2016-2018标杆房企将开出的那些重磅级购物中心

2016年10月26日10:11
核心提示: 看这些即将重磅推出的标杆项目与以往产品有何不同,它们在定位、建筑设计以及业态招商方面有何特点?以此为未来招商人员以及项目开发者提供借鉴点。

五、西安万象城:全国最大万象城,建筑面积达150万㎡

西安万象城总建面约150万平方米,商业面积达90万平方米,是全国最大的万象城项目。定位家庭一站式消费,20-40岁人群为核心消费群体,餐饮业态占到35%,并设有西安首个大型儿童一站式娱乐天地,成为西北首个全家庭新生活时尚中心。

图片来源 / 万象城官网

西安万象城,项目总占地500亩,总建面约150万平方米,商业面积达90万平方米,高端住宅60万平方米。

图片来源 / 西安万象城项目手册

1、西安首座STREETMALL,零距离接驳地铁线

西安万象城项目涵盖华润商业中心、西安首座STREETMALL、华润万家西部旗舰店、170米摩天商务中心、都市精英公寓、都市精品住区及顶级教育配套,零距离接驳地铁1号线,邻近地铁5号线。

图片来源 / 西安万象城项目手册

华润万象城城规划约3万平方米的华润万家西部旗舰店,170米商务地标,90万平方米的商业中心。地上3层商业街、4层购物中心。

2、定位家庭一站式消费,20-40岁是核心消费群体

项目定位为年轻贵族、时尚精英及其家庭的一站式消费。目标客群主要为受过较好教育,对娱乐、时尚的生活休闲体验有较高的需求。年龄:18-45岁(目标客群);20-40岁(核心年龄段)

3、35%餐饮业态,3万方华润万家旗舰店

万象城独创“五家”时尚模式,打造西北首个全家庭新生活时尚中心:

【招商情况】

万象城一期已有食通天美食广场、韩国CGV影城、3万方华润万家西北旗舰店等鼎级品牌强势入驻。

【招商需求】

服务:公共服务

其它零售:跨界复合店、文化用品、奢侈品/轻奢、品牌折扣店、跨境电商体验店

六、福州奥体阳光天地:开放式的场景式商业街区

福州奥体·阳光天地是以开放式的建筑形态及场景式构筑的体验式商业街区,定位为“公园体验式购物中心”,打造了10000平方米的生活主题空间——乐境、7000平方米顶层空中花园等多种特色主题空间,大规模运用了自然绿植、休闲座椅、景观雕塑。

图片来源 / 赢商网/阳光城

1、开放式的场景式商业街区

奥体·阳光天地总面积120000平方米,其中购物中心建筑面积60000平方米。定位为“公园体验式购物中心”,以25-35岁年轻父母为主心骨的家庭的一站式体验消费中心,以开放式的建筑形态及场景式构筑的体验式商业街区。

2、处于奥体板块的核心区域,有2条地铁线交汇

项目所处的位置,是奥体板块的核心区域,东面即是福州目前为止唯一的国家地标工程——海峡奥体中心,西邻1300亩的飞凤山奥体主题公园、北邻27000㎡市政公园。

同时位于二环和三环路衔接中段,驱车15分钟通达全城;地铁3号线、5号线在此交汇,其中3号线联系中心城区、南台岛中部,延至南通;5号线联系闽侯荆溪、南台岛至东部新城。

图片来源 / 赢商网/阳光城

3、10000㎡场景式体验空间——乐境

用10000平方米打造了一个生活方式主题的场景式体验空间——乐境。“乐境”空间设计思路来源中世纪欧洲小镇,聘请日本商业空间规划设计权威机构“GARDE”操刀设计,近50%的空间用于公共环境打造。

绿植、原石、原木、水系等自然元素巧妙串联,整个街区一店一色,一店一景,可供游乐、购物、约会、发呆、休憩、阅读、观展。

配上空气净化系统,为消费者塑造富含鲜氧、舒心自在的全新休闲娱乐空间,使人与自然更亲近。

图片来源 / 赢商网/阳光城

乐境,除了为都市达人提供一处心灵栖息地,也为孩子们打造一个健康成长的欢乐世界。乐境打造了以孩子为中心、以家庭为单位的休闲娱乐空间和体验场所,是现代新兴家庭的一站式消费体验中心,是适合全家人享受欢乐生活的理想世界。

4、300米全开放式休闲步行街

300米全开放式休闲步行街是结合城市的文化内涵,摆放大量绿植、休闲座椅、景观雕塑等,提供一个开放的、充满新鲜氧气的休闲娱乐空间,给消费者创造自由舒适的逛街体验感。

图片来源 / 赢商网/阳光城

5、7000㎡顶层空中公园

顶层空中公园面积达7000平方米,拥有敞阔视野,绿荫与花丛相簇,休闲与欢乐同在。融休闲娱乐、生态环保于一体,塑造一个惬意、互动的场所,带给人们更多自然体验。

图片来源 / 赢商网/阳光城

【招商情况】

福州唯一的希尔顿花园酒店已签约加盟,已拥有冠超市、观者国际影院、海中舟渔人广场、酷秀KTV以及菲尔尼斯健身俱乐部等完整主力品牌集群。有麦当劳、屈臣氏等国际连锁品牌。

有85°C、意式料理、港轩茶餐厅、焱鱼、THE FRYPAN 炸鸡、玛可瑞塔等众多餐饮品牌。

以及SO HAIR、明视镜舞、小海豚水世界、榕福燃气生活馆、中国联通、世纪通讯等品牌。

【招商需求】

餐饮:中式正餐、中式简餐/快餐、茶餐厅、特色小吃、西式快餐、西式正餐/简餐、东南亚菜、日韩菜、创意主题餐厅、火锅/焖锅、大型酒楼、美食广场、休闲餐饮、自助餐

服饰/鞋类/箱包:快时尚、休闲/潮流时尚装、商务装、童装

百货/超市/专业卖场:超市、专业卖场

休闲娱乐:美容护理、体育健身

儿童亲子:儿童用品、儿童游乐园、早教/培训

服务:生活服务、文化服务

其它零售:个人护理品/化妆品、珠宝首饰、时尚饰品/配件、家电数码、钟表/眼镜、品牌集合店、跨界复合店、烟酒茶、文化用品、体育(户外)用品、奢侈品/轻奢、药店/保健品、家居用品

来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:招商 太古汇 上海绿地缤纷城 广州K11 凯德
运营管理
相关干货
相关资料