2016-2018标杆房企将开出的那些重磅级购物中心

2016年10月26日10:11
核心提示: 看这些即将重磅推出的标杆项目与以往产品有何不同,它们在定位、建筑设计以及业态招商方面有何特点?以此为未来招商人员以及项目开发者提供借鉴点。

三、广州K11:设有天际餐饮区、艺术空间与空中舞台

广州K11艺术购物中心在广州首创艺术馆零售概念,从负2层贯穿到地上8层,设有3层超16米高的奢华复式主力店,并囊括了面积达3千平米的高端精品超市及超过4千平方米、拥有8间电影厅的大型电影院,天际餐饮区、艺术空间与空中舞台是其突出亮点。

广州K11位于广州珠江新城东塔(广州周大福金融中心:530米高、总楼层达116层),广州K11包括K11购物艺术中心、K11 Office、瑰丽服务式公寓和瑰丽酒店。

图片来源 / 新浪乐居

1、外部与地铁连通,内部可直达写字楼和酒店

广州K11的外部与地铁3号线、5号线和APM线连通,并设有3条接驳天桥与周边大厦楼宇相连。而内部则可直接通达广州K11 Office和酒店,为广州K11客群提供极大的交通便利。

2、设有16米高的复式主力店,跨越4个楼层的电影院

广州K11将从负2层贯穿到地上8层,一共10层,总面积约70,000平方米,汇聚国际顶级奢侈品及全球知名设计师品牌,集艺术、娱乐与餐饮于一身。

并设有3层超16米高的奢华复式主力店,店内配备独立私家户外花园;以及面积3000平方米的高端精品超市及面积超过4000平方米、拥有8间电影厅、跨越4个楼层的电影院。

图片来源 / 新浪乐居

3、融入文化艺术等元素,不定期举办艺术展与表演

未来广州K11购物艺术中心內,可欣赏到不同类型的艺术与时尚、文化、自然等元素的跨界碰撞,不定期的艺术展览、艺术表演会丰富消费者的购物体验。同时还设置Klub 11、艺术空间、室內农庄等。

4、设有30米高的玻璃天幕与天际餐饮区

中庭设有30米高的玻璃天幕,抬头就能看中轴景观,赏蓝天白云;还有天际餐饮区,可眺望广州塔,观赏新中轴中央公园;如设在108层星空酒吧,将可俯瞰103层的西塔。酒吧平台完全开敞,可朝东南西面,270度远望,可以看广州夜景,也可以看日出日落。

星空酒吧

图片来源 / 新浪乐居

【招商情况】

已经吸引阿玛尼集团的年轻系列Emporio Armani、韩国CGV影院、知名越南料理美奈小馆等知名品牌进驻。

【招商需求】

餐饮:中式正餐、东南亚菜、日韩菜、创意主题餐厅、美食广场、自助餐

其它零售:珠宝首饰、奢侈品/轻奢

四、上海凯德晶萃广场LuOne:获得世界绿色建筑美国LEED金奖预认证

凯德晶萃广场LuOne位于黄浦区中心地段,是建筑大师Moshe Safdie笔下的城市绿洲,代表了绿色可持续发展的未来方向。穹顶天窗、中庭花园、水景幕墙、风铃幕墙,创下上海购物中心的多项建筑设计先例。

从外立面即可看出,穹顶天窗将是该项目设计上的最大吸睛点所在

图片来源 / 今日头条

1、地处黄浦中心地段,2条地铁线路通过

凯德晶萃广场LuOne位于黄浦区中心地段,步行至田子坊、新天地约10分钟;距离淮海中路只需8分钟,从外滩或人民广场出发仅需15分钟车程;地铁有9号线和13号线马当路地铁站,周边为高档住宅区。

区位

图片来源 / LuOne凯德晶萃广场微信

2、建筑获得世界绿色建筑美国LEED金奖预认证

位于黄浦区的凯德晶萃广场LuOne旨在构建“城市绿洲”,设计了穹顶天窗、中庭花园、水景幕墙、风铃幕墙等元素,将开创上海购物中心的多项建筑设计先例,并已获得世界绿色建筑最高认证、美国LEED金奖的预认证。

3、天窗设计、中庭花园咖啡馆、空中垂直花园

天窗

图片来源 / 今日头条

花园式设计:新加坡商业体赖以成名的花园式设计也在此项目中有所体现。

花园式设计

图片来源 / 今日头条

3楼的中庭花园为楼层间的定位做了更明确的区隔。

剖面图

图片来源 / 今日头条

来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:招商 太古汇 上海绿地缤纷城 广州K11 凯德
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