6、特色文化酒吧：平均租金5-10元/㎡/天
专业研究表明，文化酒吧的吸客能力强，面积在100-300㎡左右，更能满足青年主力消费群体休闲娱乐和约会之用。“简餐+快餐+休闲饮品”的多样化组合模式，在总面积上与大型正餐相当，但聚客能力会更强，对于购物中心而言，租金收益也会更高，平均在5-10元/㎡/天。
7、主题博物馆：平均租金2-3元/㎡/天
随着传统文化、复古潮流的苏醒，越来越多的购物中心引进商业博物馆，以吸引更多传统文化爱好者。如大连世达购物广场主楼5楼的宏天博物馆总面积1670㎡，租金在2-3元/㎡/天。博物馆分3大部分，除展示前苏联红军时期的一些文物，还有日俄时期的一些文物和战国、唐朝至清朝时期的一些铜器、玉器、瓷器。
8、文化主题咖啡馆：平均租金3-8元/㎡/天
文化主题咖啡馆以行业精英、白领、文艺青年为目标客群，承租面积在100-300㎡之间，平均租金为3-8元/㎡/天。
在选址方面，一线城市高达69%的店面选址在特色商业街。随着二三线城市经济与消费的快速发展，多数品牌更多进驻市区，其市区商业街选址占比达到87%。
9、私人文化会所/健身会所：平均租金3-5元/㎡/天
据统计，中国商业文化俱乐部约5000家左右，金仕堡健身会所已开设200多家门店，英派斯健身全国布局120多家，一兆韦德103家，蓝堡斯巴达健身62家，威尔士健身50多家。
私人文化会所/健身会所门店集中选址CBD商业中心、高档商务写字楼、大型购物中心以及高档住宅小区附近，其中选址在购物中心的大约占比26%左右，平均租金在3-5元/㎡/天，承租面积在800-2000㎡。
总结：新兴文化休闲业态进驻需求与承租能力对比
1）从租金来看，艺术展览独占鳌头，比画廊高出220%，承租能力最高。
2）从面积来看，主题博物馆位列第一，承租面积达2000-3000㎡。
3）从进驻项目类型来看，偏向进驻购物中心的业态为：艺术展览、画廊、复合书店、特色影院。
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