇业态,脑洞越开越大

2018年04月25日09:26
核心提示: 消费升级“新常态”下,购物中心亟需以更快速的业态迭代、更新奇的业态组合,贴近当下年轻客群的多元化生活方式和个性化情感诉求。


▼典型案例

1、上海爱琴海购物公园:多项创新业态打造“沉浸式”娱乐体验

项目于2017年12月开业,打造智旅冰雪乐园、国际马术俱乐部、空中有机农场、击剑和体能训练馆等娱乐创新业态,并将文化体验融入商业,给消费者以新消费、新体验,打造城市旅游新地标。


■ 冰雪乐园

3000㎡室内冰雪世界,上海首家以室内雪场、冰雕、冰屋、北欧雪橇犬为特色的冰雪主题乐园;运用高科技造雪技术,制造出干净、可食用、可媲美自然环境的真冰真雪;室内温度在零下2-5度,在里面可以打雪仗、住冰雪村落和树屋,和乌勒、艾瑞克合影,以及体验雪道滑雪、坐雪地飞碟等项目。


■ 空中有机农场、马术俱乐部

占地4500㎡的“空中”有机农场中有数块分割好的田地,有专门的农民负责耕种、打理蔬菜。农场搭建了数个玻璃房,里面放置了小桌椅和缩小版的农具,用于针对前来体验农场生活的小朋友的科普教学。

开设在楼顶的马术俱乐部占比面积3200㎡,马多为白色小马驹,方便家长带小朋友前来体验。


2、上海大宁国际商业广场:调整引进极限运动教学体验馆、足球教育体验馆

2017年,上海大宁商业广场进行品牌调整,引进名为“潮好玩 SUPER DUPER”的极限运动教学、零售及活动体验品牌:利用停车场空间做文章,目前提供长板、滑板、轮滑、小轮车等时下比较流行的极限运动教学及相关产品售卖。


同时,引进名为“索福德体育”的足球教育及体验业态品牌:品牌是曼城的官方合作伙伴,装饰上极力运用到了这家英超俱乐部的logo和球员形象等各种元素。


3、深圳卓悦汇:引进腾讯视频全国首家线下体验店

2017年9月16日,腾讯视频全国首家线下体验店在深圳卓悦汇开业。431.76㎡空间里,囊括了手游吧、网红直播间、微影院、知名ip衍生品售卖区、轻餐饮吧等主题区域,共有11个包间。

体验店运营主体是深圳市创梦天地娱乐有限公司,即腾讯持股的创梦天地科技旗下的子公司,成立目的即为推广线下泛娱乐体验店。未来创梦天地娱乐有限公司在全国将会有50家直营店,500-800家加盟店。接下来还会在北京、上海、深圳、广州等城市各开设一家2000㎡以上的超级旗舰店。


进入体验店,首先映入眼帘的便是由8组桌椅分别围合而成的手游吧区域,共设有32个座位,还有可以进行电竞直播的幕布。


手游区域对会员免费开放,非会员则一个小时要30多元。在手游吧左边的是网红直播间,可以随时体验直播电竞、手游的盛况。


同时,店内还有知名ip衍生品可供售卖,不仅有萌萌的娃娃,还有mini游戏键盘、帅气耳机等。


主题微影院不仅可以同步观看腾讯视频上的电视电影,还可以玩狼人杀、唱K。而且不同房间的主题都是根据时下较火热和关注度高的电影、电视剧来设计,各有特色。


好时光内共设有11间主题包房,分为小中大三类。其中1-9号是两座的小包房,包括星际主题、明日之子、花开那年月正圆等主题。10号房是3-4人座的中房,11号包间是可供十几号人参与的大包房,唱k、狼人杀、看电影都不是问题。


4、新光天地重庆:引进天空篮球场、旋转木马、湖上冰宫等创新业态

项目于2017年8月开业,作为台湾新光三越集团在重庆首秀,新光天地重庆定位为“长江上游高端的购物及生活中心”。

5F-8F定义为“天空之城”,分为“玩具故事”、“青春王国”、“森林影院”三大主题,其中,包括双层式旋转木马、以冰雪奇缘为设计概念的湖上冰宫、热带雨林风格并涵盖攀岩馆的空中花园。

旋转木马位于7F,高达9米、宽达18米,两层共80匹马,有88个座位;“湖上冰宫”位于天空之城的中心,四周围绕与世界潮流运动休闲同步的NIKE、adidas、LEGO等旗舰店,并提供 “天空篮球场”、 “天空芳草地”、“空中花园”等休闲娱乐场所。


5、北京朝阳大悦城:引进沉浸式体验乐园

国内做沉浸式娱乐比较成功的是万娱引力的 “触电”:以IP为原点,基于与粉丝沉浸式的娱乐互动,整合IP资源、演出资源、地产资源,构建出完整的商业闭环。

2017年,触电和北京朝阳大悦城合作,推出大型沉浸娱乐《触电·仙剑奇侠传之初入江湖》。 “仙剑城”占地面积约1000㎡,选取了李逍遥和赵灵儿“初入江湖”的内容进行内容创作,用户将在线下亲身体验仙剑客栈、仙灵岛、水月宫这三处经典场景。

除了实景搭建,还采用最先进Projection 3D Mapping技术进行剧情呈现,带来更真实的体验和极强的代入感,让玩家不仅可以体验到刻骨铭心的情节,还能吃喝玩乐。

游客穿上道具服,化身“侠士”,在800㎡的空间里依次进入仙剑客栈、仙灵岛和水月宫这三个仙剑经典场景,不仅可以观看李逍遥、赵灵儿等角色的真人表演,还能品尝掺了水的桂花酒,或是解开丹炉房的谜语,找到 “起死回生”的良药。


6、京国瑞购物中心:引进机器人未来世界主题乐园

北京国科机器人未来世界主题乐园是我国新一代的高科技室内主题乐园,位于北京崇外商圈的国瑞购物中心,占地 6000㎡。

以机器人展示和娱乐互动体验为主要特色,采用当今国际顶尖的理念和技术精心打造,是通过多种现代高科技手段和艺术的完美结合构筑的充满欢乐和奇妙的主题乐园。


乐园分为展览互动区、明星机器人区、歌舞表演区、娱乐区四个主题区。

有全球最先进的VR设备体验项目《虚拟现实》,荟萃全球顶尖智能机器人的《明星零距离》,全国独一无二的机器人乐队演奏《疯狂摇滚》,妙趣横生的大型声光电投影《奇妙海洋》、《梦幻森林》,专为小朋友量身定做的《娱乐天地》,极具视觉震撼效果的《时空隧道》,全国最大的机器鱼展示《海底畅游》,汇聚时尚大片的3D、5D影院,还有享誉国内外青年艺术家的原创多媒体演艺等。


7、上海月星环球港:引进青少年美式橄榄球学院

2016年12月,上海月星环球港引进的巨石达阵青少年美式橄榄球学院在北广场开业。作为巨石达阵在上海的第一个室内校区,这里拥有美式橄榄球训练场地、贴心的顾问老师、专业的橄榄球教练、安全的教学用具及不断创新的课程体系。

巨石达阵为美式橄榄球培训领域的龙头企业,在全国创立了10家校区,拥有在校学员5000余人。同时,巨石达阵创建了最大的青少年美式橄榄球赛事平台FUTURE LEAGUE,拥有10支青少年橄榄球队。

来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:新奇业态 休闲娱乐 文创 业态占比 招商
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