6、生活服务：“潮牌化”、平台化，模式创新+技术创新
TOP100中，生活服务品牌上榜8家，新一轮“美好生活”浪潮中，美发、洗衣/改衣、美容SPA、汽车体验店、摄影等多个领域衍生多样服务，成为购物中心打造“一站式生活场景”的关键角色。
■ 美容SPA线上线下深度融合，经营复合化
【XURFACE超体面】为美团点评与XURFACE超体面合作的新美业概念店，结合模式创新和技术创新，深度融合线上与线下；【LES IDéES】集欧洲小众沙龙级护肤品牌、VR未来感SPA体验和生活方式体验空间为一体，经营复合化。
■ “黑科技”加持，颠覆传统摄影模式
【海马体照相馆】首创国内快时尚摄影理念，开创照相馆新时代；【MONA 3D】拥有全球领先的3D摄影及3D人像打印技术，能在1秒内迅速采集顾客全身影像，并实现高还原度的精致人像作品。
■ 汽车体验店“潮牌化”
【LYNK & CO】采用以展示和销售为主要功能的灵活渠道模式，将潮流元素与时尚科技相融合；【蔚来中心】门店打造成“盗梦空间”般的未来展厅。
■ 互联网化运营、平台化管理
【星客多】结合互联网工具提升用户体验和效率，于10月完成1亿人民币B轮融资；【匠心工坊】将琐碎服务集合化，打造洗衣、配钥匙、改衣、修鞋等一站式便民服务平台。
品牌独特亮点
【海马体照相馆】打破了照相馆街边店的传统模式，将照相馆开进购物中心，将传统的刚需转化为节庆日的新消费习惯，目前已在全国开店约150家。
①重新定义证件照：具有丰富的产品线和专业的拍摄流程，坚持符合年轻人的喜好，引领时代潮流，产品包括证件照、形象照、文艺照、全家福等；
②门店迭代升级：从坚持简约、时尚的蓝标门店，到定位高端摄影的金标店，融入咖啡、美甲、花艺等打造艺术美学空间，再到即将推出更为高端、精致的“大师店”，不断实现门店迭代升级；
③创意研发圣诞照新角色：每年主推热门限时产品圣诞照，2018年更是邀请到了热播剧《延禧攻略》中演员姜梓新作为首席体验官，创意研发5种全新圣诞角色，包括圣诞老人、麋鹿、精灵、公主、Magic Girl/Boy。
【LYNK & CO】集展示、销售功能于一体，目前已开店12家，已进驻武汉荟聚购物中心等购物中心，计划持续拓展50家。
①突破传统经销商形象：区别于传统汽车经销商店的刻板印象，基于现代都市生活打造场景化、沉浸式的全方位感官体验；
②打造所见即所得的购车体验：潮流元素与时尚科技相互融合，将装有芯片的车模陈列在展示墙上，顾客将其取下放在感应区上，屏幕会自动显示车型配置、价格等信息。
7、文创：“新阅读时代”，新生活方式化
TOP100中，文创品牌上榜6家，其中3家为书店，实体书店复兴，打造生活方式场景；DIY手工、剧场剧院、文创产品各上榜1家。
业态复合、功能多元的复合型书店成为主流；画室/画廊、剧场剧院、展馆等文化属性强的业态更符合都市白领、中产阶级对体验的深层次需求，未来将成为购物中心提升“软实力”的新动能。
■ 书店主题化、地域化、跨界混搭
【西西弗书店】于10月打造了首家旅行主题门店；【言几又】第3家旗舰店设计融进西安文化，整体构造参考大明宫星罗棋布的宫殿；【十点书店】除了图书、咖啡、创意零售等新型书店标配外，还在店里开起了微型“大学”。
■ 剧场剧院“故事丰富”、功能多元
【开心麻花剧场院线】集演出、孵化、互动、策展、戏剧培训、主题餐饮于一体。
■ 趣味创作体验，与消费者建立情感链接
【九木杂物社】将“实用美学倡导者”作为slogan，与顾客建立情感链接；【Decopatch】为纸艺手工，以有趣好玩的拼贴方式赋予陈旧物品新生命。
品牌独特亮点
【西西弗书店】开辟了文创、出版、咖啡等多种产业，已在全国60多个城市拥有170余家实体连锁书店，进驻北京SOLANA蓝色港湾、深圳京基福田kk one等购物中心，活跃会员超过350万，明年将新开100家门店。
①打造门店产品线：细分出标准线、主题线、定制线三大店型产品线，分别匹配不同城市商业体定位，为读者打造层次丰富的阅读体验；
②建立智能化体系：运用大数据，为书店的选品提供重要参考，根据门店所在的商圈、消费能力等，判断一本书值不值得被采购、适合放进哪家书店、需要跟什么书摆放一起，造就了每家店开业当年即盈利的佳绩。
【开心麻花剧场】为国内首家进驻购物中心的独立运作剧场院线，已在运营北京地质礼堂等剧场，在建深圳红山6979剧场等项目，计划持续拓展一二三线城市及热点旅游城市。
①“前店后场”的剧场模式：“前店”设置文创零售、戏剧培训、戏剧衍生品、脱口秀酒吧、戏剧主题餐饮、甚至是戏剧酒店，“后场”则是提供观看戏剧的场地；
②一站式空间体验：以戏剧体验为核心，打造深度契合未来大众需求的空间，集演出、孵化、互动、策展、戏剧培训及主题餐饮于一体；
③多元化盈利模式：延伸而出的主题餐饮、兼具脱口秀表演和即兴戏剧功能的咖啡厅与酒吧、戏剧酒店、衍生品商店、戏剧体验活动，构筑多元化的盈利模式。
