武汉K11购物艺术中心：Redefine the City | 用艺术复兴生活趣味
·开发商：香港新世界集团
·商业面积：约24万㎡
·总建筑面积：约42.7万㎡
·楼层规划：7层（B1-L6）
·停车位：1300个
·项目地址：武汉市硚口区解放大道628号
武汉K11购物艺术中心——效果图
武汉K11涵盖K11购物艺术中心和K11旗下首个室外商业街，以及甲级写字楼K11 ATELIER。
作为武汉K11重要的组成部分，K11 ATELIER将创新、艺术和商业有机融合，通过空间场景化升级办公体验，重新定义办公理念，作为K11写字楼产品中最高端的品牌，将为K11购物艺术中心有效导入优质消费客群，商业生态体系自成一体。三者有机组合，形成完整的商业运营综合体系。
▌商圈/区域影响力
项目位于武汉最繁华街道——硚口区解放大道与利济北路交汇处，武汉K11坐落在主城区中央。该区域集中了汉口乃至武汉最顶级的写字楼、住宅区和商业广场。1、2号地铁线和多条交通路网密布于此，武汉国际会展中心、中山公园和同济、协和医院等综合城市配套带来巨大人气。
市内无出其右的稀缺性交通优势和区位优势，帮助武汉K11实现5公里内辐射300万中高收入人群、20公里内形成半小时生活圈。
项目通过“高端、奢华、雅致”的品牌定位，用艺术复兴城市生活趣味，必将会重塑传统商业DNA，推进武汉地区的商业与艺术融合发展，成为武汉全新的城市名片，开启华中地区全新的购物艺术新体验。
武汉K11购物艺术中心 – 区位及动线图
▌业态/品牌创新力
武汉K11通过业态组合，糅合独具匠心的服务内容，为武汉人打造了一个集生活升级、文化交流和亲子陪伴为一体的多维商业空间。购物艺术中心内设有K11美术馆，以及众多独特的典藏艺术品，穿插在购物艺术中心的不同角落，致力于将艺术传递给大众。
除此以外，武汉K11将重新定义“奢华”的含义，购物艺术中心内囊括高端奢侈品牌、珠宝与手表、国际与当代时尚商品，以及众多潮牌和独立设计师品牌，为追求生活品质的消费人群提供购物的多种选择。
在餐饮业态方面武汉K11也是匠心独运，从来自世界各地的美食、精酿啤酒花园、精致的Whisky Bar、到米其林星级餐厅，在提供新的社交场所的同时，将给武汉消费者带来全新的味觉盛宴。
▌规划/设计冲击力
武汉K11将整个商场的内部设计成一个匠心独运的大型音乐盒。
在设计上参考音乐盒的历史及演变，解构音乐盒的各种元素，在商场的每一层，各自以创新艺术及室内设计手法演绎出来，将美妙的无形旋律记录在每一个实体内。中庭一架管风琴造型，高达30米，从一楼贯穿至顶层，鎏金材质和流畅的线条营造出强烈的旋律感。
以空间为体，旋律为魂，激发以顾客非凡的想象力，顾客进入商场，犹如踏入一段浪漫、悠闲、触动心灵的音乐旅程。
武汉K11购物艺术中心 – 中庭效果图
- 云智库点评 -
武汉K11将艺术、人文、自然融合商业，由此所带来的“博物馆零售”运营模式，将打破武汉核心商圈的“单调”，带动主城区商业升级换挡，迈上新台阶。
【最新招商进度】
目前招商工作已全面展开
【招商需求】
博物馆无界零售、轻潮新时尚、环球美食场景
复合生活智造
【招商专线】
电话：027-83800278 / 027-83800878
邮箱：leasing_wh@k11.com
天津津南吾悦广场：打造独特的津门文化场景
·预计开业时间：2019年11月8日
·开发商：新城控股集团股份有限公司
·商业面积：15万㎡
·层数：地下2层，地上4层
·预计进驻品牌量：200+
·停车位：1800个
·项目地址：天津津南区南环路与二八线交口
▌商圈/区域影响力
天津津南吾悦广场位于津滨发展主轴，东接咸水沽老城区，西临海河教育园区，配套成熟且高度聚集。津南区常住人口已达88万人，海河教育园区规划办学规模20万人、居住人口10万人，加上新建规划的天津国家会展中心及文化中心，超百万的客流将为天津津南吾悦广场带来磅礴的消费动力。
天津地铁6号线延长线咸水沽西站、海河教育园旁地铁站8号线首站都将在天津津南吾悦广场形成双地铁网络，通达全城。
津南吾悦广场将以最新4.0商业模式，顺应城市发展趋势，填补区域商业空白，改变津南商业格局。
▌业态/品牌创新力
天津津南吾悦广场以追求新鲜、时尚、多彩的新生活方式的中青年及家庭为目标客群，各楼层围绕青春主题定位规划。
项目计划引入的200余家品牌中，30家品牌首进天津、117家首进津南、60家为标杆品牌。目前五大主力店3D巨幕星轶影院、海底捞火锅、华润万家、多奇妙亲子乐园、潮庭健身已入驻。
