4、文创：跨界IP大热，创意DIY受捧
新兴文创品牌以集合“店中店”的形式进行多情境打造，更加注重主题化设计，彰显独有的文化内涵和特色；且选址要求较高，目前以一二线城市为主，三四线城市渗透意向不大；
TOP100中，文创品牌上榜13家，以书店、跨界复合店、创意DIY为主。
（1）跨界复合店：多业态叠加下的强体验与个性化特征明显
从全国一二三线城市典型购物中心中跨界复合店的占比数据来看，目前其在一线城市购物中心表现更为突出；其通过多业态叠加，强化消费体验，并实现个性化经营，未来将是商业项目重点关注的创新类业态之一；
TOP100中，跨界复合店上榜3家，均在TOP30之内，受关注程度高；
【Line Friends cafe & store】【Uncles friends café & store同道大叔】均借势大热IP，将咖啡、创意零售、艺术等进行跨界组合，打造多元场景体验，引爆80、90后。
新兴跨界复合店品牌亮点
【Line Friends cafe & store】分为创意零售、咖啡、轻餐、拍照场景等主题区域，从摆件、服饰到餐厅，以呆萌可爱的的原创表情与国际卡通形象进行打造，每家门店人气爆棚。
图片来源 / Line Friends cafe & store
【Uncles friends café & store同道大叔】全国首家以星座为主题的跨界复合店，除了提供咖啡、甜点、饮品，还原了12星座模型、星座卡通餐具、周边美物等系列创意产品，门店、菜品设计将萌进行到底，让消费者随时都能开启“拍拍拍”和“买买买”模式。目前正进行全球巡演，与北京朝阳大悦城等标杆项目合作，为购物中心带来人流，同时增加品牌知名度。
图片来源 / 同道大叔
（2）创意DIY：一二线城市购物中心体验标配
DIY业态高度契合了“亲身参与”、“主动体验”等体验本质，目前已成为一二线城市购物中心的体验“标配”；
TOP100中，DIY品牌上榜3家，全部为国内品牌，均以一线城市及成都、重庆、沈阳、天津为主拓展城市。
新兴DIY品牌亮点
【拾艺学堂】分为文创、设计师原创零售、趣味互动手工课程3大主题空间，涵盖皮艺、布艺、陶艺、油画、金工、羊毛毡、粘土、编织、刺绣等共100门零基础手工体验项目。
图片来源 / 北京爱琴海购物中心
（3）书店：预计到2018年，进驻购物中心的书店数量增长率达11%
2012-2015年，进驻购物中心的书店数量增长率为5%-7%；预计2016-2018年，增长率将达9%-11%；
TOP100中，书店上榜4家； 2016年创立或进驻中国内地的品牌占2家；
【当当O+O实体书店】2017计划开店数量最高，达100家；其次为【言几又】，达40家。
新兴书店品牌亮点
【当当O+O实体书店】当当首家24小时经营、线上线下同价的书店，将书店、咖啡、文创、讲堂、展览多业态跨界融合。根据当当大数据系统优选文学、小说、历史、艺术、童书、建筑、自然科学等40个品类图书；计划未来3年内门店数量增至1000家。
图片来源 / 当当O+O实体书店
（4）博物馆/画室/众创空间
从文创各业态在一二三线城市典型购物中心的业态占比来看，博物馆、画室、众创空间目前均在一线城市购物中心数量更多；
TOP100中，博物馆、画室、众创空间各上榜1家；
2013年创立的品牌占2家；其中【纳什空间】是目前国内规模最大的众创空间，其“超级工作室”是面向创业团队和小微企业的独立办公空间。
“大众创新、万众创业”新时代下，从国外以旧金山西田购物中心的BESPOKE为开端，到日本Grand Front知识之都的演变，均表明购物中心融合办公空间已成为商业新时尚，配套齐全的众创空间因此成为购物中心发展商及运营机构青睐的自营项目。
新兴博物馆品牌亮点
【卡拉海报馆】收藏和出售各种电影、戏剧、音乐、体育、美术海报为主的小型私人博物馆，聚集了大批钟爱摇滚乐、喜欢读书的文艺发烧友。
图片来源 / 卡拉海报馆
5、儿童亲子：5大新兴儿童业态“崭露头角”，儿童游乐更重益智开发
儿童新兴品牌向全面素质教育发展，更注重在体验和娱乐的过程中，通过运动能力、艺术细胞、动手能力的培养，完成启蒙、启智、启育，并融入卡通主题，增加趣味性。
TOP100中，儿童亲子品牌上榜12家，以儿童游乐园、亲子餐厅等体验业态为主。
（1）儿童亲子餐厅：3-4年后突破350家，IP与餐饮紧密结合
全面开放二孩政策之后，以儿童为主要服务对象的餐饮将会呈现极快的发展速度，到2020年，国内儿童亲子餐饮预计突破350家；
具备IP资源的组织开始进入餐饮市场，利用品牌知名度、以往积累的粉丝作为基础，打造亲子餐饮品牌；
新兴品牌TOP100中，亲子餐厅上榜3家，均意向拓展一线城市及部分二线城市。
新兴亲子餐厅品牌亮点
【布鲁亲子餐厅】不仅提供正宗西餐，还打造了亲子烘焙、主题派对、亲子游乐园、高端进口儿童用品、亲子活动、亲子社交等主题区域，被誉为“京沪最亲子餐厅”。
图片来源 / 布鲁亲子餐厅
（2）儿童游乐园：产品升级加速，结合动漫、IP等打造综合体验乐园
新兴儿童游乐园结合IP、动漫、漫画、童话等元素，通过各种体验情景、各种挑战项目来吸引客户好奇心和探险兴趣，且项目容易更换，经营风险较低；
TOP100中，儿童游乐园上榜4家，2015年创立的品牌占2家。
新兴儿童游乐园品牌亮点
【精典泰迪熊主题乐园】以泰迪熊小王子为形象，打造集泰迪熊城堡、泰迪熊森林、泰迪熊白沙湾、泰迪熊小镇、泰迪熊主题餐厅、泰迪熊主题咖啡馆、泰迪熊主题商店于一体的亲子娱乐产业平台；每个版块都有主题性的设计，把IP效应多元化呈现，打造具有文创特色的主题亲子综合业态乐园。
图片来源 / 精典泰迪熊主题乐园
（3）儿童运动馆/儿童剧场/儿童书店/儿童理发：无限消费潜能与掘金机会
越玩越疯狂的“熊孩子经济”，催生了以往购物中心“望尘莫及”的新兴亲子业态，如儿童科学馆、幼儿园、托儿所、儿童运动馆、儿童剧场、儿童书店、儿童理发、儿童密室等，带来无限消费潜能与掘金机会；
TOP100中，儿童书店、儿童剧场、儿童运动馆、儿童游泳、儿童理发各上榜1家；除【恐龙大王】【阿朵拉】外，其余3家品牌均意向拓展一二线城市甚至向三四线城市延伸。
新兴儿童书店品牌亮点
【恐龙大王】主要面向2-18岁儿童、少年，提供家庭教育阅读产品和主题活动服务。作品全都来自“重述地球计划”项目研究成果，除了《它们：恐龙时代》、《我有一只霸王龙》、《PNSO儿童百科全书》等系列畅销书之外，定期会发布品牌创始人、童话作家最新的玩具、模型和影像作品，同时举办以家庭为单位的主题活动。
图片来源 / 大上海时代广场
