3、高级模式是嫁接古代文明
位于美国拉斯维加斯的凯撒宫购物中心，每天吸引约5万客流，平均每平方米年营业额超过1.3万美元，作为大型购物中心，这是一个难以企及的成就。
它的成功很大程度上是归功于其通过嫁接古代文明元素，创造一个经典文明重现的主题购物中心。
凯撒宫购物中心一期以古罗马文明为主题元素，顾客一进入凯撒宫购物中心，就仿佛置身于古罗马的地中海漫步徜徉。
（1）首先是古罗马城市建筑景观
其建筑材料使用印花混凝土制成，其图案看似罗马街道的粗糙地面。
在建筑外观上面，将所有商家的外观装饰成罗马街道的异域景观，还配备了具有古罗马建筑风格的百叶窗、阳台、灯笼和瓦片屋顶等建筑小品，让整个购物中心的建筑形态回到古罗马时代。
（2）其次是虚拟地中海碧海蓝天
街道上方的拱形屋顶被绘成布满云彩的天空，电脑控制的照明装置每小时循环地将“天空”由菊黄的黎明照成湛蓝的中午晴空，再转为紫色的黄昏。
同时，“人造天空”的设计还突破了时空界，一个小时过完一天的轮回。
（3）最后是幻化罗马神话喷泉广场
喷泉的圆形大厅内陈列着巴克斯、阿波罗、维纳斯和冥王星浦鲁托的雕像，这些雕像每隔一段时间就在音频动画的奇特效果下复活。
喷泉广场周围分布了大量的高档购物精品店，周边还设置了露天咖啡吧，顾客在亦真亦幻的环境里实现消费体验。
三、室内空间的设计让顾客逛得爽，停留的时间自然就久
独具特色的设计和外观，可以使建筑成为地标和景点，汇聚人流。
可是，当顾客进入商城之后，想要延长消费者的体验时间，商场内部的空间设计也要非常有讲究。
1、首先是动线设计
动线（动线是指商场通过布局使顾客自然行走、购物的轨迹，是顾客在商场里流动的线路）是商业地产生死命脉之一。
良好的动线设计可诱导顾客在店内顺畅的选购商品，避免卖场产生死角，提高卖场坪效；合理的动线设计也是保证商业地产项目运营效率、提高租金价格的前提。
动线的设计首先要解决的是交通便利性和可到达性的问题。针对北京金隅万科广场的动线设计，万科曾经做过如下总结：
第一，设置充足的人/车流出入口，并设有专门的出租车停靠站；
第二，将商场的入口广场设置在商业界面道路交叉口，将来自不同方向的人流快捷导入；主入口最好设置活动推广区，吸引人流，并结合立面、灯光、场地标识设计，突出人口的识别性。而且所有商户进入购物中心，不单独对外经营，共享人流；
第三，可通过两端的次主力店和推广区拉动人员流动。比如北京住总广场动线就达150米，结合中庭及动线设置活动推广区，而且平面应尽量避免隐蔽的次流线，不易吸引人流。
而最主要的人员垂直交通，则结合中庭布置，距离40~80米为宜，西侧自动扶梯带动人员在超市与购物中心间流动，两组循环扶梯位于主动线两端，距离约80米，以保证视线的通透性。
2、其次是室内布局
室内布局上，要敢于突破传统。K11停车场设置在商场的最高层6~9楼，这在国内非常少见，但又有合理性，因为此处商业价值较低。
而对地下三层，K11将其改造成本高、出租回报率低的区域改造成了体验式艺术展厅，增加客群和门票收益。
上海K11（专题阅读）购物艺术中心是由新世界百货裙楼翻新而来。
改造前的新世界百货店面老旧、引进品牌档次低；
业态单一，布局、动线混乱，客流少；
空间利用不足，非核心区域空置率高。
2012年，新世界百货翻新变身为上海K11购物艺术中心。翻新之后，商铺租金大幅增长了70%，人流量自试营业以来平均每月高达100万次！
布置上，要契合整个购物中心的主题。比如北京住总万科广场的商场室内装修设计灵感来自刘易斯·卡罗尔传世之作《爱丽丝梦游仙境》。
打造空中动物园“V-ZOO”和屋顶花园，消费者在商场就亲密接触羊驼、孔雀、兔子以及绿地、薰衣草等动植物，花园区域增添亲子游乐中心，有效地吸引了家庭消费群体。
3、最后是额外点缀
北京悦荟万科广场最大的亮点是照明，商场室内用了卤素灯、LED、节能灯、荧光灯管这四种类型的灯具。
室内用 RGB可变色的投光灯将整个穹顶照亮，整个商场的颜色就会不停地变换。
嵌入式灯具与线型灯槽的结合在商场天花处营造流水般的感觉，这样美的环境，顾客自然愿意逗留更长时间。
