旅游商业街规划设计分析:选址与布局

2015年04月22日15:38
核心提示: 旅游商业街规划设计开始需要进行选址与布局,区域环境、商圈等因素影响选址,而在布局上主要体现在入口空间、布局组合、街道上的设计,同时通过成都锦里以及上海豫园城隍庙等案例加以分析。

    一、旅游商业街的选址

  1、城市区域与服务对象

  旅游商业街专题阅读规划设计专题阅读)中的选址,要把它放在所在的城市区域里考虑,该区域的社会氛围、交通状况以及物流运输都或深或浅的影响着旅游商业街的发展。

  旅游商业街地理位置的选择还要考虑它的主要服务对象,除了游客以外是否还有其他主要的客流,有些旅游商业街在建造时的定位是城市的文化中心之一,这就需要在商业街选址时考虑本市常驻居民这一部分客源。

  2、位置与氛围

  城市中的文化景区如果规模不是很大,一般和旅游商业街呈现比邻的关系,或者将景区吸纳到旅游商业街内部,如上海豫园与城隍庙商业街的关系。


上海豫园城隍庙

  当旅游商业街被良好的自然风光环抱时,旅游商业街的选址则要考虑对自然景观的保护和利用。旅游商业街的选址中要从科学和审美情趣这两个方面着手,做到和景区的协调、和城市环境的配合以及符合人们行为活动的规律。

  3、商圈范围

  除此之外,还要进行商圈研究与商业具体区位研究。其中商圈对于旅游商业街的影响较城市中一般性的商业街具有的不确定性较多。相比之下,地理区位对于旅游商业街影响较大,尤其是距离城市核心地带较远的旅游商业街,其选址更是很大程度上决定了商业经营的成败。

  二、旅游商业街的功能空间布局

   旅游商业街的功能空间布局构成元素可以抽象为“点”和“线”:


点与线的分析

  此外,还有一些旅游商业街将点与线进行了网络化的组合,形成了区域状的旅游商业街。


点线面的构成

  1、入口空间的营造

  游客来到旅游区,对于新鲜的地理环境兴奋感很高,期待感最强,因此营造一个丰富的入口空间就显得格外重要。增加入口空间的视觉冲击力和文化感染力的常规做法如下:

  借鉴中国园林的手法,采用欲扬先抑的空间组织,如成都锦里旅游文化街的入口处偏转了九十度的方向,采用一段窄小的空间和后面开阔的街道形成鲜明的对比。再如张飞祠就利用入口地形起伏,有意识构成曲折,加大景深,突出主题建筑的视觉中心感在有高差的风景旅游区还可以利用地形上的起伏,增强对游人体验的感染力。


张飞祠入口平面图

  规模较大的旅游商业街还可以模仿中国传统建筑中序列形式的空间营造手法,将入口延伸扩大,以几座建筑物或是牌坊排列的形式,增加气势。有些天然环境得天独厚的文化景观可以利用景观中具有历史文化意义的牌坊、古树、亭子等作为入口处的景观亮点,起到开篇点题的作用。

  2、空间组合

  环境知觉的研究表明,复杂的刺激由于包含更多的信息而更吸引人。寻求复杂与变化是人的天性。但过于复杂,超过人能接受的程度则会造成混乱。环境心理学的研究结论是:人偏爱中等复杂程度的刺激。

 
空间组合多样性优势


空间组合的设计要点

  3、街道布局的人性化设计

  交往空间最大意义上的成功在于是否能满足人的心理需求,旅游商业街是人的活动密集的场所,积极的空间有助于增加商业效益和提升和游客的参与性。旅游商业街人性化设计就是为了找到一个人和空间丰富互动的交集。在这种情况下,人的参与使商业空间热闹活跃,而人也能通过环境的影响力获得购物和文化欣赏上的满足。适宜的空间尺度、安全感等对步行者的关怀都能体现旅游商业街设计的人性化。

来自:赢商《商业地产决策参考》
关键词:商业街规划设计 商业街选址 空间布局 成都锦里 上海豫园
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