看过这33个主题街区,才知道2018年mall拼的是“脑洞”!

2018年04月18日15:19
核心提示: 场景化,可谓正是如今购物中心入市、调整、升级的“重要武器”之一。具象来说,最主要的表现之一,就是在购物中心室内做主题街区。


4、501街:成都万象城

2017年10月22日,成都万象城将5楼原有玩具反斗城位置改造成为餐饮文创主题街区专题阅读)——501街,集合起众多符合年轻人潮流性、话题性的店铺。

餐饮方面有包括日式、韩式、泰式、墨西哥风味等全球特色在内的轻餐、休闲餐饮、小吃、茶饮店等,同时还引入了北欧家居集合店YEPOM、文具集合店墨格(猫的天空之城旗下新品牌,集日系文具品牌与原创用品于一体)、电子烟店铺蒸汽玩吾、美瞳店铺Sweet Color等新型体验店。




另一方面,3楼和4楼也正在逐渐形成儿童业态主题区,总面积超过1万㎡。成都万象城对整体区域进行了全新的场景化主题氛围包装、增设更多趣味体验与亲子互动设置,增强家庭客群的吸引力。

除此以外,成都万象城在2017年还与四川人民艺术剧院合作打造了黑螺艺术空间,与小酒馆合作打造了小酒馆音乐空间,并举办了一系列主题营销活动,使得全年平均出租率达到95.4%,全年租金超过2.97亿港币,同比增长21.3%,租金收入在已开业万象城中排名第6。


5、长安里:沈阳中兴新一城

2017年2月14日,沈阳中兴新一城2楼正式开业了占地8000多平方米、可以说是全市最大的室内文创生活体验街——长安里。

以“深阅读、物美学、慢生活”为理念,街区包括阶梯广场、长安独立影院、三目空间三个功能区,汇集40余个独具文艺范儿的特色店铺。


例如,街区联手沈阳新华书店推出了全市第一间融入文创街区的开放式书店,还涵盖画廊、独立影院、服装设计工作室、胶片坊、农场、可以做简餐的互动厨房等创意空间,以及多个餐饮、咖啡、甜品店铺。

同时,街区还会定期举行各类文化艺术展览、先锋作品展、艺术实验展等潮流活动。


6、人类热忱事务研究所:深圳壹方城

2017年10月28日,曾成功操盘骑鹅公社、5号车库、超级工廠等主题街区的人类热忱事务研究所将深圳首个手作文创主题街区落地于深圳宝安中心壹方城4楼。

街区是以手作为主题的综合性街区,包含木艺·吾喜造木、金工·十八字金、皮艺·朴作革工坊、花艺·DDFLOWER、陶艺·Color Me Mine(彩乐美)、烘焙·zuo坊、绘画·美深绘观等7大手作业态、20余家个性店铺。 

手作之外,街区内还有多个甜点、茶饮店,集手作/美学/下午茶三位一体的街区希望专注研究美好生活而能够为都市生活带来全新体验。


7、21区BLOCK:北京朝阳合生汇

2017年11月18日,十一期间刚刚开业的北京朝阳合生汇,正式亮相了自己的21区BLOCK创意街区。

占据两层空间、近5000㎡的街区,定位为北京首家最大规模的主题网红街区,打造了兔子市集、日不落公园、吃货研究所、脑洞镇、万花筒广场等各具特色的8个主题创意公园。



业态方面,街区则汇集了家庭餐饮食材、DIY生活体验、生活配套、手工皮具、陶艺、花艺、阅读、小型美食街、照相馆、零售、DIY画室、创意市集、创客空间等,希望能满足全年龄层的消费特色。


二、潮流生活类

8、天空之外 BEYONDTHE SKY:哈尔滨凯德广场·学府

2017年7月15日,哈尔滨凯德广场·学府正式开业了学府地区首家文艺潮食主题街区——“天空之外 BEYONDTHE SKY”。

在公共区域,星空、云朵等更具生活美学感官体验的元素被融入在环境设计中,创造出更多文艺、舒适的休闲空间。

覆盖美食、彩妆、零售、精致超市等多个业态的品牌中,包括有27个首进哈尔滨的明星品牌,不仅营造出更独特的休闲体验,街区所在的B1层单平米租金甚至超过首层水平,达到全楼最高。




9、MOCHA·摩卡湾:深圳福田CBD皇庭广场

2017年8月5日,位于深圳福田CBD中心的皇庭广场,在B1层开业了全国首家室内海湾主题街区——MOCHA·摩卡湾,旨在为新人类、潮流人士打造新颖、动感、乐活的情景式生活体验空间。

占地3500㎡的海湾街区,布置了帆船沙滩、守望灯塔、时空邮局等场景。街区的小中庭,则通过仿真树、休闲遮阳椅等元素营造出“室内空间户外体验”的氛围。




业态方面,摩卡湾汇集了包括书店、手绘陶瓷、花店、照相馆等多个特色主题小店,以及一系列网红美食与茶饮甜品店。


10、八吉岛i-Land:上海静安大悦城

2017年8月8日,上海静安大悦城开业了全国首个二次元主题街区——八吉岛i-Land,成为摩坊166主题街区的新版块。

随着95后、00后成长,以动漫IP为代表的二次元文化,逐渐成为主流文化。

为此,上海静安大悦城以日漫和国漫风格为主,引入9大优质ACGN(动画、漫画、游戏、小说)品牌,包括阅文集团与唐公子的全国首家主题咖啡店、上海首家以动漫卡通游戏为主题的港式茶餐厅、上海首家2in1动漫主题体验中心、手办、模玩、扭蛋、动漫衍生品等一系列内容。考虑到二次元文化更新迭代较快,每个店铺的签约时间都在1-2年。


在整体以蒸汽魔幻设计风格为主的环境中,这些二次元内容传播快、高粘性、高消费、强互动、再生产的特点都更容易吸引年轻一代,也更容易产生社交价值。



11、样街Young Street:北京西单大悦城

2017年8月27日,北京西单大悦城利用9楼腾退的原数码店空间,改造出了面向18-25岁最in群体的社群集结型空间——样街Young Street。

3400㎡的区域里,装饰风格运用了极具色彩感的涂鸦艺术,配合装置陈列、灯光布景营造出街头的感觉,并设置了迷幻隧道扶梯、奇妙魔镜走廊、秋千广场等趣味场景。


样街的业态组合非常多元化,汇集了塔罗占卜、纹身、BJD娃娃、二次元手办、电竞黑科技、手指滑板、网红奶昔等29家潮玩潮酷店铺。

为了满足年轻消费者求新猎奇的需求,其中不乏由招商团队挖掘于淘宝神店、南锣鼓巷、五道营胡同的店铺,从而创造出差异化的体验。 

同时,样街店铺的概念在弱化,社区的概念在增强,针对会员打造了以吃货、手作、电竞三大核心元素为主题的集结型社群“青玩学社YOUTH SOCIETY”。半年时间里,样街所在区域的坪效提升了50.8倍。

来自:商业与地产
关键词:主题街区 廊桥市集 长安里 八吉岛 样街 查特花园 小嗨地儿
运营管理
相关干货
相关资料