3、家居/生活服务：平台化、数据化、“潮牌化”
（1）家居：场景化购物、多平台打通、大数据赋能、社交化营销
TOP50中，家居品牌上榜3家，均以集合店模式突围。近年中国中产阶级逐渐形成，家庭观念、价值感不断上升，消费趋势正在从原来的外在出行消费转向内在的家居消费。
■ 基于数字驱动，在需求个性化、场景多元化、全渠道融合等层面进行底层逻辑调整
【京东悦舍】为京东与知名居家品牌悦舍联手打造的国内首家无界零售居家生活方式店，双方的合作也正是这种趋势下的强强结合。
【dromGalaxy筑梦美学】为拉夏贝尔参股的新零售家居品牌，拥有超过70%的自主研发商品，将家的生活场景扩展为轻社区共居生态圈。
■ 多平台打通、社交化营销
【DCAMP营地】以“全球互联网生活平台”为定位，打造线上商城、app与线下门店相结合的24*360全息物联网智慧家居门店。通过社交化营销模式，为用户提供涵盖居家、工作、出行的24小时全景化品质生活解决方案，实现多平台、多店铺、多仓库管理同步与无缝链接，创造了更多利润点。
品牌独特亮点
【京东悦舍】国内首店在广州番禺万达广场开业，数据显示，开业当天，商场销售增长为上年同期的1016%，人流量为之前的20倍，客单数增长476%。
门店以家居生活场景为主题，划分为客厅、餐厅、浴室、卧室、私密空间等多个部分，另带来京东3C、卧室、浴室、厨房等多个展示区。
①京东X悦舍，集合店变身“黑科技”主场：商品全使用电子价签，同时可通过京东在门店设置的互动大屏（人脸识别），在线选购品质好物。此外，隐藏在“暗处”的摄像头、Wi-Fi探针、“take”等设备将对消费者的购物过程进行可视化、数据化分析，更加精准地进行消费者管理，最大程度实现数据共享。
②“无界零售”全面赋能：2018年8月17日，南京、武汉、厦门三店齐开；2018年9月15日，在北京、苏州、南京等地开设6家时尚生活体验馆。其中，在苏州龙湖开设的悦舍京东之家旗舰店更是“全国首创家庭全场景模式“，为消费者提供多层次的沉浸式居家购物体验。
（2）生活服务：“潮牌化”、平台化
TOP50中，生活服务品牌上榜3家。新一轮热潮中，汽车体验店、服饰改装、婚庆等新型服务业态成为购物中心孵化“美好生活新物种“的关键角色。
■ 颠覆传统4S店，“汽车潮牌”入侵mall
【LYNK&CO领克空间】采用以展示和销售为主要功能的灵活渠道模式，将潮流元素与时尚科技相融合。
■ 平台化
互联网高端改衣与半定制平台【etailor易改衣】三年获4轮融资，积累50多万用户，销售额每年增长400%。采用线上线下有效结合的新零售模式，每日订单约600-700个，另与PRADA、GUCCI、LV、唯品会等50多家奢侈品牌、电商平台合作改衣服务。
【LOVE LAB】由美团点评引入的近600家合作商户提供婚纱摄影、婚宴、婚庆、婚纱礼服等服务，并开设了魔镜体验区，借助新科技来提升服务体验。
品牌独特亮点
【LYNK&CO领克空间】为吉利与沃尔沃合资打造的全球汽车品牌，2017年10月首个品牌体验店在龙湖杭州滨江天街开业。
①汽车保养不再“偏僻独行”，助力高效生活：区别于以往的汽车4S店，领克空间均开设在一二线城市核心商圈的大型商业体中，车主可将车辆停在领克空间，在看电影或吃饭的间隙内完成保养或维修，从而节约大量时间。
②科技加持、多元功能打造“汽车潮牌”：像运动品牌陈列运动鞋一样，每一种颜色、配置的车型都以车模形式陈列在空间中央的展示墙上。车模中装有芯片，顾客将感兴趣的车模取下，放在一侧探索吧台感应区上，屏幕会自动显示车型配置、价格信息及库存情况。此外，领克空间还兼具娱乐、休息等功能。
