1、招商(专题阅读)率达95.5%,5大策略实现高效招商(附租金)
在城南区域,不乏凯丹广场、环球中心等商业巨擘,但也存在部分商业因招商难而延迟开业的惨淡现状。在整个片区激烈的竞争状况下,成都银泰城(专题阅读)(项目招商信息)的招商率可谓一枝独秀:截止2015年8月18日,成功签约237个品牌,签约面积高达62776㎡,开业前2个月整体招商率达到95.5%,它是如何制定招商策略的?
(1)招商租金策略
餐饮休闲类120-200元/㎡/月,部分零售商铺200元/㎡/月(或保底加扣点,根据品牌具体商议)。
招商租金制定
以建筑面积单价,按照6%的租金收益计算租金:
(2)招商优惠策略
通过对免租期以及租金递增方式进行软性调整,使得业主和商家都能接受。
(3)招商管理策略
(4)招商计划铺排
(5)佣金收取方式