大连恒隆广场租金回报率将达5%-6%|有何独门秘籍

2016年02月19日09:40
核心提示: 这是一个不破不立的新时代,作为恒隆地产在内地的第八个项目,大连恒隆广场以多项创新被誉为“滨城颜值王”,其设计都打破了哪些桎梏?作为目前中国东北最大的单体商业项目,其品牌招商有何独门秘籍?


5、瑞典快时尚COS两层逾600㎡旗舰店

Cos是快时尚品牌H&M更年轻化、更精致的姐妹品牌,作为H&M集团高价位的中型极简品牌,于2007年3月在英国伦敦regent street开设首家旗舰店。

大连恒隆店横跨两层,面积达600平方米。截至2015年底,Cos总共增加36家门店,其中13家位于欧洲、7家位于亚洲、6家位于北美、2家位于加拿大、1家位于澳大利亚。

6、丹麦时尚珠宝PANDORA最新概念店

潘朵拉珠宝 (Pandora) 成立于1982年,总部设在丹麦的哥本哈根,是全球销售量第三的珠宝品牌。最新概念店店坐落于大连恒隆广场专题阅读)1层,设计承袭了品牌一贯简约、清新、靓丽的装饰风格。

PANDORA透过全球9,500多个零售点,在六大洲的超过90个国家销售,包括超过1,600间PANDORA品牌概念店。

7、奥地利珠宝SWAROVSKI最新概念店

以“水晶森林”的概念展示了水晶的无尽潜能,亦体现出对大自然的无限热爱。搭配灯光效果,使水晶作品于折射视效中更美丽地呈现。

8、美国高端羊毛靴UGG最新概念店

UGG 始于1978,来自美国南加州的高端时尚鞋履品牌,在高档鞋类品牌中以舒适和时尚的完美结合而著称。

9、Adidas Neighbourhood最新概念店

以neighbourhood概念,打造一个以高街文化创意和灵感为主的场所;全新门店近300平方米,突出其高街风格,特别聘请图案设计师和摄影师来打造一个充满设计风格的世界。

五、全面健身时代,近20个品牌玩转运动风

恒隆广场拥有一系列创新前沿的运动元素,带来近20个国际运动品牌,包括Nike、Adidas Neo、Onitsuka Tiger、New Balance、Lacoste、North Face等,更配套占地逾1500平方米的帝豪斯健身中心,展示专业科学的运动精神。

六、租金回报率将达5%-6%,有效提升恒隆运营实力

大连恒隆广场分两期开幕,第一期占整体楼面87%。开业时的租出率以第一期计为80%,以整个商场计为70%;当第一期的租出率接近90%时,初期租金回报率达4%-5%;待其全部租出后,租金回报率将达5%-6%。

2015年,上海恒隆广场及港汇恒隆广场租金收入分别提升12%、6%,沈阳皇城恒隆广场收入升10%,济南恒隆广场出租率达90%,天津恒隆广场达88%。大连恒隆广场的加入,将有效提升恒隆地产的运营实力。

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来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:招商 恒隆广场 租金 恒隆地产 上海新天地
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