3、上海兴业太古汇：南京西路收官之作
预计开业时间：2017上半年
开发商：香港兴业集团、太古地产
商业面积：10万㎡
层数：地下4层，地上4层
预计品牌进驻数量范围：250+
停车位：1200多个
建筑设计：王欧阳（香港）有限公司、艾奕康环境规划设计（上海）有限公司
项目地址：上海市静安区南京西路703号
图片来源：上海兴业太古汇
（1）商圈/区域影响力
项目位于南京西路东段，是上海南京西路最后一块完整地块，轨道交通非常发达，地铁2号线、12号线、13号线均在此会合。
但在商业布局上，东段一直有个硬伤：周边没有能吸引人、留住人的综合商业体。兴业太古汇的建成，将大幅提升南京西路东段的商业能级。
图片来源：上海兴业太古汇
（2）业态/品牌创新力
业态配比上，零售40%、餐饮近30%、生活服务30%；其中，14个品牌首次入华、12个品牌首次落沪、12家独特主题品牌概念店。
①大陆首家巨无霸星巴克烘焙工坊体验店
面积达2700平方米，一举超过2016年4月宣布建造的纽约门店，成为全球最大的星巴克咖啡馆。
图片来源：星巴克
②首次进入中国内地的台湾瑜伽馆Space Cycle
音乐引领运动的新型健身店，以音乐元素打造动感单车主题，同时开设瑜伽、普拉提、运动芭蕾等课程；台北旗舰店已成为台湾时尚坐标，许多著名艺人、歌手都以私人授课和特选歌单的方式参与。
图片来源：Space Cycle
③上海首家Page One叶壹堂书店
新加坡的书店品牌，中文名叶壹堂，1983年成立，主打艺术及设计类书籍。
图片来源：Page One
（3）规划/设计冲击力
既有欧洲巴黎风情的建筑风格，又融入了上海的本土文化；设计了3个开放式广场，采取自然采光，保留了“查公馆”和一棵上百年的白玉兰古树；整体绿化覆盖率达20%，构筑独有的“城市绿洲”。
图片来源：上海兴业太古汇
室内S形蜿蜒的购物动线和长达250米的穹顶型玻璃天幕，极具开阔感和探索乐趣。
图片来源：上海兴业太古汇
- 云智库点评 -
以突破性创新带来非凡零售体验：利用复合多元化的商业组合满足不同层次的消费需求，通过与品牌合作推出独特主题品牌概念店带来线下新鲜体验；
借助均匀混合的业态分布营造极具探索性、体验感的购物环境，结合追求精致生活的客群特点，引领上海新兴生活方式。
4、上海万象城：魔都最具“威胁性”的“一座城”
预计开业时间：2017年6月
开发商：华润置地
商业面积：24万㎡
层数：地下3层，地上6层
预计品牌进驻数量范围：400+
建筑设计：美国RTKL
项目地址：上海市闵行区吴中路1551号
图片来源：上海万象城
（1）商圈/区域影响力
上海万象城西临近虹桥枢纽商务区、东临古北漕河泾，北临西郊龙柏，南临金汇古美，大区域内不乏小商圈，但相互独立未整合。
万象城引领的吴中路商圈形成后，将东西、南北的商圈融合贯通，形成具有核心商业、商务功能的“超区域”商圈。
图片来源：上海万象城
（2）业态/品牌创新力
国内首家专业地铁博物馆：一期场馆于2014年10月28日对外开放，面积达2800平方米，已有60多个展项与观众见面；
二期场馆将建在购物中心内，建成后的场馆面积将达5000平方米；作为上海万象城丰富业态的组成部分，地铁博物馆为项目增添了独特的文化元素。
图片来源：上海地铁
目前上海拥有最多旗舰店的购物中心：超50个旗舰店，涵盖零售、餐饮、服务、儿童业态；
目前上海聚合最多品类/口味餐饮品牌的购物中心：规划了近30%餐饮业态，超100个餐饮店铺，将有面积近7万平方米的各类美食可供挑选。
图片来源：上海万象城
聚合多个上海之“最”的主力店：5000平方米上海规模最大的高端精品“Ole’超市”；拥有11个厅、1800个座位的上海最大影院“百丽宫”；1800平方米既能进行奥林匹克滑冰比赛，又能进行少儿冰球比赛的真冰冰场“世纪星”。
图片来源：上海万象城
（3）规划/设计冲击力
展示面长达400多米，沿街店铺30多个；多首层设计，地上、地下和地面具有丰富的空间形态。
图片来源：上海万象城
- 云智库点评 -
商业业态丰富，体验包罗万象，自成“一座城”，将给魔都带来多元改变和可能。
