2017全国拟新开购物中心864个|名单来了!

2017年02月21日09:38
核心提示: 2017全国预计新开购物中心将高达864个(商业面积≥3万㎡),其中计划新开购物中心10个以上的城市达20个,主要集中在新一线城市;重庆以预计新开购物中心55个居全国之首,上海和西安分别以50个、38个分列二三。


(6)武汉:2017年预计新开业购物中心达23个

2017年武汉拟开业购物中心达23个,商业总体量将超196万平方米。数据显示,23个拟开购物中心囊括武汉12个重点区域,商业面积超过10万平方米的购物中心达7个;

其中,绿地、和记黄埔、新世界、首创等名企项目:绿地606缤纷城、M+购物中心、首创奥特莱斯、美联·石桥永旺梦乐城、武汉光谷K11、武汉佛罗伦萨小镇备受期待。

2017年武汉预计新开业购物中心一览

(7)南京:2017年预计新开业9个购物中心

2016年,南京景枫KINGMO、21世纪太阳城、茂业天地、东方福来德等购物中心的相继开业,这种多点开花的商业综合体打破了以新街口为中心的商圈布局。

2017年计划开业的购物中心有9个,商业项目则超过20个,且5万平方米以下的社区型商业占到半数以上。

2017年南京预计新开业购物中心一览

(8)成都:2017年预计新开业10个购物中心

2016年有原计划开业的30多个项目分别延期至2017年甚至2018年,再加上原本计划在2017年开业的13个商业项目(购物中心10个),2017年成都预计将开业的商业项目多达几十个。

整体来看,这些商业项目囊括大型综合体、购物中心、商业街区、社区商业等多种类型。

2017年成都预计新开业购物中心一览

(9)佛山:2017年预计新开业购物中心16个

2016年佛山新增商业面积95.1万平方米,人均商业面积已达约0.49平方米。2017年佛山预计拟开业/试业的购物中心共计16个。

2017年佛山新开业购物中心一览

3、三线城市:贵阳2017新增购物中心数量居全国第9

2016年三线重点城市中,以海口购物中心开业面积最高,达72.5万平方米。扬州和珠海购物中心开业面积分别为28.8万平方米、27万平方米;其余城市购物中心开业面积均低于18万平方米。

从整体开发数据来看,三线城市购物中心开发情况,仍远落后于一二线城市。

从2017年计划新增购物中心项目来看,贵阳、泉州、温州、绍兴城市计划开业购物中心领先于其他三线城市,贵阳2017年计划新增16个购物中心,购物中心新增总面积超过240万平方米。

同时,根据2017年全国城市排名,贵阳新增购物中心数量排第9名、泉州第15名、绍兴22名、温州第24名。

小结:从2011年开始,购物中心进入开发风口,近5年购物中心入市数量是此前15年累计存量数量的5.3倍。由于2016年延期开业购物中心的加入,2017年开业购物中心增量仍处于风口期。

来自:微信号“商业地产云智库”
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