二、东京TOKYU PLAZA GINZA
TOKYU PLAZA GINZA（以下简称“东急Plaza”）是2016年东京最受欢迎的新开业商业设施，东急不动产耗资110亿打造，原为“Mosaic银座阪急”旧址，定位为“Creative Japan-世界从这里开始有趣起来”。
东急Plaza坐落在有乐町和日比谷区的交界处，毗邻数寄屋桥交叉路口，四周均为交通要道。东急Plaza就这样占据了一个完整的街区，被称为“银座之门”。
作为银座至为重要的“门面”，东急Plaza以独特的外观设计在周边环境中脱颖而出。建筑材质上选取玻璃，营造出银座商场应有的高贵优雅。再细细琢磨，你会发现这玻璃的工艺与日本传统玻璃切割工艺“江户切子”如出一辙。看，这又是一个传统与现代完美结合的范本！
正如江户切子表面的立体纹理一般，这座“玻璃船”可投射和反射出室内的商业气氛，以及建筑周边的动态景象，使整栋建筑自然的融入银座的城市氛围中，形成项目与城市的互动。
耗资近110亿人民币，东急不动产希望打造的是一个完美融合传统与创新的全新地标性建筑。董事长Hitoshi Uemura说：“这栋建筑的设计理念为：创意日本——成为全世界的目光焦点”。东急Plaza的确做到了。
对于居住空间较为狭窄的东京人来说，其实他们最需要的是开阔的公共活动空间。
位于第六层的KIRIKO LOUNGE，向上挑空27米，形成大型开放中庭空间。天花板上悬挂着精致的吊灯，可开展丰富的社交聚会、艺术文化展演、商业活动，也可欣赏城市美景。这片区域一半是咖啡厅，另一半用作公共休息区。
位于顶楼的KIRIKO TERRACE是另一处开放的公共空间。你能想到一个花园能有两种截然不同的风格吗？这里的空中花园分为：绿意盎然的“GREEN SIDE”、素雅纯净的“WATER SIDE”。
“GREEN SIDE”以大片垂直绿化墙演绎生态绿意，还种植有东京垂枝樱花，在此可感受来自大自然的悠闲气息。
“WATER SIDE”设计得跟游泳池相仿，让都市人重拾平静和谐的心境。
东急Plaza的商业部分，最令人称道的是占地2000㎡、横跨3-5层HINKA RINKA——这是个“符合心情的店铺”，经营服饰、鞋、杂货、甜点、绿植等品类，是以生活场景为核心、以心情为主轴的创造新形态店铺，每层都有不同主题。
如今国内购物中心普遍热衷于打造体验性、场景性、情感性消费的创意市集/主题街区。那么日本人如何玩转创意市集呢？
东急Plaza的6-7层，是以“FIND JAPAN MARKET”为主题的服饰、杂货集合区，汇集了许多日本手工文创店铺。7层的东急手创博览馆（HANDS EXPO），以培养文化、传承文化为主旨，以“和·都·知·美·食”划分为5大主题区域，面积1400㎡，内设咖啡馆，共有5万多件商品。
通过合理的规划，东急手创博览馆为不同客群提供有针对性的服务。为各有特色的生活小物以活泼的手法陈列，带领消费者领略日本多维度文化特色。
东急Plaza汇集服饰、餐饮、日用零售、文创等业态，共有125家店，其中11家为首进日本，9家为首进东京，38家为世界知名品牌的旗舰店。
特色品牌
BALLY：瑞士奢侈皮具品牌，世界最大旗舰店
乐天免税店：日本首店，总面积4400㎡，东京都最大的离境提取型免税店
根室花まる：可以站着吃寿司的餐厅
下鴨茶寮：京都无人不晓的怀石料理百年老店，开出新形式店
云智库点评
东急Plaza建筑本身就是一件艺术品，传递出日本美学意识。而这件艺术品并非“高高在上”，而是相当亲民——建筑本身强调互动，内部公共空间提供了交流连接的场所，日本职人设计的商品、生活杂货琳琅满目。商业项目与“人”的关系，在这种亲切的互动中变得更加紧密。
