B1层通过下沉式广场与地面连通，业态以零售、餐饮为主，服装比例达到70%，有ZARA、ONLY、VERO MODA、JACK JONES、H&M、ESPRIT等在这一楼层；服装中女装比例较男装要大一些。
L1层的东侧与地面直接连通，以服装、珠宝/钟表、童装玩具零售业态为主，有TOYS“R”US玩具“反”斗城、亨吉利世界名表中心在这一层，另外服装中的男装比例较女装要大一些。
L2层以服装、数码等零售业态为主，有苏宁精品店在这一楼层，同时这一层还有VIP室，为VIP客户提供购物休息的地方；服装中女装比例较男装比例大一些。
L3层以餐饮、休闲娱乐为主，有中影假日影城、四海一家、江南厨子、俏江南等，人气很旺。
6、规划设计要点
动线分析：B2层四个出入口与地铁出口无缝对接，水平动线采用经典双回环动线模式，清晰明确，确保商铺良好的展示性。
水平动线：水平方向4个地铁口导入大量人流，采用双回环动线模式，达到将人群有序分流的效果。
垂直动线：垂直方向有3个扶梯和3个垂直梯，分布在东西两侧和中庭区域，方便顾客上下行。
车流动线：项目停车路线清晰，深南大道东西方向来往的车辆均方便驶入商场的地下停车场。
货流动线：益田假日购物中心货流从广场东西两侧进入，在其北侧进行卸货，而且卸货时间尽量避开上下班高峰期，有效的减缓了深南大道的交通压力。
设计亮点：益田假日广场（专题阅读）首创四个首层设计，设计中利用地势高差使商场形成多个首层，商业价值实现最大化。B1层根据地势条件，打造1.2万㎡下沉式广场，设有绿植、喷泉等景观和休闲餐饮，环境优美，为购物中心营造良好的休憩环境和消费节点。
三、调研总结
1、项目独特卖点
2、项目关键成功因素与值得借鉴之处
益田假日广场购物中心经营状况良好，取得成功的因素主要是其地理位置好、定位明确、主力店分配合理、宣传营销效果好，这些都值得借鉴。
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原资料名称：2014深圳益田假日广场市场调研报告（46页）
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