社区型购物中心如何制定合理的楼层租金方案?

2015年10月21日11:31
核心提示: 本文以上海某社区型购物中心为例,从业态与品牌落位、数据统计、商铺划分等方面详解楼层租金制定方法,为招商人士提供借鉴。

2F租金底价及面积占比


1F租金底价及面积占比

B1租金底价及面积占比

各楼层平均租金及项目平均租金

租金报价、签约价格策略:

1、主力店、零售服饰、美妆、餐饮、娱乐等业态租金底价上浮10%;

2、零售服饰其他铺位以租金底价上浮15%;

3、对外统一报价,最终签约价格不能低于商业决策委员会5%对外统一报价,最终签约价格不能低于商业决策委员会已批准之租金底价。

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来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:招商 品牌落位 数据统计 商铺划分 租金
运营管理
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