举措6、餐饮占比最高，区域首家实现100%餐饮明厨亮灶的购物中心
从业态配比上来看，餐饮占比最高，达32%，服饰零售占比29%，超市占比17%。
餐饮融合了“八大精品菜系”，更在在区、镇两级食药监局的支持和指导下，实现了区域首家100%餐饮明厨亮灶的购物中心。
举措7、中外知名品牌达95%，近50%品牌首进京东南
目前进驻的111家品牌中，中外知名品牌达95%，近50%品牌首进京东南：包括GAP Factory Store、NEW LOOK、卢米埃影城、Bravo YH超市、新式点餐系统的麦当劳、星巴克旗舰店、绫致集团北欧风情馆、奥力健身、Adidas OriginalNBH形象店、云海肴、炊二哥、玛雅铁板烧、千纸鹤日本料理、nordic by nature、汉唐小馆、好孩子集合店、纽约国际儿童俱乐部、识博教育爱TA洗车等品牌。
GAP Factory Store：大中华北区首店
位于1F的GAP Factory Store是其进驻大中华北区的首家店。GAP的工厂店为直销门店，在装修风格上与一般门店基本一致，但是所售商品比一般门店更具价格优势。
云海肴：白领客群最爱
创立于2009年10月8日，北京心正意诚餐饮有限公司旗下品牌之一，品牌定位为年轻、活力、自然，深得北京白领消费群体的喜爱。
卢米埃影城：京城第3店
位于5F的卢米埃影院共6个放映厅，总座位数857个，最大LD影厅可容纳233个座位。卢米埃享有多项全球领先技术，如全球顶尖科技的Atmos影院音响、Vista售票系统，最先进的Real-D三维立体电影放映系统。这也是卢米埃在北京的第3家门店，另外2家分别位于北京侨福芳草地和北京龙湖长楹天街。
Bravo YH超市：“永辉绿标店”
位于B1的Bravo YH超市，在业内亦被称作“永辉绿标店”，是永辉的精品超市品牌。与永辉超市以往的红色外观相比，“绿标店”装修风格以绿色和灰色为主，显得更加时尚和大气。超市里不仅加重了进口食品和高端商品的比例，服务也更加贴心和人性化，消费者购买食材后甚至可享受免费烹饪等服务。
举措8、区域首家“绿色无霾”生态概念购物中心
整个购物中心采用自然光、太阳能、新风除霾、雨水回收利用系统、公租自行车租赁站点、新能源汽车充电设施，体现出天地融合、环境共生设计理念。
项目为大兴区第一个采用冰蓄冷节能系统的建筑；广泛使用了LED节能灯具，扶梯均为变频运行，安装楼宇智能化控制系统，自动高效控制各类设备设施能耗；节水方面，创新性地在室外园林绿地采用了微喷节水灌溉方式，保证绿化效果的同时有效控制总用水量。
举措9、打造屋顶生态空中花园
屋顶花园融合绿地、花草、动物等元素，创造全家庭休憩空间，给消费者留出一片“空白地”触碰贴近自然。
举措10、“垂直街巷生活”建筑设计
建筑设计灵感来自于十六世纪画家彼得勃鲁盖尔的著名作品——巴别塔，完整形体打碎再重新组织衍生出新体量，将城市生活延伸到建筑物中，打造了全新的垂直“街巷生活”。
举措11、“爱丽丝梦游仙境“空间设计
室内设计灵感来源于“爱丽丝梦游仙境”童话故事，通过不同材料和氛围打造梦幻空间转换。低层区域采用白色材质营造出纯净和流动的购物环境，高层区域采用天然和朴实的色调，错落有致的层次感、立体感，使每到之处都充满好奇和新鲜。
举措12、区域独创巨型阳光中庭
商场两个巨大的锥形中庭贯穿其中，颠覆了传统商业设计理念，将自然迎进室内，置身其中可感知时间的行走和四季的更迭，触动心底泛起的人文情怀。
举措13、“互联网+”智能运营体系
实现全场免费WI-FI覆盖、停车场车牌自动识别、ETC快速停车缴费、全场100%移动支付覆盖等多项智慧服务设施和技术，结合“互联网+“消费体验，打造成为京东南地区首屈一指的智慧MALL。
三、趋势总结：新消费时代下，购物中心差异化突围3大方向
1、 独创或引进新兴业态
随着各购物中心纷纷加大餐饮、娱乐、亲子等体验式业态比重后，又引起新一轮同质化。保龄球馆、高尔夫球馆、艺术展览、医疗诊所、密室、鬼屋、博物馆、美术馆、演艺剧院等新兴业态（专题阅读）开始在购物中心不断涌现。
保龄球馆、高尔夫球馆：盈利模式正朝多元方向发展，成为购物中心新元素，在保龄球馆、高尔夫球馆等设置休息区或餐饮区，提升用户体验同时也增加了盈利；另一方面，开始出现越来越多复合式经营模式，如大鲁阁这类复合式球馆中，保龄球和高尔夫占比70%，餐饮占比达20%。
展览、剧院、博物馆、美术馆：大多为购物中心自持，在带动人流方面，文艺类业态尤其是各类展览却能带来20%以上人流增长，这类业态日益开始在购物中心中扮演重要角色。
密室、鬼屋：以20-35岁白领阶层为目标客群开始走进购物中心，多种不同规模主题房间设置、灵活的票价组合吸引更多潜在消费者。这类业态游戏需要各类团体分工和协作，受到了各大企业团体的青睐。购物中心内规模较大的密室逃脱年平均盈利达200-500万，鬼屋年盈利达300万左右，成为购物中心最赚钱的2大业态之一。
医疗、金融、电信营业厅、彩券：国外优质购物中心内，平均每个至少拥有2个电信运营商、2个医疗服务商、2个金融服务商、1个彩券点和1个旅行社。
2、 创新主题设计
海洋、冰雪、航站、航空、女性、动漫、魔幻、儿童、艺术、婚庆、动物……在建筑风格、氛围营造、品牌引进、商品组合、运营理念、顾客服务等各个环节与细节，所有差异化都围绕“主题”概念来进行设计。
3、 精细化配套服务
如即将于年内开业的上海七宝万科（专题阅读）广场，除了主打开放式篮球场、空中轮滑轨道、室内攀岩、动感单车等新兴运动业态外，还为各类型、年龄段消费者量身打造人性化服务设施：社区大客厅、宝贝寄存站、老公寄存站、PARTY FOR YOU、萌宠驿站、Photo Spot、育儿哺乳室、关爱候车厅等，这些配套服务业态开始以“小清新“姿态进入购物中心。
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