二、步步高（专题阅读）（拓展选址信息）：“中国民营超市第一股”
1、步步高是如何开拓商业地产的？
步步高集团始创于1995年，其控股子公司——步步高商业连锁股份有限责任公司于2008年6月19日在深圳证券交易所上市，被誉为“中国民营超市第一股”。
（1）多产品线满足自营购物中心需求
步步高集团旗下有步步高百货、步步高超市、步步高电器城、步步高广场、大楚食街等多元产品线，除满足自身购物中心的需求外，同时会入驻到其他购物中心，并根据购物中心的不同需求需求，进行产品组合式进驻。
（2）主攻二三线市场
步步高主要布局湖南、江西、贵州、四川、云南等地。在全国多省市布局300多家门店，动工面积达200多万平方米。步旗下自建购物中心主力店多为步步高自有品牌，由于多年积累了深厚的商业经营基础，从而大大减轻了商业地产开发的招商压力。
（3）多业态并行，大卖场与城市综合体双向发力
除了大卖场连锁经营外，步步高紧锣密鼓地布局城市综合体、购物中心和社区邻里中心项目。引进步步高集团旗下的百货、超市、电器、餐饮、美彩、娱乐、物流和电子商城等多业态的自主品牌，打造完整的商业业态产业链。
2、步步高开发的购物中心都引进了哪些新奇业态？
长沙步步高·梅溪新天地于2016年6月25日开业，总投资额50亿，购物中心商业面积为20万平方米，引进逾300个品牌,招商签约率达99%，品牌同步开业率达95%，开业日客流超80万。
（1）向娱乐中心进阶
中国最大飞行体验馆
为年轻运动者提供高科技体验设施技术——室内高空跳伞。飞行馆内还设有模拟飞行驾驶、密室逃脱、水台、观赏台、模拟高尔夫等便利和娱乐设施，为顾客提供全方位服务。
国内最高自由落体塔游乐——云顶星河游乐王国
云顶星河游乐王国占地3万平米， 22大主题游乐项目均采用科技含量极高的游乐设施设备，包括高达68.8米的“飞跃星云”高空自由塔、仿真海洋视觉5D效果的“星海奇遇”激流勇进、160°弧形超大银幕、裸眼3D野外探险等。
云顶星河游乐王国为开放式游乐园，实行单个项目收费的方式，单个游乐设施票价在20元至45元之间，极大拉低体验门槛，形成玩乐体验的客流循环。
国内首家O+O书店梅溪书院
书院由步步高集团和当当网联合打造，实现图书线上线下同价。它集书店、文创、咖啡、艺术馆于一体，同时承接名家讲座、艺术展览、小型音乐会、明星见面会、手工教学以及行业论坛等活动。
中国最大屋顶农场
作为中国最大规模的屋顶农场，梅溪新天地购物中心屋顶规划了超过1万平米的超大型生态环保农场——天空农场。
农场汇集全民果蔬认领、农夫集市、情景农耕展品大讲坛等都市化田园野趣，从绿色健康出发，打造“中国农耕文化变迁史”博物馆与“农耕体验”主题公园。
中国购物中心唯一“奥运级”赛事标准真冰场
位于购物中心二楼的欧悦真冰场是湖南体育局授权“湖南省冰雪项目训练基地”，总面积2150平米，专注于为滑冰爱好者提供最安全、细心、专业的冰上娱乐与奥运级滑冰培训。
湖南规模最大、功能最全的室内儿童王国
购物中心的儿童天地面积达2万平米，将成为湖南规模最大、功能最全的家庭体验式消费平台。
好美创意市集
由意大利Eataly团队担当主纲设计、拥有米其林主厨空间，既是一家超市，拥有海外直采、琳琅满目的商品，顾客可以购买食材回家自己烹饪，同时也是一家情调餐厅，它配备厨师、餐桌和服务生，现场为顾客烹饪，提供精美大餐。
