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KTV出局|运动馆勃兴|商场娱乐业态大洗牌!

核心提示: 当下,成熟娱乐业态积极换代升级,新兴娱乐业态潜力加速释放,购物中心创收主力军“零售业态”被疯狂蚕食。在新一轮娱乐业态更迭浪潮中,谁将被踢出局?谁又将成为购物中心对抗电商的主力担当?

一、成熟娱乐PK新兴娱乐:谁将出局,谁又将成为主力?

1、成熟业态:电影院/KTV/溜冰场/电玩/健身会所/网吧

(1)KTV、电影院、网吧、电玩为三四线城市购物中心主流

在一二线城市,随着消费的加速升级,购物中心对娱乐业态开启了更为极致的追求,更青睐新奇类娱乐业态。

而在三四线城市,由于消费水平与客群有限,大部分购物中心以影院、KTV、电玩、网吧等相对成熟的娱乐业态为主。

(2)影院仍是成熟主力业态,健身会所紧随其后

商业地产云智库相继发布的《2016年前三季度最受关注休闲娱乐品牌TOP50》(点击查看1季度、2季度、3季度休闲娱乐榜单)数据显示,电影院业态仍是购物中心最为关注的成熟主力业态,健身会所紧随其后。

然而,影院业态虽然保持强劲态势,但上榜的新兴品牌在努力向更多的创新与体验互动发展,在室内、室外两个空间融入VR技术和目前大热的互动剧场,形成以电影为主题内容的购物和游乐体验。

健身会所则不单提供健身运动,而是因人而异进行定制化方案设计,包括配置私人教练、定制化健康餐搭配等成为主流;新兴品牌则引入O2O模式,以切合当下年轻人需求。

(3)KTV已基本出局

2016年前三季度休闲娱乐榜单中,KTV品牌无论是上榜数量还是排名,均落后于其他成熟娱乐业态。

新科技的出现使娱乐业态迎来大洗牌,参与感较强的运动馆、采用高科技的主题乐园与体验馆,成为购物中心乐于招揽的主要业态;风靡多年的KTV慢慢地淡出了舞台,即将结束它的“黄金年代”。

事实上,体验业态在购物中心的更迭频率与速度越来越快,如赛车场、马术训练、高尔夫体验馆等另类体验纷纷挺进各大购物中心;同时,购物中心对体验业态的调整明显提速,部分体验业态的租约时间也从过去的15年缩短至3-4年。

2、新兴业态:运动馆/ 体验馆/主题乐园/密室

2016年前三季度休闲娱乐榜单中,运动馆、体验馆、主题乐园、密室成为最受购物中心关注的新兴娱乐业态;其中,运动馆无论是上榜数量还是排名均领先于其他新兴业态。

(1)主题乐园主攻一线城市购物中心

(2)运动馆、体验馆更多出现在一二线城市购物中心

(3)密室在二线城市购物中心更为突出

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来自:微信号“商业地产云智库”
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关键词:招商 娱乐业态 电影院 运动馆 天津大悦城
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