除了展示车模，店内还提供美食饮品及部分定制的周边商品，如潮T、时尚夹克、托特袋等。
此外，领克还打造了线上+线下全面融合的渠道模式，推出线上“领克商城”。商城采用透明的订单系统，消费者可以看到车辆制造与物流过程，具有透明的价格体系。
4、文创/跨界复合店：“故事丰富”、业态复合、功能多元；产业孵化中心异军突起
TOP50中，跨界复合店上榜3家，书店、剧场均上榜1家，“故事丰富”、业态复合、功能多元成为“新主流”。
■ “故事丰富”、业态复合、功能多元
【咣当·城之光】打造成“诚品+茑屋”结合体；【伍台Woodstage】设置了餐饮、服饰、饰品、文创、公共舞台、咖啡、茶饮等业态，分为7个区域展现——三吃二看二玩，空间设计与品牌特色够潮、够有故事。
【开心麻花剧场院线】集演出、孵化、互动、策展、戏剧培训、主题餐饮于一体，“前店”设置文创零售、戏剧培训、戏剧衍生品、脱口秀酒吧、戏剧主题餐饮甚至戏剧酒店，而“后场”则是提供观看戏剧的场地。
■ 产业孵化中心异军突起
上榜的【创想实验室】和【Moe Town猫悦上城】均为创新商业孵化基地，产业孵化中心于是成为继联合办公之后，沪上购物中心热捧的又一新物种。
品牌独特亮点
【Moe Town猫悦上城】上海首个影视二次元产业孵化基地，首店进驻上海缤谷广场。
品牌由上海市广播影视制作行业协会、上海市动漫行业协会共同创立，整体建筑面积超过4000㎡，打造7米层高、230㎡的独立放映厅，500㎡的多功能演播厅，一半以上用于建设联合办公空间，支持30家左右企业入孵，将打造成二次元主题文化商业区。
在“MoeTown”的中央街区上，未来还会陆续出现二次元影视作品展示、精品孵化道陈列、衍生周边潮牌秀、影视大咖工作室等内容。
【咣当·城之光】2018年8月29日，号称“全国购物中心最大书店”的咣当，历时一个多月的试运营于杭州西溪银泰城正式开业，书店面积超5000㎡，拥有：
① 文创、书籍、运动、轻食、教育（英语培训、国学国艺）、摄影、共享书屋等；
② 文创类品牌如酷猫皮雕、麒麟馆、朴室、治物手作等；
③ 轻食如插播西班牙海鲜饭、狸狸家奶茶；
④ 肯德基将在这里开出首家蒂芙尼蓝门店，占地40㎡，仅售卖冰淇淋和咖啡；
⑤ 摄影机构则引进了林先森。
书店设计融入“城中城”理念，即在商业体里再设商业街：一楼迪卡侬、二楼书城、三楼则是电影院。随着咣当·城之光的开出，咣当第二家门店落子杭州西溪天堂栖悦城，取名咣当·城之心，也将在2018年开出。
【创想实验室】以蒸汽时代背景下的工厂为原型，集合了人脸识别、虚拟试穿、无人零售等技术，旨在以实践验证新业态和新模式，储备新技术和新物种，打造宝龙的新商业基石，为商业地产、互联网+、合作伙伴提供更多创新成果。
主要业务板块包括了商品生鲜、个性化消费、亲子教育、严选零售等，还与京东金融在无界零售领域达成了合作意向。
粉色与工业风结合的设计、刷脸支付的咖啡店、虚拟试穿的高科技、自助送餐的机器人、开放式的联合办公空间……打造新商业、新科技、无界零售的聚集地。
5、儿童亲子：“一站式亲子生活馆”重构家庭消费内容
TOP50中，儿童亲子品牌上榜7家。新兴亲子品牌不再局限于单一业态，而是将游乐、早教、书店、剧场、餐饮等多元业态跨界组合，打造一站式亲子生活馆，重构家庭消费内容。
■ “家庭餐馆+儿童乐园”，餐饮与休闲、娱乐边界变得模糊
上榜的【亲子兔餐吧】【安蚁集】【THE PEACHADE】3家亲子餐厅均以“家庭餐馆+儿童乐园”模式吸金，打破餐饮与休闲、娱乐边界。
