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万达西双版纳文旅项目旅游度假区如何操盘

核心提示: 万达西双版纳国际度假区是万达真正意义上第一个业态布局完整的文化旅游项目,万达集团2015年年会在此召开,春节期间国民老公王思聪和女友雪梨畅玩主题乐园,其究竟有何特色?万达又是如何操盘的?

万达(专题阅读)西双版纳国际度假区,位于西双版纳傣族自治州景洪市西北部,总占地6平方公里,项目规划有主题公园、大型雨林体育公园、高端度假酒店群、傣秀剧院、商业中心、三甲医院、旅游新城七个功能区,同时配备学校、社区商业等配套,是万达真正意义上的第一个业态布局完整的文化旅游(专题阅读)项目。其有何操盘策略呢?

1、立足重点风景名胜区:西双版纳

在旅游资源丰富的云南,西双版纳是老牌旅游目的地,中国唯一的热带雨林自然保护区,以及独特的傣族风情文化,让西双版纳独树一帜,吸引着海内外游客。统计数据显示,西双版纳2014年接待旅游人数已经突破1300万人次,平均每天为4万人次以上,如此庞大的人流,无疑是万达选择西双版纳的一大因素。

立足于重点风景名胜区,对于万达集团而言,能充分依托当地丰富的旅游资源和独特的区位优势,打造一个有足够竞争力的旅游文化综合体,。

2、西南地区投资额最大的旅游项目:150亿元

万达西双版纳国际度假区是万达在国内开业的第3个大型旅游项目,总投资160亿元,是西南地区投资最大、水平最高的文化旅游项目。

3、搭建“一核、两翼”的空间格局

度假区建设有主题公园、大型雨林体育公园、高端度假酒店群、傣秀剧院、商业中心、三甲医院、旅游新城七个主要功能区,整个度假区形成了“一核、两翼”的空间格局。

1)一核:以万达广场为核心的旅游接待区

一核:即旅游接待区。结合高档酒店的建筑景观与26万平方米的中央人工湖,成为整个度假区最为精华的核心地段及公共活动区,从而使东南侧的万达广场成为景洪市新的城市级商业核心。旅游接待区以四星、五星、六星级高档酒店为主,商业中心结合风情酒吧、特色美食、旅游产品、高档日用品等销售,成为特色鲜明的景洪市次级商业中心。

2)两翼:休闲娱乐与生活配套商务区

两翼:即南北两翼。规划将度假区大致分为东西两个功能区,东片区为旅游新城,以居住生活和配套功能为主,西片区以旅游度假、休闲娱乐和商业服务为主。

4、7大功能区规划构建最全业态组合

1)主题公园:5大景区,27种游乐设施

主题公园占地61公顷,由世界排名第一的forrec公司担纲设计,设计为具有傣族文化特色的主题公园,打造为西双版纳乃至整个西南地区的文化旅游热点。

主题公园由五个分景区构成,分别为蝴蝶王国,丛林冒险,茶马古道,渔人码头和水公园,五大分景区各自都有自己所对应的主题,可以满足不同游客的需求。

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来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:万达 文化旅游 主题乐园 休闲娱乐 万达广场
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