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万象城PK:四大对比带你认识上海万象城

核心提示: 上海万象城坐落在上海著名的旅游城七宝旁边,是吴中路的核心地标项目。在上海万象城还未正式亮相之际,该文通过华润置地深圳万象城、杭州万象城等各大万象城进行对比,揭开上海万象城面纱。

  说起万象城(专题阅读),熟悉商业地产的人都会立刻想到一个字——“大”。

  不管是最先发力的深圳、杭州,亦或是沈阳、成都,万象城都是当地标志性的商业项目,其巨大的体量,集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等功能于一体的丰富业态,已成为业内大型综合商业项目的代表之作。

  如今,或许是时机成熟,华润置地终于将万象城落户上海。将于2015年6月进行一期交付的上海万象城,会与全国各地的其他万象城有何不同呢?下面就由小编逐一为大家解读:

  深圳万象城

  深圳万象城是目前深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的大型室内购物中心,是真正意义的“一站式”消费中心,年销售额60亿元,位列中国购物中心销售额前三甲。

  不仅是购物中心,现代化的专业写字楼——华润大厦也因其强大的品牌、地段、配套、品质的优势,成为了深圳写字楼物业的翘楚。

  既然深圳万象城是深圳最大、华南最好,那么上海万象城呢?

  上海万象城位于虹桥吴中路商圈,与地铁10号线紫藤路站无缝连接,毗邻虹桥枢纽,总建筑面积约53万平方米,包含24万平方米万象城购物中心、14万平方米甲级写字楼集群、3万平方米高端精品酒店,是上海最大的超区域都市综合体之一。

  杭州万象城

  杭州万象城可以说是杭州首个真正意义上的购物中心。以杭州万象城为核心,形成了大型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓及住宅等功能为一体的大型都市标志性建筑群。同时,它也使得杭州从"西湖时代"向"钱江时代"跨越的历史进程进一步加速,对长三角亦产生了深远的影响。

  在办公方面,杭州万象城拥有11万方的甲级写字楼,在杭州当地亦有不俗口碑。

  既然杭州万象城使杭州从“西湖时代”向“钱江时代”跨越的历史进程进一步加速,那么上海万象城呢?

  上海万象城所在的虹桥吴中路地区在2014年9月9日被首次列为地区级商圈。而在此之前,此地并没有所谓的“商圈”概念。

  在政府的规划中,地区级商业中心的商业设施总面积不低于30万平方米,商业集聚在不少于8公顷的区域范围内,拥有10家以上大型商业设施,日均客流量要达到10万人次以上。

  而上海万象城将以其恢弘规划和巨大体量,自成一城。可见,政府为即将到来的万象城单独设置了虹桥吴中路商圈,并将其定为地区级,也是因为万象城带来的无穷的商业潜力。

  沈阳万象城

  沈阳万象城位于沈阳金廊核心区域,是继深圳、杭州之后,华润旗下第三座万象城;建筑面积近25万平方米,同时拥有地下两层停车场、地上四层停车楼,可提供近2000个停车位。沈阳万象城倡导国际化消费理念,集合品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲等功能于一体。并汇集世界各地经典美食,立志让消费者能够“一餐吃尽天下美食”。

  而在办公方面,入驻了德国驻沈阳理事馆的华润大厦,显然已成为了沈阳商务写字楼的标杆之作。

  既然沈阳万象城立志让消费者能够“一餐吃尽天下美食”,那么上海万象城呢?

  上海万象城购物中心规划了近30%的餐饮业态(专题阅读),换句话说,在万象城内将有近7万平方米的各类美食可供挑选。时尚精致大餐、知名连锁品牌、大型美食广场、风味特色餐饮等各类餐饮需求,都可以在这里满足。

  此外,上海万象城地处上海人口国际化程度最高的区域之一,紧邻龙柏、金汇等高端住区,辐射古北国际社区、西郊高端社区,项目周边3公里有50万常住人口,日韩籍及台湾香港人士占30%。上海最负盛名的韩国街——虹泉路便与吴中路相邻,与金汇南路、紫藤路的韩国风尚美食一同为项目周边增添了独特的商业氛围。

  成都万象城

  成都万象城除了是华润置地继深圳、杭州、沈阳之后的又一力作,同时更是成都所引入的首个退台设计的购物中心,屋顶花园、景观指廊等室外与半室外空间设置了大量的餐饮业态,将阳光、自然与生态巧妙的嫁接到高端商业、餐饮等业态上来。入驻在此的Apple Store更是西部地区首家苹果直营店,亦是中国大陆第八家苹果直营店。

  当然,成都万象城同样有着办公物业——7.4万平米的超高层甲级写字楼华润大厦。与购物中心、超五星级酒店及高档住宅3栋建筑体采用空中连廊联通,形成一个巨无霸式的超级城市综合体,其档次、体量、品牌实力、运营能力都将达到全国一流水平,成为成都乃至西部的商业巨擘。

  既然成都万象城拥有精巧的设计和丰富的业态,那么上海万象城呢?

  上海万象城购物中心全面考虑了奢侈品牌、都会精品及大小餐饮的优化组合。仅与全球或本地最负盛誉的顶尖品牌合作,精心甄选品牌形象店或旗舰店,为打造都市顶级商业中心不遗余力。例如或将成为上海最大影院、拥有11个厅(包括一个IMAX厅)的百丽宫影院。同时亦设有1800平方米的奥林匹克真冰场,将提供专业、高标准的冰上娱乐体验,设施更是达到了奥林匹克比赛的标准。

  那么,说好的升级呢?

  经过了十年的发展,万象城俨然已是一个相当成熟的商业地产品牌。那么上海万象城在此基础上能够有怎样的突破呢?

  除了拥有24万平方米的ShoppingMall以外,上海万象城更将拥有由国际设计团队精心打造的14万平方米的写字楼群,配备有独一无二的5万平方米超大空中花园,创造出沪上首个空中花园生态景观办公。这样的写字楼兼具便利的交通和低密度生态办公空间,可以让白领们既能体会到甲级配套的商务便捷,又能享受到商业配套带来的精致生活。

  当然,更为特别的是,上海万象城还将为国际型企业购买独栋超甲级总部写字楼提供了可能。上海万象城独栋写字楼是目前全上海最为稀缺的地铁上盖独栋办公建筑,不仅拥有独立入口广场,更有附加值超高的屋顶花园与内庭院。便捷的交通和万象城购物中心的商业配套给予此地无限的增值可能。可以说,这将是企业最理想的总部大楼。

  从“姗姗来迟”的上海万象城可以看出,问世已十年的万象城品牌似乎正在酝酿着一些不同寻常的变革。至于成效如何,很快便能见分晓。

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来自:商业与地产
关键词:上海万象城 深圳万象城 杭州万象城 沈阳万象城 成都万象城
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