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全国最长地铁商业街!中国轨道交通商业巨头时尚集团崛起之谜

核心提示: 7月18日,深圳华强北即将诞生一座商业新地标,我们提前去打了卡……

 全国唯一

连接4条地铁线

3个换乘站

42个出入口

最高日客流量达80万人次

绵延1km地铁商业街

……

不久前,深圳政府提出修建多个“超级地下城”的规划,毫无疑问,上述多项优势叠加的华强北商圈能否成功转型,将作为政府未来打造超级地下城的重要参考依据。

华强北商圈“封街”4年,如今随着华强北地铁商业街开业,意味着升级改造工程完整收官。这场耗时4年的改造,改变了过往电子街的“脏乱差”形象,同时为深圳带来又一座商业新地标——由时尚集团(专题阅读)打造的华强北地铁商业街。

绵延1公里的地铁商业街,串联起4条地铁线及3个换乘站,拥有42个出入口,同时打造出五个中庭广场、四个主题商业空间、三条特色长廊……

据说项目尚未开业,却已吸引全国不少轨道交通集团成员前来考察。为此,我们近日特意做了一次提前探营,为各位解构这座“全国最长地铁商业街”有何特色。

 

一、深圳潮人打卡新地标,打造轨道交通商业新范本

7月18日,华强北地铁商业街将以100%的招商率正式开业。绵延1公里的地铁商业街,跨越了从华新、华强北至华强三个换乘地铁站,串联起1、2、3、7四条地铁线路,最高单日客流量可达80万人次。

据项目方面介绍,华强北地下街建设之初,主要目的是为了地铁通勤,而非建设商业街。“这给时尚集团在商业空间规划上增加了一定挑战。”不过很快,他们便找到了破局之法——

在空间面积约5万㎡的商业街,规划出一座由“五个中庭广场、四个主题商业区及三条特色长廊”交织组合的商场,整体空间风格有别于时尚集团旗下项目以往的商业设计,而更加强化科技感、艺术范和互动体验。

接下来,我们将一个个“景点”提前打卡 :

打卡点1:五大中庭广场

在商业空间里植入艺术与科技的创意布局,其实是时尚集团对商业新的思考:人们对购物中心的需求早已不再只是“买买买”, 精神层面的需求也需要兼顾。

因而作为时尚集团将艺术、科技与商业融合的首个“试验田”,5万㎡的华强北地铁商业街,大胆规划了近3万㎡创意空间,商业空间则约占2万㎡。

3万㎡的创意空间,其中就包括五大中庭广场:

(1)科技中庭

首先映入眼帘是一个巨型沙漏,沙漏里“装满”荧光灯形成的不规则图案,伴随音乐上下跳动,这是用来诠释“时间的意义”。结合这个空间的主题,华强北地铁商业街也将在此举办黑科技体验展和新品首发活动,为商场植入科技元素。

(2)绿色休闲中庭

这是由两座被绿植包裹的“拱桥”搭设而成的空间,在繁忙闹市中,为匆忙往来的顾客提供一方净土;同时也会定期举办绿色生态展、农业新品发售等活动,丰富地铁通勤的顾客的视觉体验和食品选择。

(3)水中庭

这是商场的又一处互动体验空间,天花板上的灯光洒进“湖面”,结合墙面的真实水景瀑布,形成灯帘的效果,顾客从中可以随心所欲控制水波的大小与形状。

(4)共享中庭

这里构筑的是一个文艺共享空间,提供最新资讯与便捷方式,拉近人与人、人与物、人与网之间的关系。

(5)艺术中庭

或许这里会成为文艺小青年最喜爱的一个空间,据了解,艺术广场将定期引进高质量艺术展,同时承办未来深圳高校的毕业展,提升市民出行艺术享受的同时,打造成为全球艺术爱好者的旅游胜地。

而我们了解到,商场的开业首展将以“华强北30年”为主题,带领市民回顾华强北的30年历史变迁。

打卡点2四大商业空间

回归到商业,整体空间划分为四个商业区,分别扣以不同主题如A区为“数码科技”、 B区为“快时尚”、 C区为“新百货”、D区为“原创品牌”。从中,我们看到了时尚集团在快时尚与餐饮方面一如既往的招商功底,同时又不乏在体验业态上的创新亮点。

例如餐饮,延续时尚集团的固有特色,华强北地铁商业街同样打造了一个专属的时尚美食区,汇集各类美食品牌近70家:面包好了、芋观园、美珍香、柚茶TEA、又卷烧饼、一方面、果C益佰、香川串、KIWI新西兰酸奶冰淇淋......

