五、东京NEWoMan
擅长经营车站大楼型商场的LUMINE，在沉寂已久的甲州街道上建起了新宿最大的高速巴士集运中心，并在此建了个与车站直接连通的商业中心——NEWoMan。
东京NEWoMan定位于为“新时代的新潮女性”而开发的高级空间，引进多家海外人气品牌日本首店及新生活型态店铺，一开幕便成为流行话题。
NeWoman的诞生为新宿区带来了全新的生活方式。在这里，有高达80%的店铺是“新宿首店”，主张给新时代女性带来新的生活提案与体验。
来自美国奥克兰的网红咖啡店Blue Bottle，被誉为“咖啡界的苹果”
图片来源/hantianblog
来自日本国内外极具人气的餐厅、咖啡厅、生活方式品牌店，令NeWoman迅速成为社交媒体上炙手可热的“网红”。
NeWoman 甚至考虑到，为新宿站的旅客及周边工作生活的人们，提供生活服务。
在NeWoman ，你除了能享受“购物”带来的乐趣，还可以获得生活上的关怀性服务——妇科、小儿科的诊所、药店、认证保育园等设施，与车站连通的美食区营业时间从清晨7点到次日凌晨4点，这些贴心行为给日常使用新宿站的旅客带来诸多便利。
特色品牌
AKOMEYA：以“米”为核心概念的生活方式品牌
CHANEL BEAUTY BAR：带来CHANEL 沙龙级服务
800°DEGREES NEAPOLITAN PIZZERIA：美国洛杉矶有名的披萨店，1天能卖1000件披萨
S SALON adam et ropé：将轻食与时尚跨界的女装
CORK wine & flower：将花店与红酒结合的生活方式店铺
Drawing Numbers：有着服装、饮食、展览的生活方式店铺
云智库点评
“网红”餐厅、新奇特的跨界品牌、名品体验店等，处处在刺激着消费者的感官，带来新鲜的生活方式体验；而医疗诊所、幼儿园等生活服务，又为车站周边客流的生活提供便利。NEWoMan专注于“生活方式+生活服务”的打造，成功塑造出一个“好伙伴”的形象，实现区域共生共荣，这点尤值得国内社区型、邻里型购物中心借鉴。
写在最后的话
当消费社会继续往前发展，跨过“买买买”的物质主义时期后，人们审美意识、自我意识觉醒，更想获取精神上的消费满足感，强烈渴望建立人与人、人与物、人与社会之间的关联，且对本土文化的关注程度会大大提升。
从日本新开业商场的发展趋势可窥见：未来商业地产会逐步由过去简单的商业经营模式转向城市功能服务体的模式，商业地产与城市发展、区域发展的结合将越来越紧密。
未来的商业地产要脱颖而出，必须关注人文价值提升，发挥文化艺术、生活服务、社交互动等功能，给消费者真正有价值的体验和互动，留下独一无二的记忆，这才是商业项目与人共生共荣的可持续发展之路。
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