大连恒隆广场租金回报率将达5%-6%|有何独门秘籍

2016年02月19日09:40
核心提示: 这是一个不破不立的新时代,作为恒隆地产在内地的第八个项目,大连恒隆广场以多项创新被誉为“滨城颜值王”,其设计都打破了哪些桎梏?作为目前中国东北最大的单体商业项目,其品牌招商有何独门秘籍?

一、滨城购物中心“颜值王”,规划设计不拘一格

1、目前中国东北最大的商业单体项目,打造绿色建筑典范

大连恒隆广场专题阅读)于2015年12月18日开业,是恒隆地产在内地的第八个商业项目。作为目前中国东北最大、最具特色的单体商业项目,购物中心总建面近23万平方米,投资总额约45亿元人民币。设计及建造过程中引入多项绿色元素和设施,多项创举刷新大连商业项目纪录,并为城市可持续发展树立典范。

2、"太极鲤鱼造型", 近3000块鱼鳞状玻璃营造动感艺术品

建筑设计灵感来自中国传统的太极双鲤鱼,从双鲤在水中畅游扭动的优美姿态出发,塑造了一个优美的几何建筑形体。从高空俯瞰,如两条灵巧的鲤鱼首尾相随,围绕商场中央游动,巧妙传达了中国传统太极双鲤鱼的吉祥之意。

围绕商场外围,是延伸三百米的大型幕墙,配合双鲤鱼的设计理念,幕墙上安装了二千九百九十八块鱼鳞状的玻璃,在光线的折射下,犹如波光闪烁的鳞片,营造出时尚动感。

3、近万米外墙灯带创造瞩目风景

外立面幕墙安装了总长度达9900米的LED景观灯带,可按不同时节、不同活动主题展示不同图案和文字,创造了瞩目而闪亮的风景。

4、106条扶手电梯,7个主出入口,创大连购物中心配置之最

内部采用环绕式回廊设计,多达7个主要出入口;超长走廊只采用少量柱身,创造更大的空间感;同时采用大型玻璃天幕进行天然采光,室外光线直达商场中庭。

为方便顾客穿梭各个楼层,商场设置了106条扶手电梯,其中包括1条跨层式扶梯,以及29部电梯;亦设置空中花园和开放式餐厅,让顾客在用餐的同时,可将城市的风景一览无余。

二、近40个人气品牌首次进驻中国或大连

1、美国品牌Ralph Lauren Kids首次进驻中国

Ralph Lauren是“美国经典”品牌,主要消费阶层为中等或以上收入的消费者和社会名流,设计融合幻想、浪漫、创新和古典的灵感呈现,所有的细节架构在一种不被时间淘汰的价值观上。

除时装外,Ralph Lauren品牌还包括香水、童装、家居等产品。品牌勾勒出的是一个美国梦:漫漫草坪、晶莹古董、名马宝驹。无论是服装还是家具、香水、器皿,都迎合了顾客对上层社会完美生活的向往。

2、国内首家澳洲设计师品牌Alice McCALL

Alice McCall是澳洲设计师Alice McCall的自创品牌,诞生于2004年,在10个国家拥有超过165家店面,并且在伦敦时装周以及澳大利亚时装周上都发布过时装新品。品牌风格将温柔的女生美与不羁的RocknRoll型格结合,令其在柔美中带着一份硬朗。

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来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:招商 恒隆广场 租金 恒隆地产 上海新天地
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