四、广州5号停机坪购物广场：百货撤场，打造酒吧街
· 品牌调整比例：30%
· 业态/品牌创新：私立美校/单品餐饮
开发商：广州精都实业有限公司
开业时间：2011年
商业面积：10万㎡
面积调整比例：20%
项目楼层：地上3层
涉及较大调整楼层：L1/L2/L3
停车位：2500个
项目品牌总量：200+
调整效果/业绩表现：2016年客流实现双位数增长
1、调整背景/原因
近两年，百货业受经济大环境冲击明显，项目出于未来发展需要，与天河城百货解约。
2、调整思路/品牌引进
3、业态占比变化
零售占比下降10%，餐饮占比上升5%，儿童亲子、休闲娱乐占比分别上升3%、2%，生活服务占比不变。
