二、多区域城市综合体不断涌入，“多核”商业格局显现
在南昌九龙湖新城、朝阳新城、新建区等新城区里，这些地方生活中心的市政配套、交通配套目前相对会比较缺乏，生活、教育配套也还在继续规划中，发展之路任重而道远。
未来，以下这些城市综合体的不断涌现，将为城区商圈发展提供契机和资金链等多方面配合。无论是老城区还是新区建设，城市功能会变得更加合理，多核心商圈的城市商业格局呈现。
1、南昌万达文化旅游城
南昌万达文化旅游城位于南昌市九龙湖新区，总建筑面积约80万㎡，是万达世界独创的文化旅游新产品，集合文化、旅游、商业，丰富的业态远超单一产品的主题乐园，包括核心业态超大型万达茂、大型室外主题乐园、室内主题乐园、顶级舞台秀、酒店群、酒吧街等内容。
自从去年5月28日开业以来，万达乐园、万达海洋馆、万达茂就成了南昌人最喜爱去的地方之一。今年它还将扩建，预计2018年8月竣工。
2、十字街正盛·太古港
十字街号称”南昌第一街“，曾经是南昌的城市最中心。为了重现十字街的昌盛，决定对十字街进行拆迁再改造，打造世界级城市综合体正盛·太古港，未来南昌地铁3号线将与项目无缝连接，拟于2年后竣工。
项目总建筑面积约72.57万㎡，规划建设有：大型室内购物中心（约13万㎡）、北京王府井百货、商业步行街、国际知名五星级豪华酒店（约4万㎡）及万豪公寓式酒店、超五A甲级写字楼及部分住宅。
3、南昌绿地国际博览城
南昌绿地国际博览城总建筑面积近45万㎡，位于南昌城市发展的龙头区域——九龙湖新区，是集会议、展览、信息交流、商贸洽谈、室内外广场、购物中心、外商服务中心等各种功能于一体的综合会展中心。
建成后的绿地南昌国际博览城首期会展中心将成为我国中部地区规模最大、功能最全、规格最高的，集多功能为一体的国际综合会展中心，同时也是全国第五大国际会展中心，更将成为举办国际国内各类展览、会议、活动及接待外宾的最佳场所。
4、南昌绿地双创中心
近日，绿地国际双创中心项目正式开工。该项目北靠红湾公路、南临礼步湖、东绕乌沙河与湿地公园，与红谷滩CBD仅一路之隔。该项目包含11万㎡的超高层办公、20万㎡的国际双创中心、4万㎡的五星级酒店、10万㎡的购物中心，以及36万㎡的高端配套住宅。
绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示，绿地借助“创客经济”风口、“创客中心”平台，将整合形成产业链价值联动；将进一步带动商办项目运营与物业增值，增强区域市场竞争力和话语权。
5、中航文化城
今年1月中航文化城项目开工，建设工业文明主题园区、文化创意产业园区、艺术型现代综合服务中心区、综合配套区、教育产业功能区等，以及园林绿化和其他辅助设施。预计在2027年1月竣工。
6、万寿宫历史文化街区
万寿宫历史文化街区是南昌老城区的核心地带，它承载着南昌人的记忆。南昌市按照“修旧如旧，建新如旧”的要求，采用榫卯工艺和仿古造旧的方式建造万寿宫历史文化街区，2015年9月开工，预计2018年6月竣工。
图片来源：深度南昌
7、新洪城大市场
项目位于昌南大道以南，沿赣江东岸，总建筑面积约400万㎡，建设市场交易区、商务配套区、商品流转区、休闲文化区、生活服务区等五大服务功能区域基础设施。2013年12月开工，预计2017年12月竣工。
根据规划，新洪城大市场依托地方产业经济发展和城市发展的需要，以主题批发为核心，集赣派文化、创意产业、电子商务、产业集聚、品牌孵化、企业总部、国际贸易、现代流通、休闲娱乐、旅游观光、生活居住等城市服务功能为一体。
据悉，新洪城大市场建成后，档次、业态、功能与模式将全面升级，充分整合线上线下资源，构建全程商务链，打造中国中部规模最大、功能最全、辐射最广、环境最优、档次最高的城市商贸综合体，实现市场交易总额近千亿元，年创税收10亿元，进入中国综合类市场前三甲行列，以新洪城商圈打造江西商贸新标杆 。
图片来源：深度南昌
8、杉杉奥特莱斯广场
项目位于九龙湖新城片区九龙大道以西，生米大道以南，建筑面积约13万㎡。南昌九龙湖杉杉奥莱是杉杉系奥莱第四代奥莱代表，定位为以品为标志，轻品为亮点，精致餐饮配套齐全的购物休闲。
开业后，南昌九龙湖杉杉奥莱将成为江西省规模、品牌全、档次、品质、购物环境美的综合型奥特莱斯。预计2017年10月开业。
图片来源：乐居
如今，随着区域城市综合体的不断涌现，不但打破了传统的商业格局，也丰富了南昌各区域的功能组合，形成新的商业模式，新兴商圈不断浮现，城市格局和形态越来越完善，各大商圈的竞争也会愈演愈烈。
三、结语
高速发展的中国经济和城镇化进程，正在不断更新人们对城市等级的定义。对于商业地产来说，则呈现了不同的城市格局。
研究报告通过对商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活多样性和未来可塑性五个维度的平均加权计算分析，重新定义了“商业地产新一线城市”，其中杭州、天津、成都、武汉、苏州、重庆、南京、西安、长沙、青岛、宁波、无锡、厦门、大连、沈阳、济南、郑州、南昌，共18个城市位列其中。
随着一线城市商业逐渐呈现饱和状态，这些“商业地产新一线城市”已经成为开发商和零售品牌群雄逐鹿的新战场，商业发展潜力正在超越传统一线城市，成为新一轮商业领军城市;未来这些城市将重塑中国经济新动能，推动消费全面升级。
由此，赢商网发动大数据之力，将于2017年7月下旬在武汉举办《新一线城市商业地产发展高峰论坛》，届时，开发商与零售企业代表将再次聚首武汉，共商新一线城市的新引擎、新视野、新征程。
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