3.商业项目用地情况分析
调查表模版
4.目标客户的研究分析
5.消费者研究分析
（1）消费水平调研
（2）消费结构调研
如何在第一时间有效捕捉未来商业地产消费者消费结构的变化是消费结构调研的重中之重。FIP以“未来界定现在”的“宏策划”模式站在未来市场的专业高度，为开发商提供未来中国3－5年市场消费结构的走向与现在消费结构的特点，以前瞻性眼光为项目作好消费结构的调研与分析。
（3）本商圈消费群结构
（4）消费力分析
A.本商圈消费力分析
根据本商圈常住人口的结构特色和基本收入情况，来确定该商圈的参考收入数据。
B.本地域消费群和消费行为特点分析
C.应同时考虑的及影响本地消费群行为的重要变量
6.项目SWOT分析
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