Mall里的文创业态正在发生什么?

2017年03月31日10:21
核心提示: 讲究格调、充满趣味的文创业态,逐渐成为购物中心调整升级中的一股关键力量。

(1)一二线城市购物中心文创品牌数量占比平均为3.18%

据赢商大数据中心对全国一二线城市60个购物中心(商业面积4万㎡以上)入驻的文创品牌分析得出:目前一二线城市购物中心文创品牌数量占比平均为3.18%。其中一线城市购物中心文创品牌平均占比为3.72%,二线城市为2.64%。

注:60个样本购物中心界定——从一线城市(北上广深)、二线城市(成都/杭州/南京/重庆/苏州/福州/合肥/西安/昆明/厦门/沈阳/佛山)中随机抽取60个商业面积4万㎡及以上购物中心

(2)文创品牌更青睐向一线和新一线城市拓展

在赢商大数据中心出品的《2016年度购物中心关注文创品牌榜TOP50》中,从上榜品牌已进驻典型购物中心所在城市等级来看,其更偏向进驻一线城市(北上广深)、新一线城市(成都/杭州/武汉/天津/南京/重庆/西安/长沙/青岛/沈阳/大连/厦门/苏州/宁波/无锡)。

随着城市商业的竞争加剧和消费升级大潮来袭,一线城市和新一线城市消费群对体验式消费热度和品质消费的需求越来越强,充满文艺情怀、设计感突出且追求个性、品质创意的文创品牌,成为购物中心吸客的一大砝码。

对于瞄准小资、白领、新中产阶层的文创品牌来说,进驻商业越发达的城市,可明显缩短品牌市场培育期。

(3)书店、DIY手工坊、创意零售最受欢迎

在本次抽取的一二线城市60个样本购物中心入驻的文创品牌中,书店、DIY手工坊、创意零售的品牌数量占比分列前三。

(4)三类文创品牌创新热度高,新兴文创品牌兴起

据赢商大数据中心在2015-2016年期间发布的“购物中心关注新兴品牌排行榜”显示:文创品牌上榜数量占比从2015年的9%上升到13%。

场景体验式商业的大环境下,消费者展现出多样化的情感消费需求。文创品牌以文化艺术为核心,逐渐向全业态扩展,呈现出“通过与不同业态主题组合各类风格迥异的文化社交及体验空间”的创新趋势。

在赢商大数据中心出品的《2016年度新兴品牌榜TOP100》中,书店、DIY手工坊和跨界复合店品牌上榜数量占比靠前,这也是目前文创业态中创新热度较高的三个细类。

8大文创业态发展特性与创新趋势

1、书店

据赢商网统计,2012-2015年,进驻购物中心的书店数量增长率为5%-7%;预计2016-2018年,增长率将达9%-11%。

在本研究中,60个样本购物中心有52个已引进书店类业态,占比86.7%。书店已成购物中心文创业态的“香饽饽”。

2016年,书店创新成绩亮眼,不断颠覆人们的想象,刷爆朋友圈:

线上品牌抢滩线下:国外有亚马逊开出“Amazon book”,国内有当当开出“当当O+O实体书店”;

传统实体书店转型:代表品牌为新华书店,门店全面升级,堪称“实体书店转型模板”;

“跨界”成关键热词:集书籍、零售、咖啡、展览、服饰、美学生活等为一体的新型书店,正成为购物中心的多功能文化体验空间。

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来自:微信号“商业地产云智库”
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