2014-2017年全国已开业购物中心各业态中，零售业态占比明显下降，儿童亲子、餐饮、生活服务业态占比呈上涨趋势，休闲娱乐业态占比波动幅度较小。从新兴品牌（专题阅读）进驻情况来看，核心商圈的购物中心是新兴品牌进驻的首选，并主要集中在餐饮、零售业态。
在2017年新开业购物中心中，整体业态占比为：零售52.2%、餐饮28.2%、儿童亲子11%、生活服务5.8%、休闲娱乐2.8%；各业态进驻的新兴品牌占比为：餐饮46.7%、零售36.4%、儿童亲子6.7%、生活服务7.3%、休闲娱乐3%。
新兴品牌占比数据=各细分业态新兴品牌数/购物中心新兴品牌总数
统计标准：深圳、上海、广州、成都、苏州、沈阳、天津、西安、郑州、杭州、武汉、重庆12大城市，2014-2017年开业、商业面积5-15万㎡的160个购物中心，业态占比均为品牌数量占比，下同（具体业态界定见文末详细说明）
一、2014-2017购物中心业态占比发生了哪些变化？
1、2017新开购物中心各业态占比
整体来看，2017年开业的购物中心，各类业态占比为：零售52.2%、餐饮28.2%、儿童亲子11%、生活服务5.8%、休闲娱乐2.8%。
（业态占比数据均为各业态进驻的品牌数量占比，下同）
其中，
核心商圈购物中心：餐饮、休闲娱乐业态占比明显高于非核心商圈购物中心。其中餐饮业态在核心商圈、非核心商圈购物中心占比分别为33%、23.5%；休闲娱乐业态在核心商圈、非核心商圈购物中心占比分别为3.3%、2.2%。
非核心商圈购物中心：儿童亲子业态占比是核心商圈购物中心的2倍，在核心商圈、非核心商圈购物中心占比分别为7.3%、14.6%。
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2、2014-2017购物中心业态占比变化：零售占比下降，亲子/餐饮/服务占比上升
2014-2017年全国已开业购物中心各业态中：
零售业态：占比明显下降，2017年平均占比达52.2%；主要因为近几年购物中心更倾向于打餐饮、娱乐、儿童“体验牌”。但目前新零售、新消费、新场景时代的到来，又为创新型零售业态与品牌提供了更为多元的选择空间。
儿童亲子、餐饮、生活服务业态：占比呈上涨趋势，其中餐饮被逐渐演变成购物中心的重点业态，随着餐饮品类不断丰富，包括主题餐厅、甜品甜点店、异国餐饮、特色餐饮、快餐店等都在不断补充进入，在购物中心占比逐渐上升。
休闲娱乐业态：占比近3年在2.4%-2.8%，波动幅度不大。
