2、2014-2017进驻购物中心新兴品牌：多位于核心商圈，集中在餐饮/零售
在2014-2017年开业的购物中心里，新兴品牌（专题阅读）主要集中在位于核心商圈的购物中心，并且逐年上升，年均增长率达2.8%。
其中，2017年开业的购物中心，核心商圈购物中心的新兴品牌进驻占比达18.2%、非核心商圈新兴品牌进驻占比达7.2%。
注：此处新兴品牌占比数据分别是核心商圈、非核心商圈的新兴品牌数，在该商圈品牌总数中的占比
整体来看，2014-2017年开业的购物中心里，进驻的新兴品牌主要集中在餐饮、零售业态。其中：
餐饮业态：新兴品牌进驻购物中心的占比逐年上升，年均增长率达2.1%；同时2017年3季度新兴品牌榜TOP50中餐饮新兴品牌占比40%，并且迎来了“物种大爆发”，各类特色餐饮百花齐放，如东南亚菜、地方特色菜品、创意出题餐厅等均为热门餐饮新兴品牌细分品类。
儿童业态：新兴品牌在2014-2015年进入“爆发期”，进驻购物中心的新兴品牌占比为近4年最高，其占比趋势一定程度上受2014-2015年儿童亲子业态在购物中心高关注度所致，到2016-2017年新兴品牌占比下降了4%-5%。
生活服务：进驻购物中心的新兴品牌占比在2017年达到最高值，达7.3%。主要由于购物中心越来越“生活化”，近两年生活服务业态已成为购物中心从产品销售者向“生活方式提供者”转型的标配，典型如旅行社、照相馆、医疗、旧物回收等业态。
其他业态中，休闲娱乐2017年进驻购物中心的新兴品牌占比低于2014年占比数据，零售新兴品牌整体占比变化幅度不大。
3、不同商圈购物中心新兴品牌占比：2014-2017核心/非核心商圈进驻的新兴品牌数量对比
2014-2017年，核心商圈购物中心进驻的餐饮、生活服务新兴品牌占比上涨明显，零售、休闲娱乐新兴品牌占比呈下降趋势，儿童亲子新兴品牌占比在2015-2017年略有回落；
非核心商圈购物中心进驻的餐饮新兴品牌占比逐年上涨，零售、儿童亲子、生活服务新兴品牌占比呈下降趋势，休闲娱乐新兴品牌占比整体变化不大。
（1）核心商圈购物中心各业态新兴品牌占比
餐饮、生活服务新兴品牌：占比上涨明显。其中进驻购物中心的新兴生活服务品牌在2014-2016年占比为3.15%-3.9%，在2017年迅速攀升到7.69%，体现出目前生活服务类品牌越来越成为购物中心打造“一站式生活场景”的关键角色，为购物中心的发展提供新鲜血液。
零售、休闲娱乐新兴品牌：占比呈下降趋势。
儿童亲子新兴品牌：占比在2014年达到高峰值后，到2017年基本回落到5.8%。其新兴品牌占比趋势与核心商圈购物中心儿童亲子业态占比趋势保持一致。
（2）非核心商圈购物中心各业态新兴品牌占比
餐饮新兴品牌：占比逐年上涨，年均上涨1.4%；结合核心商圈购物中心餐饮新兴品牌占比来看（呈上升趋势），由于目前购物中心餐饮已成为继零售之外最大的业态，同时也是购物中心的客流主要贡献者，餐饮新兴品牌门店选址也逐渐弱化了对购物中心区域要求。
休闲娱乐新兴品牌：占比在2016年上涨较为明显，到2017年基本回归到2014年占比数据，整体变化不大；
儿童亲子、生活服务新兴品牌：占比呈下降趋势，到2017年分别占购物中心新兴品牌的9.7%、2.5%。相比较来看，生活服务类新兴品牌更青睐进驻核心商圈购物中心。
（3）2014-2017核心商圈、非核心商圈购物中心新兴品牌对比
核心商圈购物中心：餐饮、生活服务、零售新兴品牌明显高于非核心商圈购物中心。其中，餐饮新兴品牌占比高出非核心商圈购物中心2.4%-9%，生活服务新兴品牌占比在2017年是非核心商圈购物中心的3倍有余。可以看出核心商圈购物中心仍是多数餐饮、生活服务新兴品牌拓店首选。
非核心商圈购物中心：休闲娱乐、儿童亲子新兴品牌占比明显高于核心商圈购物中心，其中在2015年儿童亲子品牌开始大量进驻购物中心，并以非核心商圈购物中心作为切入点，新兴品牌占比高出核心商圈购物中心15.2%。
本报告各业态及定界说明
零售：包括超市/百货、服饰、鞋/包/配饰、奢侈品、文创等（不包括儿童零售、生活服务类零售）
餐饮：包括中餐、西餐、特色主题餐饮、休闲餐饮、火锅、焖锅、日韩料理、东南亚菜等
儿童亲子：包括儿童零售（用品）、儿童游乐、儿童教育培训、儿童餐饮、儿童运动馆、儿童科学馆、儿童理发、儿童游泳馆、儿童医疗、儿童DIY等
休闲娱乐：包括运动健身馆、体验馆、KTV、电影院、主题乐园、电玩、酒吧、网咖、密室/鬼屋，溜冰场等
生活服务：包括医疗/药店、花店/绿植、美容美发美甲，汽车美容、宠物店、旅行社等
新兴品牌：2014年后创立/进入中国内地购物中心的品牌
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