此外，星巴克、KFC、麦当劳、屈臣氏、周大福、六福珠宝、周生生、I Do、BoyLondon、优衣库、GAP、全棉时代、中国李宁、FILA、威可多、玛丝菲尔、Adidas、NIKE、孩子王、玩具反斗城、西贝筱面村、吉祥春饼、巴依老爷等品牌纷纷达成合作意向，填补了津南区在时尚、体验、餐饮、娱乐、社交等全业态一站式消费的空白。
在餐饮业态布局方面，打破传统落位方式，纵向排布规则，使各色餐饮贴近各楼层规划形成良性的互动，各餐饮区域分别命名为食局、食域、食界。
▌规划/设计冲击力
5万㎡的民国主题商业街区——津沽·时光里：依托天津的历史人文积淀，通过“双街八景”打造民国风情文化街，区别于传统商业街的单一经营，将成为津南首席文旅体验街区。
民国风情文化街分为“新城故事”与“故城新事”两个主题：
· “新城故事”：以民国街景为设计主题，结合当地市井文化，打造专属于津南特有的街区，为消费者提供一站式体验文化打卡圣地；
· “故城新事”：传统文化与现代都市生活相结合，为年轻人提供了约会场所，营造“民以食为天”的美食天地，打造“夜未央”的津沽·时光里。
同时，津沽·时光里主题街区通过立体环形连廊设计，将室外步行街和购物中心紧密联合，形成交互性人流动线，共享消费客流。
- 云智库点评 -
丰富的商业业态、独特的津门文化体验街区，填补了津南区在时尚、体验、餐饮、娱乐、商务、社交等全业态一站式消费的空白，未来必将成为津南区的新商圈。
重庆来福士：打造国内首座“横向摩天大楼”
·预计开业时间：2019年9月（购物中心开业）
·开发商：凯德集团&星桥腾飞
·购物中心面积：23.5万㎡
·层数：地下3层停车库（B1-B3）、公交总站及游客中心LG层、5层裙楼连通屋顶的山城花园（L1-L5）
·预计进驻品牌量：约450
·建筑设计：摩西·萨夫迪事务所、P&T Group
·结构顾问：奥雅纳
·项目地址：重庆市渝中区朝天门接圣街8号
▌商圈/区域影响力
重庆来福士坐落于重庆朝天门广场与解放碑之间，直面长江与嘉陵江交汇口，实属重庆无可比拟的显要地段。此地亦将成为衔接地铁站、公交换乘站、客运码头和游轮中心的水陆交通枢纽。
值得一提的是，凯德最大可能延续朝天门区域城市道路肌理，将地铁1号线朝天门站和10余公交线路系统性收纳在购物中心内部，通过一座高架桥串联起朝天门区域南北和东西朝向路面交通网络，修建一条贯通长滨路和嘉滨路的“接圣街”市政道路，极大优化朝天门区域的公共交通，构建中国西部首屈一指的大型城市交通生态体系，该规划为社区交通网络构建实现跨越式的进步提供了借鉴范本。
▌业态/品牌创新力
定位于中高端、多元化特色的重庆来福士购物中心，餐饮面积占比约30%，零售品牌面积占比约40%，全自持型商业，志在打造成社交聚集地。
·首度引入超1500㎡蔚来中心，打造重庆独家购物中心体验店；
·CGV影城重庆来福士店作为全国旗舰店，面积超5600㎡；
·超5300㎡言几又为区域旗舰店，集实体书店、咖啡文化、文创产品、文艺沙龙、特色体验空间为一体；
·3300㎡茱莉动物园，具有丰富的互动性、体验性、娱乐性，致力于打造城市放松、感受、互娱的主题场所；
·重庆地区第四家Ole’门店。
重庆来福士购物中心着力引进新业态和品牌首店：秉持“人无我有，人有我优”的招商理念，规划近450个品牌，着力引进新业态和品牌首店，针对已入驻重庆市场的品牌，则以引入品牌城市旗舰店或最新概念店为主。
划出特定区域，打造本地特色餐饮聚集地：作为城市旅游承接地，购物中心内划出特定区域，高度集合本地特产、重庆特色的伴手礼和“网红”餐厅。
▌规划/设计冲击力
一首“凝固”的重庆航运文化音乐：建筑外形如江面帆船一般，购物中心内部则按照两江颜色划分成长江区、嘉陵江区和朝天门区，外立面的灯光以律动的“风帆”为主题，律动的灯光与两江和渝中半岛夜景相得益彰，形成一幅生活的山水之城的画面和城市新封面。
购物中心L1层直接连通朝天门广场，规划有重庆特色美食区和特产区，从设计和规划细节都大力度融入重庆航运文化和朝天门文化特色。
高达250米的水晶连廊：作为国内首座“横向摩天大楼”，也是世界最高、最长、最重、最大的空中连廊，是整个建筑的点睛之笔。
总长300米、宽32.5米、高约26.5米，总面积超1万㎡，横跨于4座250米高的塔楼顶部，并通过小连桥连通另外2栋350米塔楼，设置了观景台、俱乐部和休闲餐饮区等业态。
将新加坡能源集团领先的节能减排解决方案首次引入重庆：预计将实现高达50%的节能及节省约1.4亿人民币的公用事业成本。
- 云智库点评 -
重庆来福士位于重庆“城市之心”朝天门，是凯德在华最大的来福士综合体项目，也是新加坡在华投资最大的单体项目，总投资额超过240亿元。重庆来福士综合体建成后，将革新朝天门风貌，让朝天门再次成为世界望向重庆的第一眼。
