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2017-2018西南|西北超300个拟开业mall名单来了

核心提示: 2017年“西北首座华润万象城开业”、“益田商业首进西北”、还有大悦城地产、合景泰富等众多名企产品线即将初登场……备受关注的西南/西北商业地产市场在未来2年将迎来超过300个购物中心开业!

一、2017-2018年西南、西北将有超300个mall开业!

据赢商大数据中心监测,2017-2018年西南/西北两大区域的47个城市,有305个购物中心即将入市。

■ 西南区

2017-2018年预计将新增216个购物中心,新增商业面积近2740万㎡。西南区5个省市拟开业购物中心数量分别为:重庆区域80个,四川区域71个,云南区域33个,贵州区域31个,西藏区域1个。

整体来看,西南区商业面积在10万㎡以上的拟开业购物中心占比达44%;其次是5-8万㎡、8-10万㎡规模;5万㎡以下的数量最少,占13%。其中,商业面积超过20万㎡的有38个,西南区的拟开业购物中心整体大体量趋势明显。

■ 西北区

2017-2018年有89个购物中心预计开业,将新增商业面积超1000万㎡。西北区5个省市即将入市购物中心数量:陕西区域66个,甘肃区域12个,新疆、青海区域各4个,宁夏区域3个。

西北区拟开业购物中心,商业面积10万㎡以上占比34%,其余商业面积分布较为平均,8-10万㎡、5-8万㎡、5万㎡以下占比在19-25%之间。5-8万㎡的购物中心数量最少。

拓展阅读:2017-2018年拟开业购物中心一览(华东篇)

展阅读:2017-2018年拟开业购物中心一览(华南篇)

二、西南:未来2年重庆、成都开发量居高

注:数据采集时间截止2017年5月24日。根据媒体公开报道的信息,不完全统计预计将在2017-2018年新开业的购物中心(包括奥特莱斯、综合体、文旅项目、住宅项目等的商业部分)。开业时间存在诸多不可控因素,信息仅供参考

1、重庆:80个购物中心即将入市,商业竞争加剧

作为新一线城市,重庆市场的购物中心开发和建设正进入高峰期。据赢商大数据中心监测,2017-2018年重庆预计将迎来80个购物中心开业,为西南区拟开业购物中心最多的城市,预计新增商业面积933万㎡。

其中,商业面积在10万㎡以上的购物中心占比最多,达39%;其次为8-10万㎡,占25%。5-8万㎡占20%,5万㎡以下最少,整体呈现出大体量发展趋势。大型商业“洗牌”,经历关店停业、百货转型、2016年主题化商业集中开业、2017-2018年大体量的新增项目入市,使得招商层面的竞争加剧,重庆主城区商业竞争日趋白热化。

渝北区作为重庆商业发展重地,共有12个购物中心即将入市,其中不乏新光天地重庆、重庆龙湖源著天街等知名房企的潜力项目。在大量购物中心入市提升重庆商业市场品牌丰富度的同时,也使得商业竞争更加激烈,将进一步推动重庆商业转型步伐。

尽管主城、部分区域呈现竞争激烈的局面,但是类似于中央公园板块、照母山板块、悦来板块这样的新兴区域,却面临着商业空白的局面。

 

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关键词:重庆龙湖源著天街 新光天地重庆 建发·鹭洲里 贵阳大悦城 拟开业项目
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