上海大悦城二期是如何做到既有新意又赚人气的?

2016年02月01日18:04
核心提示: 上海大悦城二期于2015年12月19日开业。项目打造国内首个屋顶悬臂式摩天轮及原创性亲密社交空间等,二期从规划理念、品牌组合、休闲体验等方面均进行了全方位的升级,充满新意又赚足了人气。它是如何做的呢?


其中,手作人街面积达2100㎡,长58m,有15个店铺。包括手制皮具、金属器件、印刷、造纸、版画工作室、DIY烘焙教室、微景观等手作业态,增强消费者互动性。

霓虹街则进驻了一些具有主题概念的食肆、居酒屋,面积达2900㎡,长80m,有6个店铺,打造成为首度入驻购物中心的一条夜市。

未央街面积达13500㎡,长度105m,有16个店铺,以酒吧、夜间料理为主,和购物中心的营业时间不同,这里营业至凌晨2:00,构成8F/9F不可复制的个性业态配套。

3、3:4:3招商原则,7:3业态组合模式

上海大悦城专题阅读)(项目招商信息)二期在品牌招商上使用3:4:3原则,即30%为定位型品牌,40%为销冠型品牌,另外30%是区域特色品牌,来加强购物中心整体销售。其中定位型品牌集中在休闲娱乐业态;销冠型品牌集中在服饰等零售业态;区域特色品牌则集中于餐饮业态和部分创新业态。

大悦城二期楼层规划一览

 

在整体业态规划上采用7:3的业态组合模式,即70%的常态业态和30%的创新业态。70%的常态业态包括零售、餐饮、生活配套等业态,构成了整个商场的经营支撑; 30%的创新业态则包括摩天轮、梦创空间、爱情信物馆等特色业态,基于所处的地缘文化环境,作为产品创作的根本点。

4、49个首入上海品牌,8个首进中国

上海大悦城二期延续一期18-35岁年轻客群定位,年轻、时尚、潮流、品味的核心理念,引入49个首次进驻上海的品牌和8个首次进入中国/中国大陆的品牌,主要集中于服饰和餐饮业态。

部分品牌一览

其中含国内首家ISETAN BEAUTY集合店,涵盖雅诗兰黛、兰蔻、资生堂、娇韵诗等国际一线化妆品牌;上海首家西西弗书店和生活方式体验店SHEL’TTER、MODA生活馆、包括首次进入购物中心的梅园春晓、FCC餐饮集团旗下的誉八仙品牌、Lapis餐饮集团旗下三町目的回忆、阿吾罗姐妹品牌诗季、逸谷会姐妹品牌麦子季节、来自宝岛台湾的阿郎基咖啡和雕爷牛腩旗下甜品品牌皮娜鲍什等,品牌定位上直指时尚客群,有效进行差异化品牌策略。

西西弗书店

来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:上海大悦城 品牌组合 家居服 西西弗 大悦城
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