一、2017近千家商业项目入市，谁将脱颖而出？
据赢商网统计，2017年全国预计开业商业项目（商业面积≥3万㎡的购物中心、社区商业、商业街区，个别产品线项目或特色项目例外）将高达970个，商业体量预估达9851万平方米。
本文从赢商大数据中心监测的人均购物中心面积位列全国40强的城市中，选取2017年拟开业且商业面积在5万㎡及以上，并引进创新型业态/品牌的综合型购物中心；
从商圈/区域影响力、业态/品牌创新力、规划/设计冲击力3个维度进行综合考量，筛选出10大最受关注拟开业购物中心（按商业面积高低进行展示）：
本文数据来源于赢商大数据中心、项目官网、项目官微、新闻资讯等，因信息量大，且拟开业项目随市场变化存在诸多不可控因素，如有错漏，欢迎及时与我们联系（微信号：fq13826116620），所有信息更正，均会在本文评论区及时发布。
1、沈阳K11：开创前所未有的“博物馆零售时代”
预计开业时间：2017年6月
开发商：新世界中国地产
商业面积：26万㎡
层数：地下1层，地上5层
预计品牌进驻数量范围：400+
停车位：5000个
建筑/室内设计：DLN、HOK、HDD、K11 Concepts Limited
项目地址：沈阳市和平区青年大街与浑河大桥交汇处
（1）商圈/区域影响力
K11位于沈阳黄金地段“金廊”的龙头位置，是沈阳目前最大的一站式高端购物中心。
项目从产品个性化、品牌体验互动、店铺设计、顾客服务等多角度出发，打造独有的“艺术展”式商业，将成为改变沈阳乃至东北地区商业格局的、独树一帜的时尚圣地。
图片来源：沈阳K11
（2）业态/品牌创新力
全球首家国家地理终极探险乐园、全国首创室内曼哈顿街区、全国首个乐高探索中心+海洋生物水族馆联合概念店、国内首个多元智能儿童购物乐园、中国最大室内极限运动中心、中国首创面积最大室内婚礼殿堂……
超过400家全球唯一、全国首发、充满新概念的品牌店铺，开创前所未有的的“博物馆零售”商业模式，艺术、人文、自然共生共融。
①全球首家国家地理终极探险乐园
面积4000余平方米，通过世界顶级的影像和技术水平，将国家地理的历险探索、自然历史、野生世界、人文考古、风土民情等最珍贵的影像题材与现代科技相融合。
图片来源：沈阳K11
②全国首创室内“曼哈顿主题街区”
再现纽约第五大道场景，世界顶级大牌、珠宝、钟表专区，零时差体验欧美风情。
全国首个环球烧烤概念区、全国首个森林式主题氧吧、全国首个爱情主题珠宝腕表街区、全国首个室内酒吧概念艺术街区等多项之最，傲视同侪。
图片来源：沈阳K11
③国内首个多元智能儿童购物乐园
面积达3.3万平方米，涵盖全国最大的儿童娱乐、教育、零售业态，从语言、视艺、音乐、逻辑、运动、人际、内省、自然八个方面挖掘儿童的个性潜能，为0-12岁儿童及家庭带来全方位互动体验。
图片来源：沈阳K11
④全国首家海洋探索中心
由全世界最大水族馆品牌SEALIFE运营，拥有岩石捉迷藏、珊瑚礁、海马王国、热带雨林、海洋隧道等观赏区域。
图片来源：沈阳K11
⑤全国首个乐高探索中心+海洋生物水族馆联合概念店
乐高探索中心面积为3000余平方米，多个主题区呈现乐高百变玩法，为儿童及家庭提供富有启发性的互动游玩体验。
图片来源：沈阳K11
（3）规划/设计冲击力
建筑外形似一只展翅飞鸟；空间以街头文化和绿色生态元素为设计理念，结合红砖、原木等天然材料，打造独特的生态、艺术、创意空间。
图片来源：沈阳K11
L1层主入口高挑空设计，全沈阳最大室内草坪休憩区
图片来源：沈阳K11