■ 业态大融合，打造家庭消费闭环
【Future Zoo未来动物城】集动物科普、展览、互动、表演、娱乐休闲、餐饮于一体；【奈尔宝家庭中心】集合书店、餐厅、游乐、烘焙、派对等业态。
■ 营造“稀缺体验”
【Le Ski雪乐山】独有室内模拟滑雪体验中心；【乔希家的书】为“书店+英文阅读活动”相结合的新兴儿童业态。
品牌独特亮点
【奈尔宝家庭中心】分为云朵图书区、模拟城、攀爬游乐区、派对教室、树屋餐厅等区域，并且附带多重分支空间。
上海店5000㎡，杭州店8500㎡，门店基于孩子年龄层和兴趣喜好来做功能分区，将娱乐与教育、休闲结合。
①图书区：陈列2万多册精选英文原版书籍，空间布局上设计多个小山丘、小树洞，借用彩虹与云朵的关系表达雨过天晴后的绚丽景象。
②职业体验馆区：营造微缩城市，设有马路、斑马线、路灯、停车场等城市道路系统，以及邮局、加油站、迷你超市、小医院等迷你场所，可以体验医生、警察、厨师、快递员等职业；空间设计用抽象后的石头城镇来营造虚拟城镇。
③综合休息餐厅与娱乐区：设置三层共8米高的攀爬架，大胆地把设计叠加到3层的高度，使一层的使用者与其他楼层的消费者形成有趣的视线互动，为商场整体美学带来丰富的别样细节与体验感。
④派对教室区：空间多处穿插了玩水区域以及party房区域（包括星空主题、土耳其风格、沙漠风格等），主动线与分动线的处理不仅使空间的使用效率更佳，也使奈尔宝体验的延展性更佳。
【Future Zoo未来动物城】分为阳光湿地、蛇宫探险、秘境探险、木遇森林、精灵小课堂、戈壁寻宝、鸣林深谷、奇幻梦境、未来剧场、积木城堡10个展区，引进来自全球60余种珍稀野生动物。
动物科普中心致力于打造人与自然合二为一的人文环境空间，构建四大主题空间——草原、雨林、天空、海洋，装饰布局回归原始风情。
开创式的以空间、动线设计引导游客与动物实现无缝链接互动，提出第三代“沉浸式”动物园概念。
【ANT&GRASSHOPPER 安蚁集】上海首家不限时玩的亲子餐厅，主厨为法籍儿童心理学博士，并具有35年日籍料理经验。人均消费约为227元，消费客群多为中高收入人群。
国内首家门店进驻上海长风大悦城，面积共750㎡，餐饮区和儿童游乐区几乎各占一半。门店分为厨房菜市、图书馆、角色扮演、网与球、小剧院、乐高、大型建筑区、艺术墙、色彩迷宫、海洋球与哈哈镜10大主题区，儿童游乐设施由法国儿童心理学家设计。
餐厅采用预约制，工作日每天能够接待100位客人，周末会增加至200人。儿童乐园则同时最多接待50个孩子。
目前整体营收超预期，未来将朝着连锁化的方向发展，计划于2019年夏天之前再在上海开出一家新店，此后不排除向上海以外城市拓展的可能。对于拓展形式，上海将以直营方式开店，其他城市还在探讨之中。
【THE PEACHADE家庭餐酒馆】由著名儿童节目主持人水蜜桃姐姐（王心凌闺蜜）联手夏朵餐饮总监赖以真、知名连锁餐饮掌舵人许靖芳投资开设，营造兼具餐饮、大人娱乐休闲、儿童活动体验三大功能的“遛娃圣地”。
①独家“全家欢”菜单，儿童专属“鸡尾酒”：一楼为就餐区，主打意大利料理，同时融合亚洲美食。考虑到家庭成员的不同需求，专为大儿童准备幸福料理以及为小儿童（三岁以下）准备私房菜。另外还专门设计几款儿童也可以喝的“鸡尾酒”，如牛奶甜心、泡泡桃、桃林椰香等，均不含酒精。
②专属于小朋友的“桃桃里蜜蜜基地”：二楼的儿童区域则专注于儿童艺术活动，除了藏有丰富的儿童绘本等书籍，并定时安排创意DIY课程、手作功课与烘焙体验。另外更有艺术话剧小剧场，提高儿童的参与性和协作性。
