出身不怎么高大上的社区商业（专题阅读），有着一班精明的商户，他们懂得一分钱掰成两半花的道理，所以“钱”（租金（专题阅读））成了市场调查的核心。在这之前，莫捉急，先看看社区商业业态、社区商业模式是啥？知己知彼，百战不殆。
（一）不能再细的社区商业业态细分
在社区商业这八大业态，你绝对要记得：
（二）社区商业市调看点在哪？
地段，地段还是地段，没错，商铺位置绝对是社区商业的血脉所在。具体怎么调呢？
一看：小区户数、户型
二看：小区的入住节奏、社区商业的年限
三看：9个节点的商铺价格
①：地铁口：代表人流量，周边500米范围内楼盘只要通过地铁出行的都会经过。如深圳大剧院地铁站，一天10万人单向进或单向出
②：小区人流主出入口
③：小区幼儿园
④：两面临街4面可见
⑤：小区车流出入口
⑥：超市等品牌店
⑦：二楼铺位
⑧：单面临街位
⑨：端头位置
