（3）新型业态平均占比10%；非核心商圈大中型项目更青睐引进新型业态
TOP30中，新型业态平均占比10%；而从不同商圈（专题阅读）、体量级别项目来看，非核心商圈10万㎡及以上的大中型项目超过平均值，更青睐引进新型业态（具体新型业态界定见文末）；
相对于核心商圈小体量项目，非核心商圈大中型项目更依赖娱乐、餐饮、亲子等新型体验业态提升人气，从而带动零售消费；由此预计未来短期内，非核心商圈大中型项目将成为新型体验式品牌“增长级”。
（4）新型零售类、餐饮类业态受捧
注：业态信息来自赢商大数据中心、项目官网、官微、新闻资讯等各渠道，业态数据采集截止时间为2016年12月，因项目业态随市场变化存在诸多不可控因素，仅供参考
从细分业态类型来看，新型零售类、餐饮类业态受捧，占比在2%及以上，多集中在潮流集合店、潮牌、设计师品牌、单品餐饮、创意主题餐饮。
新型儿童亲子、休闲娱乐、生活服务、文创业态占比在1%及以下，多集中在儿童DIY、儿童理发、儿童书店、运动馆、主题乐园、VR体验馆、花店、药店/专科诊所、画室/画廊。
榜单中，项目引进的新型业态同生活方式所需求的个性、创意、体验、时尚结合紧密，一方面市场空间在放大，一方面自身也在寻求业态边界的突破和延展，二者将引领新一线城市项目业态组合（专题阅读）更多元化、多样性。
3、品牌引进与布局分析
（1）新兴品牌平均占比18%；非核心商圈大中型项目引进热情高
TOP30中，新兴品牌平均占比18%；从不同商圈、体量级别项目看，非核心商圈10万㎡及以上的大中型项目对新兴品牌需求较为强劲，占比均超过平均值达21%及以上；
原因在于，一方面随着核心商圈竞争压力加剧，新兴品牌将更多目光投放到非核心商圈项目；另一方面，相较于核心商圈，非核心商圈大体量项目更依赖新兴品牌带来新奇体验，以此实现差异化突围。（新兴品牌界定：2014年后创立/进入中国内地购物中心的品牌，下同）
（2）高频品牌平均占比45%；核心商圈项目品牌同质化程度走高
TOP30中，高频品牌平均占比45%；从不同商圈级别项目来看，核心商圈项目高频品牌占比均在45%及以上，品牌同质化程度走高；（注：高频品牌指上榜项目所在区域开店3家及以上的品牌，下同）
受益于核心商圈强大辐射与消费力，尽管同质化严重，项目仍需引进高频品牌来提高知名度，同时也在一定程度上证明项目的运营实力。