快时尚方面则囊括了服饰、化妆品、精品饰品等年轻人聚集度高的品类,其中包括了多家由时尚天河孵化、并逐步发展走向全国的实力品牌,如Inshop、嘅、六町目、LIKEBAG、偲婍、固执生活馆、古田森、植物医生等。

·聚焦时尚集团此次在华强北地铁商业街的业态创新,一批“新百货”名单成为了商场的一道风景线:

·进口品赛道上的领军品牌KK馆,带来高颜值、高品质、高性价的生活快消品;

·家居新零售品牌NOME,将带来“瑞典设计+中国供应链”的生活方式集合店;

卡哇伊旗下高端时尚品牌Polymono,则为不同年龄及阶层的女性带来选择丰富的生活杂货体验集合店。

而在创新体验方面,华强北地铁商业街引进了国内最大娃娃机品牌咔啦酷,该品牌此次甚至携手同道大叔打造全国首家IP集合店,以“娃娃机+茶饮”的创新组合模式,提供海量正版的同道大叔十二星座IP玩偶,各种规格玩法,脑洞大开!

与此同时,周大生、老凤祥、萃华金店等珠宝首饰品牌也极为罕见地出现在地下商业街,据了解,“华强北客流量和时尚集团的运营能力”,是吸引他们进驻的最大理由。

零售品牌之外,位于华新地铁站的华新时尚MEGO,打造的全国首家地铁影院正佳国际影城和户外星空广场,与华强北地铁商业街互相连通,将为商场提供业态上的互补搭配。

打卡点3三大特色长廊

通常而言,地铁通勤的过道设计往往过于狭长,因而在转化为商业街的设计时,为了提高过道空间的使用率,华强北地铁商业街通过植入主题的方式,让过道变得更有趣。“这样一来,人们就不会只是匆匆而过,而是可以停下来欣赏‘风景’。 ”

(1)音乐长廊

墙面上,头部戴着耳机的创意大胆的美陈,成为一大吸睛景点。在这里,顾客可以进入装置,连接手机音乐后体验3D立体环绕音效。而据了解,这条音乐长廊还有更重要的功能,未来将引进独立音乐人演奏会、小型音乐见面会等演艺项目,让顾客零距离体验音乐演奏现场。

(2)绿色长廊

细心观察会发现,绿色生态是整个华强北地铁商业街的重要主题。呼应前面提到的绿色休闲中庭,项目还专门打造了一条绿色生态主题长廊,引入自然景观装饰商场。

(3)休闲长廊

坐落于时尚美食区外,一排排休闲座椅构成了商场的休闲长廊。座椅的设计也十分抢眼,复层混合式立体化设计,结合本土乔、灌、地被植物元素,整体呈现具有丰富的层次感和韵律之美。

当然,除了上述提到的创意空间,穿梭在商场空间时,你还可能会与LED屏营造的“时空隧道”、“ LED风扇” 、维纳斯美陈或“人体热感应”互动装置不期而遇。

事实上,从时尚集团华强北地铁商业街的开业,我们看到了轨道交通商业发展的更多潜力。

当地铁成为越来越多人出行首选的重要交通工具,而目前国内大多数地铁空间的使用功能仍然比较单一,仅以通勤为主。

华强北地铁商业街探寻的是,在地铁空间打造“快时尚生活主场和休闲艺术集散地”,用商业、艺术、科技丰富地铁空间的功能,也不失为轨道交通商业项目的打造提供一个新范本。

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关键词:华强北地铁商业街 时尚集团 商业街 KK馆 Polymono 广州时尚天河
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