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娱乐业态更迭加速|2017这类新锐品牌才是招商首选

核心提示: 在场景体验式商业的大环境下,哪些新锐休闲娱乐品牌是购物中心的招商首选?

随着消费模式的转变,加码创新型休闲娱乐业态成为购物中心的聚客新手段。当然,这也是购物中心面对市场竞争日趋激烈、业态规划单一、同质化严重等压力下做出的改变。

赢商大数据中心发布的《2016年度购物中心关注休闲娱乐品牌TOP50》显示,新兴品牌占比62%,同比增长28%,体验馆、运动馆等引领未来创新走向,成购物中心新宠。这与消费的加速升级不无关系,其让购物中心对娱乐业态的追求更为极致。

商业地产云智库此前出品的《KTV出局,运动馆勃兴,商场娱乐业态大洗牌!》一文也说明,在场景体验式商业的大环境下,休闲娱乐业态正在经历大洗牌:运动馆、体验馆、主题乐园、电玩等成为最受购物中心关注的休闲娱乐业态。其中,主题乐园主攻一线城市购物中心;运动馆、体验馆更多出现在一二线城市购物中心,而电玩则在二线城市购物中心更为突出。

事实上,休闲娱乐业态在购物中心的更迭频率与速度越来越快,同时,购物中心对这类体验业态的调整明显提速,部分休闲娱乐业态的租约时间也从过去的15年缩短至3-4年,甚至更短。

对购物中心来说,挖掘寻找新锐、特色品牌是招商(专题阅读)人员是优先考虑的要素,而以下这些新奇类娱乐业态正是趋势代表。

一、哪些休闲娱乐品牌正当道?

1、运动馆集合一体化,多元业态,提高场馆使用率

全民健身娱乐风盛行,购物中心也引进五花八门的运动娱乐业态。运动馆出现了射击、蹦床、滑板、击剑等新兴细分业态,与周边品牌、商场合作,利用更多公共空间打造“Sports Mall”, 多维度刺激消费者神经,增强客户粘性。

为满足多元化需求,还有多种运动项目综合起来的运动馆,从单一的多种类向集合一体化转变。以蹦床来讲,利用蹦床为核心开拓更多不同功能的娱乐项目,如泡沫区、自由跳跃区、攀岩区、灌篮区、幼儿蹦跳区等;增设家庭聚会、公司团建等服务,可不定期举办主题活动,满足社交需求。

(1)爱蹦客

在与孩子一同在加拿大的蹦床公园跳蹦后,儿子的一句“爸爸你怎么不回家开一间”,让国内首家蹦床公园——爱蹦客诞生。作为品牌创始人,任强和团队伙伴,以及家人试蹦过国内外100多家厂商提供的弹簧蹦网,最终才确定适合在购物中心的门店场景下,不影响乐趣体验又保证安全,承载量400公斤的一款。

设备安全是根本,游乐场景则是蹦友的刚需。爱蹦客的“游戏库”超过20种,有超级球手区、泡沫海洋区、自由跳跃区、攀岩区、幼儿蹦跳区、幼儿游戏区、灌篮高手区等,还具备组织团队拓展、策划家庭游戏聚会等专项服务。

同时,爱蹦客设有运动简餐、休闲吧等配套运动服务区域,满足不同年龄段人群不同的运动和娱乐需求。而针对4-6岁、6-8岁、8-12岁几个主要的年龄段,爱蹦客设有不同的培训课程,课程除了蹦床翻转动作外,还设置了肢体训练、团队协作等。如果说游乐场景是爱蹦客的核心设定,极限运动是为了丰富业态,那么运动培训则是爱蹦客为了让中国家庭形成健康理念。

(2)狗镇公园

 

“狗镇公园”的取名来自电影《狗镇之主》,影片传达了青年人奋发向上、追求自由的情绪。就这样,狗镇公园以空中极限运动为主,打造多功能转换场地,在内部规划了专业滑板场、篮球场以及街舞、音乐场地,聚集了大量15-25岁的年轻消费者。

对于U池滑板场,这个即将亮相2020年东京奥运会的体育项目,狗镇公园想培养出自己的队伍和人才。此外,狗镇公园还通过举办篮球周末、音乐PARTY、街舞大赛等活动扩大知名度。

狗镇公园入驻天津大悦城骑鹅公社主题街区,可谓与后者“无创意,不骑鹅”的理念相契合。在市场上,极限运动大多属于自由组织的,少有商业机构去运作实际的场地,有的话也是单一项目的运作,而狗镇公园把年轻人喜闻乐见的项目都放到一个场所里面,这样能最大程度结合不同文化,满足顾客需求。

2、体验馆逐步向多项目的大型虚拟娱乐中心转变

该业态无论单一产品内容放大或跨界多元化复合变化空间均较大,且对新技术和事物反应最敏感,如VR、漂浮失重、飞行体验等;个体小规模的单体低端店,也逐步向多娱乐项目的大型高级虚拟娱乐中心转变,未来仍是新兴品牌主要诞生领域。

其中,VR体验馆呈现形式日渐丰富,“VR+娱乐”、“+游戏”、 “+主题公园”、“+一切体验感”等项目也纷纷浮出水面;结合“声光电”等高科技打造沉浸式、交互式、强IP的游戏主题空间更受消费者的青睐。

(1)V观世界

V观世界于2015年获得华谊兄弟的注资参股,并与华谊兄弟共同打造基于IP电影《集结号》的超大型VR重度体验项目。同时,其开发团队整合了声、光、电、机械、仿生、虚拟现实、增强现实、人机交互、人工智能等多种技术,目标是成为中国VR商用整体解决方案首选供应商。

在和华谊合作之前,V观世界所属公司圣威特已经在行业深耕细作,参与了几十个大型商业项目,比如北京的天洋城:以航天为主题,没有重型的机械,都是通过声光电艺术来做的。如今,在北京设立国内室内面积最大的VR体验馆(1000㎡)V观世界,将“VR探险之寻龙诀”、“绝密飞行”等大型商业级VR游戏,集沉浸感、交互性和新奇性于一体。

而相比于市面上参差不齐的VR体验项目,V观世界通过精确的动作捕捉系统,营造出深度沉浸感和强交互体验感;大场景跟踪技术的使用,使V观世界支持体验者四处走动,这是普通消费者无法在家完成的。

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来自:微信号“商业地产云智库”
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关键词:休闲娱乐 招商 爱蹦客 狗镇公园 娃娃共和国
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