8、跨界复合店：瞄准新中产，线上IP流量变现
TOP100中，跨界复合店上榜7家，均为新兴品牌（专题阅读），其中，5家为从线上走向线下、自带流量的新锐“爆款”品牌。
在新消费需求下，“流量/内容变现”加速度，线上线下增量消费提质扩容，跨界融合成新趋势，多业态共存的复合店，为购物中心带来多元场景，成消费者新“打卡点”。
■ 做新中产生意
【一条】产品线包括居家生活用品、厨房用品、服饰珠宝等，主打“新中产生活的标配”，对标MUJI、茑屋书店；野兽派旗下概念便利店【LITTLE B】强调“小众”和“女性”两大标签，产品涵盖食品饮料、家居生活、生活方式、个护香氛、花材五大品类，注重商品调性与目标客群需求的一致性。
■ 从线上到线下
【日食记】坐拥3500万粉丝，门店定位“美食+生活方式”，划分为水吧、面档、零售区、线下活动四大主题区域；【RedHome小红书之家】延续线上社区的“好物种草”氛围，产品包括家居、服饰、美妆等。
品牌独特亮点
【伍台Woodstage】首店开在北京朝阳大悦城，占地1400㎡，打造美食、美物、音乐、展览于一体的“未来空间”。
①极具未来感空间：门店设计具有未来感，镜面、玻璃、水泥等元素组合，打造“太空舱”的观感。
②保持品牌新鲜感：将街头美食、精品零售、现场娱乐、艺术展览、青年社交等集为一体，首期共引入27家门店，多为北京首店或有特色的小众年轻品牌，品牌将定期替换，且要求进驻品牌为伍台定制内容，新鲜感十足。
③搭建“年轻生态”：瞄准25-35岁的年轻中产群体，做“新一代年轻人的消费场”，门店内主题活动众多，搭建高流量、强内容、重社交的“年轻生态”。
二、2019年品牌招商新趋势预测
❶ 零售
线下生鲜消费市场前景可观；美妆发展迅猛，潮牌、设计师品牌持续走热；品牌集合店将成为购物中心次主力店“中坚力量”。
❷ 餐饮
资本与消费双向驱动，新茶饮、咖啡、烘焙等休闲餐饮迎来高速拓店“黄金期”；酸菜鱼、火锅仍将占据“国民菜”地位，卤鹅、牛蛙、小龙虾、小面、水饺、牛肉粉等小品类创新具无限延展潜力。
❸ 儿童亲子
家长“陪伴需求”成突破口，儿童零售与儿童体验呈现“无界融合”趋势；体验场景更多元，儿童剧场、儿童餐厅、儿童托管、农场、动物园等进入购物中心，优质儿童医疗服务品牌成为招商（专题阅读）新宠。
❹ 休闲娱乐
“零售型娱乐品牌“成新宠，“小而美”O2O健身房快速上位；主题乐园、娱乐集合店受到广泛关注；新一轮的娱乐业态更迭，“院线+剧场”成为影院新的突破口；密室、鬼屋风口逐渐消退。
❺ 家居
“生活方式集合店”消费潜力值得深挖；家居集合店将成购物中心“标配”；家具品牌个性化，设计感、科技感将成核心竞争力。
❻ 生活服务
医疗服务成为新趋势；“宠物经济”成线下消费新增长点；理发/美发馆突破传统印象，革新商业模式；购物中心成新能源汽车租售新平台；新概念医疗整形/美容品牌将被引入。
❼ 文创
生活方式概念重构书店业态；以动漫、电影、综艺、艺术IP等为标签的衍生品将成为爆款；艺术消费市场逐渐走下“神坛”，艺术馆、美术馆、画室/画廊、演艺剧场、博物馆等将成为文创业态“新势力”。
❽ 跨界复合店
从二次元、IP、戏剧、美食短视频等生活文化领域衍生而来的线下体验店开始兴起，做线上线下内容融合成为新发力点。
三、TOP100创新品牌2019年拓展趋势
■ 餐饮业态在一二三线城市布局均衡，全国性品牌拓展加速，门店下沉四五线级城市较快；
■ 零售、休闲娱乐业态主要集中在一二线城市，意在紧抓易接受新奇事物、拥有高消费需求的消费人群，以期迅速打开市场；
■ 儿童亲子业态主要集中在三四线城市，选址上对华东区的偏好度更高；
■ 家居、生活服务、文创、跨界复合店更倾向在一线及重点二线城市拓展。
赢商大数据中心与汉博商业研究院联合发布
四、榜单说明
创新品牌界定：已进驻中国内地购物中心且围绕场景化升级和新零售发展走势，创造新风格、新体验、新生活方式等的品牌
榜单意义：鼓励品牌推陈出新，监测品牌发展轨迹，预测零售行业演变新趋势
测评方法：结合品牌在赢商网数据库年度浏览数据、网络热词搜索数据、开店数量、已进驻城市等级、已进驻购物中心等级、品牌拓展活跃度、品牌创新力等多个维度进行综合测评。品牌排名越靠前，品牌综合实力越强，越受购物中心关注
数据采集时间：2018年1月-12月
数据支持：周娜、黄巧、曾碧云、连利珠、林嘉鸿、谢贤芬、周妍、何桐先
榜单测评：谢飞
报告撰写：梁楚童、樊琼
专业支持：北京汉博商业研究院 袁兴月
榜单总控：黄静（微信号：hj11087）
特别说明：未上榜品牌，除暂未达到我们的测评标准外，还可能存在如下原因：①未在赢商网上传品牌信息；②已在赢商网上传品牌信息，但相关数据因久未更新而无法采用，或品牌联系方式失效，我们无法核实
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